東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL:http://www.grandevance.com/

所在地:東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
間取:1LDK~4LDK
面積:42.83平米~117.76平米
売主:プロパスト
施工会社:小川建設
管理会社:シノケンアメニティ
総戸数:31戸(他管理室1戸)
建物完成予定:平成30年1月下旬
引渡予定:平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1754 匿名さん

    建設コストやらインフレ、そんなの気にしていたら買えないだろ
    とマンション購入を勝負と考えている不動産屋が呟きます。
    それが文字となってここに溢れ出てきます。買えるなら買ってみな、チキンども

    いつか見た風景は繰り返されます。観察していると実に興味深い。
    今年も去年に劣らないように展開よろしくお願い申し上げます。





  2. 1755 匿名さん

    >>1752 匿名さん

    もう、静かに始まってますよ。
    宣言していないだけ。

  3. 1756 匿名さん

    >>1755 匿名さん
    追加緩和がなかった事がトリガーですか?

  4. 1757 匿名さん

    プロパストオワタ

  5. 1758 匿名さん

    >>1757 匿名さん
    株価低い

    1. 株価低い
  6. 1759 検討板ユーザーさん

    大発会は上々の滑り出しでしたね。

    日経平均3万円になったら、都内のマンション在庫も一掃されて新価格というシナリオもありそうですね。

    ここまで高値圏だと、もう株とかで頭金増やさないと買えませんね。

  7. 1760 匿名さん

    >>1754 匿名さん

    年初来安値は183円。
    本日は、219円です。
    社員さんとしては、年初来高値狙いたいですか?

  8. 1761 匿名さん

    完売応援してます。
    買いはしませんが。

  9. 1762 匿名さん

    未来の価格を先取りした価格設定とはいえ未来はどうなるかは不透明
    サラリーマンが必死ローンで買うにはリスク高すぎですね
    あぶく銭がある人はどうぞ

  10. 1763 匿名さん

    ここ6部屋売れないまま竣工になったらどうなるんだろう?

  11. 1764 匿名さん

    3月には竣工しちゃうんだ。もうすぐだね。
    株もまた上がってきたからあぶく銭でマンション買おうって人はいそうだけど、ここを選ぶかな。

  12. 1765 匿名さん

    >>1763 匿名さん
    堂々竣工ってチラシがまかれて現地にはのぼりがはためくだろうね
    まあ管理費は売主が負担するだろうけどね

  13. 1766 匿名さん

    >>1764 匿名さん
    選ぶわけねえよ
    投資で買うならこんな地味なマンション買わねえよ
    ここは中古価格はタワーマンションに引きずられるから危険
    タワーマンションはもともと安かったから多少下げても利益が出るっていうか買った値段より高く売れるんならいいか、って個人の売主が市況が悪くても売っちゃうからそれが相場になるからね

  14. 1767 匿名さん

    >>1765
    ノボリはためいちゃったら
    ここのせっかくのデザイン性が台無しですね。

  15. 1768 マンション比較中さん

    >>1766
    そのとおりかと思います。
    でもまあ、この一帯は勤労者が住むにはいい所ですよ
    使用価値を享受できるってことで買ってほしい

  16. 1769 匿名さん

    ここの書き込みの奴らは、陰湿でネクラな方々が多いですね。
    名前名乗って、顔見せてみて、発言して欲しい。
    ネガ発言ばかり、聞きたくない。そんなに嫌ならここ見ないで。

  17. 1770 匿名さん

    ネガ情報でもここは掲示板なのでその情報をどう受け取りどう活用来るかは本人次第ではないでしょうか?
    購入者からすればネガ情報は聞きたくない事実かも知れませんが、色々検討してここを買わないという選択肢にとっては有効な情報になりうる場合もあります。

  18. 1771 匿名さん

    >>1769 匿名さん
    心中お察しいたします。

  19. 1772 匿名さん

    >>1769 匿名さん
    ネガさんは釣られる人の反応を見て楽しんでるんだから、そんなこと書いても喜ぶだけですよ。

  20. 1773 匿名さん

    低層好みなら、インプレスト高輪も残ってるし、広い部屋はここより安いくらい。

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