横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜伊勢町」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-08-23 16:35:03

ザ・パークハウス 横浜伊勢町ってどうでしょうか。
丘上の立地で南向き、開放感があるといいですね。
資産価値や将来性も気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99番3(地番)
交通:JR京浜東北線・根岸線、JR横浜線・根岸線「桜木町」駅西口(南改札)より徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(北1口)より徒歩15分、京浜急行線「戸部」駅(改札口)より徒歩8分
間取: 2LDK・3LDK
面積:58.79m2~73.64m2
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:鍜治田工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 横浜伊勢町
構造/規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建



相場や建設会社、管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-11-04 10:23:20

ザ・パークハウス 横浜伊勢町 本物件
ザ・パークハウス 横浜伊勢町
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99番3(地番)
総戸数 39戸
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ザ・パークハウス 横浜伊勢町口コミ掲示板・評判

  1. 285 匿名さん

    地所は、必死なんですね。

  2. 286 匿名さん

    そうでもない。余裕あります。

  3. 287 匿名さん

    公式ホームページのルームプランの、ピンク色になっている部分が
    現在購入可能な(残っている)部屋ですか?
    感心したのは部屋毎の眺望も写真で閲覧可能なのですねー。
    親切な作りになっていますね。

  4. 288 匿名さん

    部屋ごとの眺望写真?
    そんなの無かったぞ。
    そもそも4階以下は絶望じゃないか。

  5. 289 匿名さん

    6階になると、かなり開けているのだなぁというのがありますが、
    それ以下だと、眺望が良いという感じではないのかな。
    ただ、建物が近いとかじゃないだろうから、開口部が圧迫感のある風景とかそういうのではないのかなぁと思いました。
    階ごとの眺望はMRに行ったりするとあったりするのかな。
    公式サイトだと6Fだけでした。

  6. 290 匿名さん

    いやいや、何の話やら。もう建物は完成して居住しているんですよ。
    モデルルームに眺望写真?そうじゃなくて、もう実際の部屋そのものですよ。
    6階なら眺望を期待しているようですが、実際見ても何も良くありません。
    5階以下もしかりですよ。
    期待したいのは値引き。全て理解の上で購入なんだから、大きく値引いてね。

  7. 291 匿名さん

    戸部駅自体は、割りと地味な駅なのかもしれないですが、
    いわゆる普通の住宅街なので、暮らしていく分には過不足なく、という環境なのかなと思いました。

    特に公式サイトではお値引き等のことは出てきていませんが・・・家具をつけますよ、というのがそれに値することとなっているのかも?

    いずれにせよ、実物見て納得して決断できるのはよいことです。

  8. 292 匿名さん

    ま、「買わない」という決断なんですけどね。どこが良い事なんでしょう。

  9. 293 匿名さん

    39戸中、12台分の駐車場の用意があります。12台分、ということなので、かなり競争率が高くなってくるのではないかしらと思いまして。
    もう全て埋まってしまっている状態なんでしょうか。それとも、まだ余裕はあるのかしら。
    駅まで近い場所なので
    車は必須、というほどじゃないのかもしれないですが
    ご家庭によってはどうしても、ということはありますよね。

  10. 294 匿名さん

    駐車場の空き状況は販売センターに問い合わせてください。
    また、売れ残り部屋も多数ありますので、併せて購入も検討ください。
    早くしないと中古物件扱いになりますので、急いだほうが良いですよ。
    駅は遠いです。さあ、憧れの「丘の上の新築カーライフ生活」をお楽しみください。

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  12. 295 匿名さん

    駅は最寄りの戸部駅が実質10分くらいで歩いていける距離なので、
    駅が遠い不便さ、というのはそこまで感じられないのではないでしょうか。

    今出ている物件は、ソファとエアコンと照明までついているということが書かれていました。
    これがお値下げの代わり、みたいなものなのかもしれないですね。
    気にいるかどうかはその人次第ですが。。。

  13. 296 匿名さん

    駅まで10分は結構遠いですよ。坂ですし。
    バランス無視の備品など要りませんから
    素直に値引きしていただきたい。
    間も無く北側隣地に7階建35戸マンションの工事が始まりますね。
    売り切りたいなら今ですよ。環境悪くなる前にね。

  14. 297 匿名さん

    駅から徒歩15分は、毎日通勤通学するには遠いイメージ。
    電車通勤している人であれば、同じことを思う人も多いでしょう。
    プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。
    ただ、総戸数が少ないのと、交通アクセスのバランスをどう考えるかだと思います。

  15. 298 匿名さん

    高台南向きというと港未来の景色を堪能したいと眺望を期待しちゃいますが無理そうですね。子育てにはある程度揃っているので落ち着いていていいなと思います。子どもが巣立ち年齢も重ねれば坂道がネックになってくるかもしれないですね。設備的にも一通りそろっていて特に無駄もないようには思います。あとは価値観のもんだかしら。

  16. 299 匿名さん

    値段が高いよ。
    眺望が無いとか、坂道があるとかなんて問題だけど
    相応しい値段なら売れますよ。ここは高い。
    入居開始からもうすぐ半年。大幅値引きすべきだよ。

  17. 300 匿名さん

    家具つきの部屋は照明とエアコンとソファセット程度ならオーナーさんのセンスを壊す事もなさそうですが、値引きの方がありがたいかもしれませんね。
    プレゼントされる家具は現金に換算すると総額どのくらいになるのか興味があります。

  18. 301 匿名さん

    販売価格について、がっつりもう出て居るのですね。
    Eタイプは1階住戸のようです。
    1階って人気があるのでは?と思ったんですが、まだあるのはどうしてなんでしょうか。子供さんが居る家じゃないと、そこまで1階のニーズはないのかしら?

  19. 302 匿名さん

    北側のマンション建築が始まりました。
    騒音と土砂埃と道路占有が来年6月まで続きます。

  20. 303 匿名さん

    完売しました。もう売る部屋はありません。
    建物前にある「販売中」の看板にも「完売」とシートが貼られました。
    看板撤去すればいいのにね。
    階段の懸垂幕も撤去されました。
    文句無しの完売です。さすが西区は強いですね。

  21. 304 匿名さん

    懸垂幕。「棟内モデルルーム公開中」出ていますよ。

ザ・パークハウス 横浜伊勢町 本物件
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