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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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136047
匿名さん
>>136043 匿名さん
今買わなきゃいけないなら、売れ残りなんて選ばないよ。
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136048
匿名さん
今は間違いなく割高だよ。特にここは。
しかし割高でもさらに上昇してバブルになることもある。今後の景気と金利次第。
世界景気の後退懸念が高まっている今は割安な物件を選ぶ方がリスク少ない。2年待てるならハルフラ申し込もう。
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136049
マンション検討中さん
じゃあなんで覗いてんのさ笑
わざわざ書き込みまでしちゃってかわいいやつ
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136050
匿名さん
『割高』ならスルーしてよ。
なんで張り付いてるの???
本当は欲しいんでしょ。笑
(でも手が出せない)
そう素直に言った方が好感持たれるよ。笑
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136051
匿名さん
将来のCFを考慮した現在価値(NPV)を計算して「割安」なら買ってもいいと思うよ。
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136052
匿名さん
このマンションなら気持ちよく生活できそうだから、って理由で買うのはダメなん?
すぐ投資観点に繋げたがる人いるが、儲けるどうこうよりも素敵な生活送れるかどうかが1番だよ
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136053
匿名さん
そもそもスミフのマンションは1期1次で買うのが絶対のセオリー。
こんな長々売れ残ったのを買うのは、一番まずい買い方。
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136054
通りがかりさん
>>136048 匿名さん
ここでも入居は2023年7月末だから1年指くわえて(家賃払いながら、金利が上がるのを)待ってないといけないのですよね?
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136055
匿名さん
築3年のマンション買って1年指咥えて待ってなきゃいけないってやっぱおかしいよな
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136056
匿名さん
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136058
通りがかりさん
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136059
匿名さん
>>136046 匿名さん
それは今の時点での見え方であって、将来はもっと値上がりする相場だったらそうはならないでしょう。
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136060
匿名さん
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136061
匿名さん
>>136059 匿名さん
今の時点で利回り良いマンション買っとけばそっちの方がより儲かる
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136062
匿名さん
>>136060 匿名さん
そのタラレバが過去ずっと起こり続けてきて話してたんだけど
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136063
匿名さん
>>136058 通りがかりさん
検討者としてはそうだよね。
でもスミフ的には値下げする理由がないってことか。
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136064
匿名さん
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136065
匿名さん
>>136064 匿名さん
うん、つまり未来は分からないから割安も割高も言えないよね
割高なんてそれっぽい言葉使わずに、自分には高くて買えませんって言ったほうが正しいよ
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136066
匿名さん
>>136065 匿名さん
誰も引き取り手のなかった不毛の大地に住まうだからな
どっちかと言えば分は悪い方だろ
ハイリスクはハイリターンじゃないとな
のらえもんの言う最後のピースじゃ、価値が上がらない
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136067
匿名さん
>>136066 匿名さん
割安割高の話してたのに、分が悪い云々は論点変わってないですか?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
44戸 / 1,539戸
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