オーベル東林間レジデンスってどうですか？

最近、更に相場が上がってるんですかね？
一年前に売り出してた相模大野や町田の某物件よりも高い値付けだと思うのですが‥東林間てそんなに魅力ある駅なんですか？それとも、このデベ特有？

こんな高いなら町田の新築もしくは中古のほうが良いんじゃない？ずっと便利だし。駅力違いすぎるしね。
最近更に相場上がっているかも… というのもあるけど、オーベルだから…っていうのも多少あるかもですね。

私も先日内覧に行かせて頂き検討中です。
この付近に住でます。
予想通りやっぱり高いですね。
価格帯でしたは裾値は3300ですが東向きやや北よりどうなんですかね？

>>83 マンション検討中さん

エントランス隣、北東向、一番狭い間取りですか？それで3300だと少し高いかなぁ。
うちなら南東向がいいなぁ。けど高そう。

連日予約は埋まってるみたいですが、
この価格帯で本当に売れるんでしょうか。
リーフィア町田とそこまで価格変わらなそうですし、リーフィア東林間は更に駅近ですし、
迷ってます。

すぐ近くに病院がありますが、このに住んだら救急車の音と共に過ごすことになりそうですね。

>>86 匿名さん
大丈夫だと思います。
オーベル東林間の近くに住んでますがあまり気になりませんし、路地に入る前に

北東は日当たり最悪ですね。
寒い時期は洗濯物が乾きませんし。
その分夏は涼しいかもです！

それでも一階で3400万近くしてる訳ですから
やっぱ高い。

>>85 匿名さん

リーフィア町田を購入一歩手前までいったところで、ここのチラシを見て価格的にバリューがあると思い、踏みとどまっていましたが、価格を見てドン引きました…

リーフィア東林間も気になりますが、ここより駅近だし、ここ以上の価格になるだろうごとからリーフィア町田に決めます！

＞89
町田のほうが賢明な選択だと思いますよ！
何だかんだ言っても町田は便利ですし、
買い物するにも楽しいですしね。

やっぱり4丁目は一等地だけあって高い。
この辺じゃめったに建て売り物件も出ないし
中古マンションも極端に古いしルネとか…
かなり強気な価格帯で決めかねてます。

>91
周辺にお住まいのようだから、東林間にこだわりがあるのでしょうかね？
しかし、”一等地”と思っているのは、案外東林間の住人だけだったりするような気がしますよ。
そんなに高いのであれば、90さんの言うように町田や相模大野まで範囲を広げて探してはどうでしょうか？

>>92 匿名さん
はい。

確かに大野や町田もいいですけど
こだわる理由があるんですよぉ～

町田の営業さん、必死すぎかも。。。
こういう掲示板は、営業さんが半分以上と聞きましたが、本当にそうなんでしょうね。。。
確かに思っていたより高くて悩んでしまいますけど。。。

東林間駅の魅力を教えて下さい。
「閑静」「相模大野駅に近い」以外でお願いします。

>>95 匿名さん

そうだったんですか。
私は町田の物件には全く興味は有りません。
営利目的だったら率直にご自分の物件ご自慢して下さいませ。

>>96 マンション検討中さん

92さんへの返信です。

>>95 匿名さん
共通認識はそれぐらいじゃないでしょうか。あとは個人的価値観ですよ。

町田の営業の方はここは眼中にないのでは？
駅力が全く違うし、商品のスペックも差が明らかですし。
ただ、私は幼少期から林間に住んでますので、ここが1番の候補です！部屋は絞りきれてませんが。皆さんやはり南東向き希望なのでしょうか？

東林間の魅力。近くの住人です

・相模大野に徒歩圏内
・駅までがほぼ平坦(相模大野も東林間も)
・中央林間も自転車なら10分(2キロ弱)
・地盤が良い(深堀川周辺除く)
・閑静な住宅街
・治安が良い(小田急相模原に近くなると？)
・ユニークで魅力的な飲食店が多い
・自然が点在する(カラスも多いが)
・16号が近く横浜町田インターが10分以内
・16号からの抜け道で渋滞回避可
(小田急線より北は渋抜け道無し)
・スーパーが3つ(三和2つ、東急)、クリエイトも
・車で15分で大規模公園へ行ける(相模原、麻溝)

他にもあれば是非教えてください