クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

ちょうど半分くらい売れてるくらいですね

えっ、何この文脈を無視した投稿
どんな反応すれば良いの？
『もっと売れてますよ！！』とか
『全然売れてなかったです』とかが正解？

公表して無い情報だから
営業さんから聞いた！とかでも
そもそも本当か嘘か分からないし。

反応しても不毛なディスカッションになりそうな投稿
にいちいち反応してしまう暇な私

防音サッシでも換気口から音入ってきますし、そもそもポーアイで窓開けて寝られないとかありえへんですやん。IKEAも撤退路線濃厚みたいですしね。跡地どうなることやら。

https://onigiriface.com/ikea-14stores-2020.html
何情報ですか？私はIKEA撤退して欲しく無い派

前の公園に夜中、暴走族の溜まり場になっていると聞いたのですが本当？

>>884 匿名さん

暴走族てw
いつの時代やねんw

このご時世まだ暴走族っているんですか？？ワラ
2箇所塞がれたら終わりですね。

ドッグラン走るのかな！ブンブーン

おむすび屋さん早くも撤退との噂。
この辺りは鬼門にあたるみたいですね。

>>888 匿名さん
なんと‼︎‼︎オープン前から撤退てっww
鬼門ってなにwww だれの噂(^_^;)

匿名さんは掲示板の反応で家を決めるんですか！？
決めませんよね？掲示板を参考に、事実か否か各々判断して決めますよね〜。
そもそも仰る通り荒らしか契約者、検討者かも分からない掲示板で、良識がある方の割合を、ましてや他のマンションと比較し判断して落胆するのは、余りにも浅はかだと私は思いますが如何でしょう。

プレサンスも見てきました。
あちらの掲示板は良識ある方が多い・・ですか？

556：マンション検討中さん
[2018-09-18 12:43:30]
島ンチュw
これが良識ある投稿ですか？
どっちもどっちでしょ

>>892 匿名さん
荒らしはどこのマンションもいますが、ここほど荒らしに反応しているところはありません。
こちらのマンションの人は品が無いなと思ったのが正直な感想です。
もちろん一部の方のみで、契約者すべての方がそうでは無いと思いますがそういった反応や書き込みがマンションのイメージが悪くなることを頭に入れたほうがいいと思います。
この意見もまた反論されるのでしょうが検討していた者として、この流れを止めたくて意見しましたのでご理解ください。

実際の所、事実がない掲示板の情報や書き込みの影響でどこまで売れ行きは変わるんでしょうね。

プラスにならないのはわかります。
荒らしには反応しない方が良いもんなんですか？
だったら無視しして何も反応はしません。

マンションの引き渡しも目前になりましたね！
これから引っ越しなど新生活で大変ですが、お隣さんなど同じマンションで生活する以上は、節度は守って気持ちの良い生活がしたいですね。
クレヴィアの規約にもありますが、ベランダなどの共用部でのBBQや喫煙、焼き肉や花火などは全面的に禁止ですのでそれぞれがマナーや一般常識を尊重した生活をしたいです。

島人。。沖縄みたいでカッコイイw

暴走族かどうかはわからないけど、走り屋っぽいのはたまにいますよ。道が広くて走りやすいからなのかな？ものすごい音で飛ばしていくバイクがたまに。あれはちょっと迷惑だなって思います。

あと、マンション北側の道路、そこそこトラックの通行量が多い気がしますね。北に面した部屋を検討されてる方はちょっと気にしたほうが良いかもしれません。

>>891 匿名さん
そういう反応するから言われるんだと思いますよ、、、、
カッとならずもう少し考えた方がいいと思いますよ。

どこのスレも荒らし対購入者&営業マンの論戦が繰り広げられてますね。。色んなスレ見て感じますが荒らしを論破して毎回排除出来てるスレと荒らし放題されてるスレの二極化。。購入者の客層が物件によって違うのかも知れませんが言論武装して荒らしを撃退しましょう。

>>899 マンション検討中さん

論破できるような荒らしの内容でしたらいいでしょうけど無意味なものはスルーでいいような？
しょうもない内容にいちいち相手してるからこういうこと言われるんじゃない？
あと反応のしかた。このスレで反論してる方は品が無い。

私も含めて、やはりここを購入している人ってどこか人嫌い子供嫌いな所があるから変わり者が多いのかも知れませんね。私は広いバルコニーでギターを弾くつもりです。

この辺で上手くアラシやっつけてるのはタワーのスレとか参考になりますね。アラシフルボッコ。読んでて面白いですね。

神戸タワーの購入者は不動産屋とか多いからアラシ勝てないみたいですね。しかし島や山とかバカにする住民がいるようですので好感持てません。

反論の品の良さってなんなんでしょう。
人嫌い子供嫌いもどこから読み取れるか私にはわかりません。こんなやりとりしてても、なんかしらけてきますね。掲示板の書き込みの評価してもしょうがないので、またマンション検討に影響する事書きましょうか。

>>903 住民板ユーザーさん
まぁまぁ、それも住民かわかりませんよ。

>>899 マンション検討中さん
私も撃退したい派です。事実じゃない事を言われっぱなしは納得出来ませんし、見た人に誤解されるのも嫌です。
でも本気で検討してる人は自分で調べるだろうし、気になって質問書き込んだ時に返信するようにしてみます。

私はここで初めて知った情報がたくさんありましたよ。先日の台風の状況とか、マンションの販売状況とか、おむすびブリトーとか。かなり参考になりました。

荒らしの書き込みは誰が見てもそうとわかるものなので（だいたい若葉マークついてるし）、スルーしてほしいです。

不毛な言い争いは有益な情報が流れてしまうので、やめてほしいです。

>>901 匿名さん　ベランダでの楽器の演奏は隣や近所への迷惑ですから辞めた方が良いですよ

>>907 匿名さん
同感です。
今後スルーしていきます。

ポーアイや六アイは私も含めて世捨て人かアウトローが多いですね。

三宮の都会的なとこも好きだし、ポーアイの田舎的なのびのびできるとこも好き。バランス良く暮らせそうです。

ここの住人の質が悪いのならたぶんプレザンスの掲示板の方が荒れると思いますよ。ここに比べてプレザンスの方が極端に流れが悪い。みなさん御察しの通りだと思います。巣に帰って下さい。

ライバル会社の社員が書き込んでいる可能性大

ココのライバルと言えば同じ島の物件ですね

プレサンスもここも、結局誰が書いてるかわかりませんし、批判しあうのはやめません、
ライバル会社の社員さん？等の思うツボですよ！

事実かよく分からない絶妙な投稿の時だけ立ち上がりましょうww

ここのマンションは西南向き？
南向きが一番だというのが常識のように思えますが、実は南向きだと北側の部屋には日が全く当たらない。ということに今更ながら気付きました。
結果オーライですね。悪くないと思います☆

同じ島民同士仲良くしたいものです。

ホームページ更新されてました！

プレサンスの流れが悪いのは、購入者に地元民が多いからだと思う。ネットで情報収集する必要があまりないから。

ここはどうなのかな？地元の人の住み替え対象にならないんであれば、それなりの理由があるんだと思う。

利便性と価格や間取りの種類じゃないかなと思ってます。
住み替えの方の家族構成、前住んでいた所より不便な所には住みたくないはずでしょうし、今のお住まい以上に自然の豊かさを求めるならいっそ北区に行くのではと思います。

その点、外から来る人達(少なくても私は)、利便性や三宮のザワザワした感じより、ゆったりした住み心地をここに求めてると私は思います。

919です。

>>920 評判気になるさん
なるほどです。確かにこちらは全室パークビューだし、バルコニーが広いのもあってリゾート感がありますね。

ただ、ここはファミリーをメインターゲットにしてない（ように思う）割に、3LDKからしかないっていうのがちょっと不思議ではある。

私はポートアイランドで生まれ育ち、社会人になると共に島を離れました。色々な街に住むことにより、改めてポートアイランドの環境の良さに気付き今回新築マンションが建ってちょうど良い機会でしたので戻ってくることにしました。

以前島を離れた理由＝どこに行っても知り合いの目があることでした。島の良い所でもあり悪い所でもありますね。なので、程よい距離感の当マンションを選びました。そういう人も多いと思いますよ。

>>921 マンション掲示板さん
言われてみれば、他のマンションと比較すると、そこまでファミリー押しでは無いような印象を受けますね。
ご夫婦だけでお住まいになる方向けにもPRしてますから、広め2LDKとかもあっても良かったかも知れませんね。
※始めなら一部屋をDENでしたかね、、そう言う間取りオプションもあったかと思いますが。

プレサンスとクレヴィア どちらが先に完売出来るか

>>924 検討板ユーザーさん さん
いいかげんにしましょう。

>>922 名無しさん
なる程、参考になります。
偏見かもしれませんが、ポートアイランドの方は結束が強く、外から来た方をあまり好まない方が多いイメージがありましたが、程よい距離感を好む方もそりゃいらっしゃいますよね。

島の環境に魅力を感じて、検討してるので
価値観は似てるので住み替えの方とも仲良く出来そうです。

どちらも完売して欲しいですね！

そもそも求める価値観が、相反するマンション同士ですし、いよいよ両方完成すると
どっちが先とか、私はそこまで気にならなくなって来ました。

>>926 評判気になるさん
学校の同級生との結束は強いと思います。長い子は保育園〜中学校まで一緒に過ごすことになりますからね。しかし、ご近所さんはみんな仲良しといった感じでは決してありません。そこが田舎とは違うところだと思います。意外と人間関係はさっぱりしていますよ。そこがポートアイランドの良いところですね。

>>922 名無しさん
なるほど、そういう方もいらっしゃるんですね。独立した土地なので、それなりにコミュニティが濃い面もあるのかもしれません。

>>923 評判気になるさん
そうか、建築前ならオプションで2LDKにもできたんですね。
DINKS、子供が独立した世代の方、セカンドハウスの方向けに、広めの2LDKがあってもよいかなと思いました。

ただ、最低でも68平米と広めなので、分譲貸しが少ないんじゃないかな。賃貸住人のトラブルみたいなのはないのかも。

しかし本土のワコーレや三菱が竣工前に早々完売する勢いですが、ココ買った身としてはいつ完売するか気になりますね。購入された方ならこの気持ち分かると思いますが。。

>>930 購入者さん
あちらの方はセカンドや投資用で購入される方も多いですからね。
垂水や妙法寺なんかは竣工してから3年以上経っても完売してないですし、郊外のマンションは昔に比べると完売までスローペースなのが普通だと思ってます。

そう言う買い方の方々もいらっしゃるから、他の投資向きマンションは完売が早いのもありそうですね。

ここはそう言うマンションじゃないので、と営業さんも仰ってました。

早く完売して欲しい所ですが、そう言う方達の購入で完売ともなると、想像出来ませんが賃貸になるお部屋も増えたりして変な住民トラブル？にもなりかねないので、売れてない方が価値観が似た方々が住んでくれる所がある意味利点なのかも知れないですね。

深刻なトラブルになると、引越しも考えなければならなくなりますし(;_;)

それ本当ですか？ならば明日の見学キャンセルします、やたら売れます売れますと言われておりましたがここを拝見させていただいている限りそれは無さそうですね。他マンションの悪口ばかり言っていましたが売れていなかったのはこちらだったのですね。女性だったので信用したのが間違いでした。

もうこの掲示板見るのやめよう。
バカバカしいわ〜

何回もそう思っても見てしまう。。やはり気になります。

しばらくまともな方は投稿を控える、購入者は住民版に移動したほうがいいかも知れませんね。そしたら自ずと荒らしている人物が何名ほどいるか分かると思います。（予想…1名）

>>937 通りがかりさん
私も1人だと思います。
削除依頼自作自演で出したら消えそうですねw

本日見学に行かせてもらいました。凄く良かったです。条件の良いお部屋が上層階しかなくて手が届きませんでした。
かといって下の方だと外から洗濯物が丸見えで恥ずかしくてどうしたもんかと、、、。

三件が妥当だと思いますよ。

長谷工系は安物仕様だから見なくても大丈夫。見るだけ無駄ですよ。

長谷工が施工したマンションに住んでいますが全く問題ありません。修繕もすぐに対応してくれるのでさすが大手といった感じです。エアプ乙

>>811 参照

長谷工は販売価格の安いマンションを大量に作ってます。
企業もボランティアではありません。
やはり安いものはそれなりで、
高いマンションより見た目や仕様が悪いのは当然です。
これ以下の比較対象マンションが少ないので、悪く言われるのは仕方ありません…。
口コミが気になるなら高いマンションにしましょう。

長谷工が施工したことによってリーズナブルな価格で手に入るマンションということですね。

需要と供給が合致してwin-win

>>947 匿名さん 返信したら面白がって
もっと書き込まれますよ^^;
批判してもしょうがないので、認めてあげましょうw

伊藤忠の物件でもあります。

長谷工はアレだけど
伊藤忠はいい会社だと思う

ここを非難している人はここを買えない人の僻み？妬み？ここは限られた人だけが住めるマンションです。品のない人はここを覗かないで欲しい。広いバルコニーでセレブ感満載の素敵なマンションに惚れて購入しました。新しい暮らしが凄く楽しみです。長谷工さんは確かに頼りないとこありますがまぁ全て許してあげるつもりです。

セレブ。。

バルコニーの魅力や品のない人は私も覗かないでほしいというのは共感出来ますが
限られた人が住めるとも、セレブともほとんどの住人は思ってないと思いますよ。セカンドハウスとして、角部屋最上階購入とかならあり得ますが。。
品のない人はスルーしましょ！
それより、後から知りましたが、隣接してる格安のジムは共有施設みたいで、一般の人も利用出来るみたいなので、そちらが気になります！

>>955 住人さん
ジムについては
>>567 >>568 >>569 >>570 >>571 >>572
あたりに情報ありますよ、見てみてくださいね。

私は民泊用に購入しましたが他にそのような方はおられますか？ここのゲストルームとしても利用して下さればと思いますのでよろしくお願い致しますネ。

>>956 通りがかりさん
ありがとうございます、見落としてました！
良いですねー、マンションにあれば良いいな。
と思いつつ管理費がかかるのはな、と思ってました
今度行ってみようと思います♪

民泊用に購入されたんですか！！

私も海外でよく民泊を利用するので文句は言いませんが、必ず申請をするようにしてください。

そっか～、旅行者の方が出入りするのか・・・

>>959 契約済みさん
http://www.city.kobe.lg.jp/life/town/house/information/mansion-mimpaku...
管理規約で民泊禁止にしたらいいと思いますよ。

民泊の旅行客に限らず、
未入居のお部屋が多いと営業マンが内部見学者を引き連れてぞろぞろと…
落ち着くのはまだまだ先やなぁ。
売れ行きは大事やわ。

>>960さん
もし、民泊用に購入されている方が多かったら、反対派は劣勢ですね。

引き渡し会の皆さんの様子を見ている限り、民泊として買った方が大多数ってことはないと思います。

空港が近いからな…
民泊にするならもってこいだね

民泊系のネタ、恐らく印象操作ですね。
良い印象を受けない方が半数以上なので。

先日見学に行った検討者ですがイケアから異臭の匂いがしてきましたが、みなさんは感じませんでしたか？
値引き額90万円と言われましたが妥当な値引き額でしょうか？
兵庫の物件でまだ半分も売れていないと聞きましたが実際どれ位売れているのですか？

質問ばかりですみませんが教えて下さい。

>>966 匿名さん
たったの90万ですか？
未完成でも売れ行き悪いと100万円分の特定付けたりするとこあるのに。
3割引きなら考えます。

他と比べてどれだけここがいいかを無理矢理アピールしてる感が全体的にすごすぎて、なんか読んでるだけで重い気分になります。
自分を納得させたいのかもしれないけど、
そんなに自信があるなら、黙って伊藤忠が売ってくれるのを待ってる方がいいと思う。
一番売りたいのは伊藤忠でしょう。

こんだけディスられると凹みますね。もうココ見るの辞めます。

この掲示板で得られるものは何もありませんね。
百聞は一見にしかず。
現地を見学してゆっくり決めようと思います。

前向きに検討しており、いちいち反論してきましたが
キリがないのでもうやめようと思います。

検討している皆様、この掲示板
事実も嘘も多いので、自分で調べましょう。

異臭の匂いとか、日本語が変な箇所が多々見受けられます。こういう荒らし行為を受託してる中国系の業者では？

民泊とか値下げとか、悪意のある嘘っぽいですね。惑わされずに現地で確かめてください。