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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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122401
匿名さん
1時間50ミリの雨で冠水したんだから、100ミリならどうなるか不安になる人もいるでしょうね。
冠水したのは道路だけでマンションの中にいれば安全と言っても、ゲリラ豪雨が発生したときその道路に居ないとは限りませんからね。
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122402
マンション検討中さん
もう冠水の話はいい。分かったから。とにかくこのマンションは冠水しなかった。目の前のガーデンも。以上。
自宅購入の際はハザードマップ参考にして自分で判断しよ。
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122403
マンション検討中さん
有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水したも追加でね。
でも江東区の大雨浸水マップでも特に色ついていないね。
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122404
匿名さん
渋谷も新宿も冠水した。
冠水したくなければどこいけばいいんだ?
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122405
匿名さん
マンションが冠水しなかったらOKってことではないと思うけど...
まあ今回は都内でもかなりの場所が冠水したし、有明が特別弱いわけではない。また排水能力も高いので大きな問題にはなっていない。おととしの多摩川沿岸地域のように河川の増水で逆流しない。あと冠水したとしても下水道が分流式だから、汚水が混じることがない。都内内陸は汚水と雨水が混じる合流式がほとんど
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122406
匿名さん
>>122404 匿名さん
確か渋谷は地下貯水槽を作り75ミリまでは対策済み、日本橋は90ミリを目指すんじゃなかった?新宿は知りません。
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122407
匿名さん
>>122403 マンション検討中さん
多少の冠水はあったんでしょう。
ただこれのソースは?
> 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した
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122408
匿名さん
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122409
匿名さん
マンション購入では、ハザードマップ見るのは基本中の基本。
何故見ないのか理解に苦しむけど、素人さんには難しいのですかね?
そもそもハザードマップ探し方すら知らないとか?
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122410
匿名さん
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122411
匿名さん
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122412
マンション検討中さん
ハザードマップで白抜きなのにめちゃ冠水しているって話なんですけどね。
都合の悪いことを全て無かったことにしたいって隣国の人ですか?
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122413
匿名さん
>>122412 マンション検討中さん
> 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した
これのソースは?
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122414
匿名さん
>>122398 マンション検討中さん
明確な写真あるだろ。
過去の書込みも禄に読めないのに掲示板使うなよ(笑)
とかいい大人が恥ずかしいぞ。
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122415
匿名さん
有明は全然冠水してないですよ。他のエリアと間違えてない?
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122416
マンション検討中さん
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122417
匿名さん
>>122414 匿名さん
明確な写真ないよ?
「結構な範囲で車が通れないほどの冠水」って相当だよ?通行止めになってた?
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122418
匿名さん
多分冠水って言ってる人は有明じゃなくて他の湾岸エリアと勘違いしてると思う。
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122419
マンション検討中さん
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122420
マンション検討中さん
>>122412 マンション検討中さん
差別ですね。そういうのは本当にダメですよ。
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122421
マンション検討中さん
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122422
匿名さん
もしオリンピックの真っ最中にスーパー台風が直撃したらどうなるんだろう?
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122423
匿名さん
まあ、ハザードマップでも見て研究したら良いのでは?
有明って都内でもトップレベルに災害に強いエリアなんだよね。
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122424
匿名さん
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122425
匿名さん
>>122381 マンション検討中さん
それずっと思ってました。
どこやねんて。生活圏と関係ない高速のとこは冠水たまにしてるイメージですけど。
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122426
匿名さん
>>122422 匿名さん
一昨年のスーパー台風超余裕でしたよ。
湾岸直撃のスーパー台風なのに、ちょびっと冠水した程度。たいして倒木もなく。
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122427
匿名さん
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122428
匿名さん
>>122426 匿名さん
あのときは風は強かったけど、降雨量はそれほどじゃなかったからね
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122429
匿名さん
>>122428 匿名さん
いや、凄かったですよー。
有明が都内トップレベルに災害に強い街だってことは意外と知られてないのかな?
重ねるハザードマップ是非見て欲しい。
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122430
匿名さん
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122431
匿名さん
>>122430 匿名さん
期間中は夢の大橋で、終了後に国際展示場駅前に移設でしたっけ?
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122432
匿名さん
たかがちょっと雨水が貯まったぐらいで凄いね。
有明が1センチ冠水したら、
他の地域は3センチ冠水するとか、
そんな感じだろ?
他の地域より強いのは間違いないよ。
どうせすぐ引くんだから、
その間は家でのんびり過ごしてりゃいいのよ。
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122433
匿名さん
まだ冠水の話してんのかよ。
ネガは冠水で親でも○んだのか?
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122434
匿名さん
>>122432 匿名さん
昨日、大坂でも50ミリクラスのゲリラ豪雨に襲われたとのこと。近い将来このクラスの大雨が普通になり、100ミリ越えも否定出来ない。
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122435
匿名さん
湾岸で一番災害に強いのは有明なんですよね。この事実はもっと知られるべき。
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122436
匿名さん
有明は排水能力が高いって言いますけど、ただのイメージなんですかね?
そういえば排水能力がどれほどかというデータやマップは見たことありませんね。
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122437
匿名さん
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122438
匿名さん
有明には雨水ポンプ場たくさんあるんだけどね。
ここのマンションの近くにはないね。
今回はポンプがいっぱいになったというより、排水が追いつかなくて溢れた感じかな
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122439
匿名さん
有明のどこでどれくらい冠水してたんですか?
晴海はしてましたが。
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122440
匿名さん
>>122437 匿名さん
それ古いよ。
東京防災のアプリから見られるのが最新。
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122441
匿名さん
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122442
匿名さん
雷レーダーを見ても、これだけの凄い雷雨だったんだから、排水処理能力越えて一時的に道路が冠水してもおかしくないでしょ。
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122443
匿名さん
>>122441 匿名さん
都内トップレベルの災害強度なのに、
アピールが足らないから人気が無いのかね?
もう1つ商業施設でも出来ると流れが変わるのかね?
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122444
匿名さん
災害強度がトップレベルだろうが何だろうが、津波警報が来たら怖いよ。
どんな波が来るか予想もつかない。
海の近くでしょ。怖いものは怖いよ。
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122445
マンション検討中さん
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122446
匿名さん
>>122444 匿名さん
有明は標高8mだからね、怖いけどその時は西東京以外は皆んな一緒だ!
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122447
匿名さん
結局は比較よ。
ぼくががんがえたさいきょうのマンションっていうのは実在しないのよ。
実在するマンションで比較したら、都内最強レベルの災害への強さ、かなり魅力的に感じるよ。
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122448
匿名さん
意外とハザードマップ見ない人多いのかな?
重ねるハザードマップ便利だよ
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122449
匿名さん
答申出たけど、誰も触れないな。
もうここは盛り上がることは無いんだろうな。
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122450
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
43戸 / 1,539戸
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