東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-24 23:10:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

シティタワーズ東京ベイ

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 44戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 60443 匿名さん

    >>60442 マンション比較中さん

    でも、結局は現地で自分で判断するしかないような。
    少なくとも習志野は無意。

  2. 60444 匿名さん

    通勤途中のおじさんだったのかな。

  3. 60445 匿名さん

    習志野は無意味でも、一般論としては無意味ではない。
    そもそも一般論でもいいから出して、と言ってキッカケをつくったのはポジさんだし。

  4. 60446 匿名さん

    これ、ありがとうございます。素直に面白いデータですね。
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/13...

    ネガポジ関係なくはなすと、
    高速道路というより、鉄道の方が影響ありそうに見えますか?
    あと、川崎の工場萌えのあたりはひどいですね。
    千葉はなんでこんな数字なんでしょう?

    工場とかありましたっけ?

    まあ、有明は格段に恵まれてますな。

  5. 60447 匿名さん
  6. 60448 匿名さん

    >>60446 匿名さん
    そりゃ下には下がありますからねぇ。。

    でもそれで安心はしない方が良いかと。ここのピンポイントの測定値はないし。

  7. 60449 マンション検討中さん

    >>60436 匿名さん
    学生の、しかも、学部生の論文引っ張ってこられても、、、笑。

  8. 60450 匿名さん

    >>60448 匿名さん

    ピンポイントじゃなくても、習志野よりは信じられるでしょう。

    それと、ここより上って、どこを検討されますか?
    有明は十分空気に恵まれているように思いますが。

  9. 60451 匿名さん

    しつこいネガ(愉快犯)も論外だけど、必死な高速擁護も草。
    好き好んで幹線道路沿いに住みたがる奴なんかいないでしょ・・・
    住んでる時も相応の臭いや汚れ、騒音に悩まされるだろうし、
    貸す時も売る時も貴方が感じた以上にドン引きされるに決まってる。
    それを上回るメリットを見出せた人だけが買えばいい。

  10. 60452 匿名さん

    >>60450 匿名さん

    ん? 測定値なんだから、ピンポイントでないと意味ないでしょう。何百mも離れた場所の測定値がなにか意味ありますか?

  11. 60453 匿名さん

    世界の大気汚染のデータマップ、たしかに面白いけど、有明はそもそも測定されてませんね。。お台場と東雲はあるけど。

    ピンポイントというか、そもそも測定値不明です。

  12. 60454 匿名さん

    ピンポイント説をつきつめると
    自分の部屋のベランダの測定でないから無意味という事になる。

  13. 60455 匿名さん

    それはさすがに屁理屈かな。

  14. 60456 匿名さん

    やれエビデンスやら、一般論でいいからデータを出せやら反論するから習志野のデータが出てきたわけでしょ。あおりなんか楽しんでるだけなんだから無視しときゃいいんですよ。

  15. 60457 匿名

    もう、ババ掴み価格だねぇ

  16. 60458 匿名さん

    環七沿いのマンション10階に住んでましたが、バルコニーはいつも泥だらけ外に洗濯物を干すのは憚られる状態でした。
    風が空気を循環するかもしれませんが、湾岸線から見て風下物件なので確実に風で排ガスがバルコニー直撃しますよ。
    検討中なんですけど、それがあり中々踏み切れません。

  17. 60459 匿名さん

    >>60394 匿名さん

    大気中の汚染物質は長期的には低減傾向にありますね。

    http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/gas/monitoring_stud...

    あとPM2.5は高速脇かどうかは関係ないので。。有明一帯はそこまで濃度高くないでしょうね。

    気になる方はそらまめくんとかで調べれば大体の傾向は掴めますよ。
    http://soramame.taiki.go.jp/DataMap.php

  18. 60460 マンション掲示板さん

    >>60458 匿名さん
    ならもう検討やめてみては?
    風下?夏場は南からの風ですよ?

  19. 60461 匿名さん

    ?
    風下でいいんじゃない?

  20. 60462 名無しさん

    というか排ガスがあ、騒音があって騒ぐほどここが嫌ならさっさと検討やめて、もっといいとこ見つけてそっちの検討すればいいのに。
    なんでここいるの?
    それともそれに勝るメリットが何かあるからここ検討してるんですかね?教えて頂きたい。

  21. 60463 匿名さん

    臨海道路南北線が完成したら、
    有明?羽田空港間はどのくらい短縮されるんですか?

    http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190221/1550674800

  22. 60464 匿名さん

    >>60463
    既に青海の先端と中央防波堤~太田市場はトンネルで繋がってるからね、
    ほとんど影響はないと思う。
    計画自体知らなかったけど逆に「これ、いる?」と思ってしまったw
    中央防波堤活用の未来への布石だと思うけど、
    現状のメリットとしては有明倉庫群のトラックを外環にスムーズに流すぐらいじゃない?

  23. 60465 有明王子

    成長日記が更新されてますー

    http://www.marskoin.com/entry/2018/06/30/070000

  24. 60466 有明王子

    ゆりかもめからの写真も出てましたー
    徐々に注目されてきてますー

  25. 60467 マンコミュファンさん

    >>60463
    湾岸の人ではないと思うが、そこの道路は有明→羽田空港には関係ない。
    すでに357号線の東京港西行きは開通済みで下道でも15分から20分くらいで羽田空港まで行ける。
    帰りの東行きは6月3日23時開通。

  26. 60468 匿名さん

    台場と辰巳っていうピンポイントの測定値出ているじゃないですか。
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/13...

    大気汚染は全く心配ありませんね。

  27. 60469 匿名さん

    中国のNEV規制すごいよ。ガソリン車はナンバープレートいつまでたっても発行されないんだよ。各国もこの方向に行くだろうし排気ガス汚染は過去のものとなりそう。あとはディーゼル車も規制厳しくなってるしね
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28084720T10C18A3X13000/

  28. 60470 マンコミュファンさん

    >>60469 匿名さん
    クリーンディーゼルは従来のディーゼルよりクリーンなだけで、ガソリンエンジンよりクリーンなわけでないから規制されて当然だよね。意外に知られてないけど。

  29. 60471 匿名さん

    >>60465 有明王子さん
    こういうの楽しいですね。いやーそれにしても1年ちょっとで成長しましたねー。

  30. 60472 匿名さん

    >>60468 匿名さん

    有明ピンポイントではないし、台場と辰巳は高速に隣接した測定ポイントではないので、残念ながら意味がないんです。

  31. 60473 匿名さん

    >>60472 匿名さん

    ん?笑
    隣接してますよね。笑

    これは隣接じゃないんだ、面倒なやつ。

    習志野データは採用して、こっちは不採用。

    まあ、いっか。
    その程度だってことですね。
    もうやめましょう。
    これ以上、何にもないことがわかりました。

  32. 60474 匿名さん

    東京港トンネルの一般道部東行きが来月完成したら交通量は増えますかね?

  33. 60475 有明王子

    >>60468 匿名さん
    台場と辰巳なら、有明と交通量は同じですし、大変参考になりますー

  34. 60476 匿名さん

    >>60473 匿名さん

    隣接はしていませんね。
    台場は500mほども離れています。辰巳も200mほど離れている上に、高架になっている高速より下の三つ目通りが測定対象なので、測定ポイントの高度が低くなっています。

    残念でしたね。乱暴な言葉遣いは心理状態を透けて見えますのでやめた方が良いですよ。
    あと何度ももうやめましょうと書いていますが、やめるならやめる、やめないならやめないではっきりしてもらえますか。



  35. 60477 匿名さん

    >>60475 有明王子

    交通量が同じでも、測定ポイントが高速からずれていたら意味がありませんね。

  36. 60478 匿名さん

    >>60476 匿名さん

    これだけ参考になるデータを参考にできないなんて、
    単純に社会人失格ですよ。

    大丈夫か?

  37. 60479 匿名さん

    >>60476 匿名さん

    高速道路から200m離れた数値として非常に参考になりますよね?

    50m間隔で測定しろとでも?

  38. 60480 匿名さん

    現地に行けばすぐにバレルでしょ。
    自分が我慢できるかどうか確認してきたら?

    少なくとも有明は都内でも空気がきれいなエリアの一つだよ。

  39. 60481 有明王子

    >>60477 匿名さん
    同じエリアで同じ交通量で測定された情報は一般的には参考になりますー

  40. 60482 匿名さん

    そろそろ、地下鉄の正式発表の季節だね。
    大幅値上げ来るだろうな。

    スミフだもん。

  41. 60483 有明王子

    辰巳JCTの方が交通量が多いですが大気の状況は良好ですー
    https://waqi.info/ja/#/c/35.716/139.809/13.5z

  42. 60484 名無しさん

    >>60476 匿名さん
    NOxは空気より重いので観測点が低いほうが濃くなるんですよ

  43. 60485 匿名さん

    ちなみにお台場の観測ポイントはミスリードですよ。

    手前の道路も高速道路入り口だし、高速道路のらなくてもレインボー下のハイスピード道路なので、状況的にはかなり似たようなもんです。

    このマンションと道路の関係性も近いと思いますよ。

    現地を知らないだけですね。

  44. 60486 匿名さん

    有明は風も多いし、空気がキレイな方だよ。

  45. 60487 匿名さん

    >>60483 有明王子さん
    これは空気が綺麗とされる「緑」の中でも、数値が高い方が空気が綺麗って事?
    低い方が綺麗?


  46. 60488 マンション検討中さん

    この測定場所では高速道路とベランダの隣接環境とは違うように思います。

  47. 60489 匿名さん

    >>60487 匿名さん
    観ると埼玉とかの方で30オーバーとかザラだから、数値が高い方が綺麗なのでは?

  48. 60490 匿名さん

    低い方が綺麗かと。川崎の工業地帯で40-50とかだから。有明含めて湾岸エリアは都内でも空気綺麗だよ。

  49. 60491 匿名さん

    低い方が綺麗かと。

    都内有数の空気に恵まれたマンションですな。

  50. 60492 有明王子

    >>60487 匿名さん
    低い方が有害物質が低いという意味ですー
    有明や台場、辰巳は工業地帯ではないのと、トラックは通過するだけで留まらないので、有害物質は高くはならないですー
    これが客観的なエビデンスですー

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 44戸 / 1,539戸

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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