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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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104586
匿名さん
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104587
匿名さん
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104588
匿名さん
前、見に行ったモデルルームで飲み物でなくてサービス悪いなって思ってたらフリードリンクだった。まだ、蒸し暑いし、涼むにはいいかもね。
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104589
匿名さん
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104590
口コミ知りたいさん
今こっち遊びに来てホテルからスパ行って来たけど、空港からも近くて良いねここ。買うつもりなかったけど、買っちゃおうかな。
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104591
匿名さん
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104592
匿名さん
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104593
匿名さん
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104594
匿名さん
>>104593 匿名さ
逃げられるような所なんてないでしょ。
雨の中で野宿なんでできないだろうし、体育館?
うーん、東京都がいきなり対応できるなら良いだろうけど。
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104595
匿名さん
そのエリアの高いビルに逃げるのが一番効率良いのでは?
近隣のタワーマンションとか、オフィスビルとか。
まあ、受け入れられないだろうけど、区役所とかを解放するんだろうかねえ。
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104596
匿名さん
有明、なんか人気出て来ちゃったね。
1年前まで誰も見向きもしなかったのに。
中古も値上がりして来てるのが嫌だなあ。
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104597
匿名さん
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104598
マンション検討中さん
お金有り余ってる人は2部屋、3部屋って纏めて買うんだろうね。。
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104599
匿名さん
>>104598 マンション検討中さん
キャッシュ持ち過ぎてても仕方ないって考えの人も居るよね。
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104600
匿名さん
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104601
匿名さん
週末になると引っ越し業者のトラックが多いけど、今引っ越ししてる人達はなんなの?引き渡し来年3月でしょ?
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104602
匿名さん
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104603
匿名さん
防災公園は広いけど、あそこは避難場所ではないんだよね。備蓄はあるだろうけど、近隣住民用ではなく広域(もしくは自衛隊?)のための備蓄
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104604
匿名さん
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104605
匿名さん
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104606
匿名さん
避難所とか怖いよねえ。
コロナ蔓延しちゃうだろうし、お年寄りは殆どダメになっちゃいそう。
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104607
匿名さん
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104608
匿名さん
>>104606 匿名さん
災害時、タワマン住民は自宅での避難を要請されます。
しかし、エレベーターの自家発電が切れ、部屋まで階段を昇れない方は、1階ロビーやラウンジでの避難生活となると思います。
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104609
匿名さん
>>104608 匿名さん
想像するだけで恐ろしいですねー。。
いっそシェルター買ってそこで生活したいぐらい。
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104610
匿名さん
高層階はリスクありますよね。武蔵小杉でも台風で1日2日はエレベーター止まったマンションありましたね
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104611
匿名さん
これからの資産価値基準を考えるなら、災害に強いって事も需要な点だな。
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104612
匿名さん
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104613
通りがかりさん
ガーデン出来て有明良くなったね。
ここは高いけど希少性もあるから、価格が許容出来る人には住んだ後も満足度高そうだね。
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104614
匿名さん
>>104613 通りがかりさん
貧乏人には厳しいのです。。
どうすれば良いでしょうか?
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104615
匿名さん
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104616
匿名さん
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104617
匿名さん
>>104614 匿名さん
いずれ来る暴落まで待ちましょう。
もしこれ以上の機会損失を出したら、その責任はサカーキーって人が持ってくれるかも。
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104618
匿名さん
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104619
匿名さん
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104620
匿名さん
暴落したとしても、今より安くなることは無いでしょ。
5年待つとして、月に20万円の家賃払うとすると、いくらかかるか計算したほうがいい。
もしくは5年チープな賃貸で我慢するという案もあるけど、人生ムダにしすぎでしょ。
時間はもっとも貴重な資源だよ。人にとっては時間は安いかもしれないけどね。
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104621
匿名さん
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104622
匿名さん
>>104617 匿名さん
暴落なんてもう来ないよ(´・ω・`)
金融緩和で日本円ジャブジャブやのに緩和前みたいな暴落なんて来るとおもう??(´・ω・`)
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104623
匿名さん
>>104614 匿名さん
狭いココにするか、お向かいのタマワン中古にする(名前わすれた)今ならかなり安くかえる。
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104624
匿名さん
ガーデンテラスのスポーツ観戦どうにかならない?あれ中のオッさんチョイスでしょう。
ちなみに今日はサッカー。
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104625
匿名さん
>>104624 匿名さん
延々と住友不動産ショッピングシティ有明ガーデンの紹介をしてるより良い。
行ってる時はビール飲みながら観てるよ。
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104626
匿名さん
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104627
匿名さん
再開発エリアじゃなかったら、値下がりもチャンスあっただろうけど、ここ再開発エリアだからねぇ。街が出来上がっていくほどに値上りしかない。豊洲と一緒。
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104628
匿名さん
安けりゃ良いのなら中古だろうね。はっきりいって中古は安すぎ。有明が何もなかった時代から全然値上がりしてないから、割安感が半端ない。値上がりするのは確実なので今のうちに買っとけ。ただ、中古だから当然間取りは選べない。好みの間取りが出たら即買うべし。
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104629
匿名さん
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104630
匿名さん
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104631
匿名さん
まあ大変な時期ですからねえ。
ここに限らず、こういうの多いんじゃないですかね。
少なくとも有明民的には便利になって値上がりしていくのだし、大勝利で良いのでは?
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104632
匿名さん
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104633
匿名さん
すんごいなー。
有明がどんどん良い街に変わっていってしまう。
こりゃ値上がりするわ。
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104634
匿名さん
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104635
匿名さん
>>104630 匿名さん
これ単に冬って書いてるだけで、オープン日の明確な記載はないのね。まぁ、秋でも冬でもどっちでも良いだけどさ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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