シティタワーズ東京ベイ

将来的には、国際協調路線により
難民の受け入れを余儀なくされる
かもね。
戦略特区だもの。

急にスレが伸び出したと同時にネガが増えたと思ったらこのニュースでかぁ。見るとオリンピック後の方が街造りとしての開発が進みそうだね。

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2097.html?sp

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2092.html?sp

>>41802 検討板ユーザーさん
10月にはいよいよ新市場もスタートしますしね。千客万来の方も方針が固まった様だし、周辺も賑やかになりそう。個人的には市場に入る飲食店が楽しみです。

今だとセントラル3LDKっていくらぐらいですか？

>>41804 マンション掲示板さん
中住戸で330万円〜350万程。
向きや階層にもよると思いますが、北西中層（14階前後）で7000万前後。北西高層（29階前後）7400万前後だったと思います。

2週間〜3週間前の情報なので、もし変更があったらすみません。正確なのはMRに問い合わせるのが一番かと思います。

>>41805 名無しさん
プレミストの方が安い？

>>41787 匿名さん
時期的にここの商業施設や周辺開発が進んでるので380-400くらいでしょうか。
しかもお台場物件として打ち出すのでは。

>>41806 匿名さん
そうですよ。なので我が家は今の所プレミスト予定です。まだ最終判断は出てませんが。あっちは1期で1割〜2割弱の供給予定みたいですね。

事前の予定価格にネガも多かったのもあってか、大分値下げしたみたいですね。
何回かこのチラシが入ってます。

>>41808 マンション検討中さん

おお、我が家もプレミストが第一候補です。
ランニングコストまで考えると、どうしてもタワーは選べないなあ。

>>41806 匿名さん

タワーのランニングコスト、舐めてんの？

>>41807
ブリ４が380～400は、いくらなんでも高すぎるでしょ。
商業施設ができるといっても遠いし駅も遠い。その値段では売れ残り必至でしょう。

ウエスト・セントラル2棟でどれぐらい出てるの？

>>41812 マンション比較中さん

高すぎるか？400万以下なら普通に安いと思うけど。
有明より安くて良いエリアってある？

>>41812 マンション比較中さん

ブリ4はお台場物件の扱いだから、相当高くなるぞ。

>>41814 マンション検討中さん
今はまだここの価格と比べると高く感じるのかもね。数年後には普通になってると思うよ。

>>41814 マンション検討中さん
開発予定や人口増加など今後の伸びしろを考えると無いね。都外は分からんけど。

>>41814

> 有明より安くて良いエリアってある？

自分で奇しくも言ってるけど、まさにそこがポイント。有明は安くて良いからいいんだよね。
400万とか高値になったら、有明の良さを殺してしまうよ。高くて良い場所はたくさんあるんだからね。

>>41813 評判気になるさん
6月初めの情報です。600ぐらいですかね。今はもう少し進んでるかも知れません。


〉角部屋、最上階全て含みます。
ウエスト全体396戸のうち
1L 残り47戸
2L 残り71戸
3L残り45戸
ウエスト全体残り163戸
（供給済233戸）

セントラル全体720戸のうち
1L 残り31戸
2L 残り172戸
3L 残り152戸
セントラル全体 残り355戸
（供給済365戸）

2棟合わせて1116戸のうち
1L 残り78戸
2L残り243戸
3L残り197戸
2棟全体残り518戸
（供給済598戸）

大人のリゾートとか売り込みフレーズからして田舎センス丸出しで恥ずかしい。
こんなのに惹かれるのもやっぱり田舎者なんだよね。、

>>41819 匿名さん
結構売れてるですね。

この売れ行きだと、そろそろ榊氏が登場する頃でしょうか。

>>41819 匿名さん

この供給数は先着順の86戸を含まない数ですか？

>>41822 匿名さん
もう降臨してるかも知れませんよ。笑

>>41823 匿名さん
どうでしょうね。供給とあるので若しかすると申し込みや、商談中も含めて一部含まれてるかもしれませんね。

>>41819 匿名さん

大分供給ペースが速いですね！
スミフの予定だと竣工までに全体の半分(700-800)くらいの供給を目指していると聞いていたので。

田舎に大人のリゾートなんか無いやろ。

買えないからって、妬みもほどほどにな。

此処より安くて良いエリアがあるなら教えてくれよ。

セントラル南東の低層階、今いくらくらいですか？

最近見学に行かれた方の話だと、商業施設の完成予想がMRで見れるようになったとの事でしたが、どなたか写真撮られた方はいないでしょうか？確か昨年は無かったと思います。

>>41830 検討板ユーザーさん
ブロガーの方があげてた完成予想CGとは別のですか？

>>41829 マンション検討中さん

セントラル南東で価格が出ている最下層です
1LDK 3階4490万

2LDK 9階&10階5690万

3LDK 13階7290万

です

湾岸のエリート層が好きそうな、無駄に豪華な仕様の高級モールになってたぞ。

180店舗のうち、普段使い出来るのが何店舗か知らないけどな。

>>41832 名無しさん
セントラル南東で大体340万か。
北西はもう少し安いのかな？

ありがとうございます。
そうするとセントラル南東最下層の2階の2LDKっていくらくらいになるのでしょうね？

>>41820 匿名さん

そうなんですよー。
この辺は関西圏や、近郊エリアから来た人が多いんですよ。
逆に田舎者が買わずに江戸っ子ばかりのタワマンってどの辺りですか？？

>>41835 マンション検討中さん
どうでしょう。若しかすると2階、3階で変わらないかも知れないですね。南東2LDKの9階と10階が変わらない5690万で出てたりするので。

>>41830 検討板ユーザーさん
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

私が見たのはこのサイトで使われていた完成予想図だったと思います。その他いくつか新しいパース図を見せてもらいましたが、残念ながら写真は撮っていないです。

有明レガシーエリアって小池さん忘れてなかったのね。ありがとう。
事実上のオリンピック記念公園。
眺望や開放感といった有明の長所を活かすには、過去の計画に縛られた無理な人口増加計画よりは断然こちらの方が良いです。

>>41834 匿名さん
北西は価格出てた11階以下は商談中に変わってて、後は列で未公開ですね。12階以上だと

1LDK 設定なし

2LDK 12階5390万

3LDK 16階7090万

です。

>>41839 匿名さん
小池さんは何だかんだ、やる時はやるお方です。

>>41841 匿名さん

頑張ったのは小池の思いつきを何とか形にした都職員だろ。。

ここは天井エアコンじゃないのが残念
間取りはいいんだけどね

>>41827 匿名さん
リゾートって人里離れた僻地にあるんだがな。
高級リゾートに行ったことがなくて、海外といえばホノルルやグアムみたいな庶民の行く場所しか知らないんだろうな。
恥ずかしい奴だ。

皆さん、色々とありがとうございましたー
もう少しで契約まで行けそうですー

>>41845 有明王子さん
ついに買うんですね！！

>>41846 マンション検討中さん
間も無くです！

>>41845 有明王子さん
私もそろそろ申し込みに行こうと思ってます。

>>41840 名無しさん
北西3LDKの16階7090万は確か商談付いてたと思いますよ。

>>41841 匿名さん

中途半端な人口で終わらせてどこがいいんだか。