プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？

崖下よりは確実に高いですよ。

>>159 匿名さん

プレシオが420
海上保安庁後も大差ないと思います。あちらは坂がきついですね。

400〜420でしょう。
85平米南東は12000とよみます。

今の市況で、400超えは難しい。
完成した頃には、相場はさらに下落しているでしょう。

>>162 匿名さん

坂のキツさは大差ないでしょう。
南東、南西を狙うなら、海上保安庁の官舎の方がオススメですよ。
まあ、跡地がマンションになるか分かりませんけど。どっちも高いですよ。

>>165 匿名さん

関係あるよ。
海上保安庁跡は坂がキツイ。
クオスの二の舞でしょう。
坪420。

それでも、桜木町駅に近いほうを選ぶ方が妥当かもしれませんね。

でも、紅葉坂は別格ですよ。
景観保全地区。
プレシスて海上保安庁跡地、ほぼ互角だと思います。
低層で坪330、高層で460くらいでしょう。

>>166 名無しさん

坂、ほぼ同じライン上じゃないのかね？

すいません。海上保安庁跡地ってどこですか？

>>169 匿名さん

プレシスは近道ありますよ。
海上保安庁跡地は微妙な立地です。
レジデンス側より伊勢山側の方が立地はいいでしょう。
クオスは掃部山なので論外、中古になったら坪250でも見向きもされない物件です。

>>172 マンション検討中さん
どこですか？
手前を左に曲がったら遠回りになりますよ。

>>173 マンション検討中さん

テラス脇の階段でしょ。

坂 坂って皆さん体力がないんですね。
あれくらいの坂も登れないなんて、せっかく家を買っても早死にしちゃいますよ。

やっぱり音楽堂や能楽堂に歩いていくお爺さん、お婆さんのほうが健康ですね。
そういう方々が、ここを購入されるんだと思います。
財力だけでなく、体力ある人でないと、家は買えませんよ。

>>176 匿名さん

ここはまだいいけど、海上保安庁跡地はきついよ。
理想はレジデンス。

>>177 匿名さん
海上保安庁跡地にマンション建てられるとレジデンス参番館は別物になってしまいますね。

>>178 マンション検討中さん

それなりに距離はあるので、採光面は影響少ないでしょうが、眺望はかなり影響が出るでしょう。
それでも資産価値的にはやはりレジデンスでしょう。

もうこれ以上、紅葉坂マンション建築は打ち止めにしてもらいたいですね。
ここが最後であることを祈ってます。
官舎のほうも、隣の空き地と合わせてマンション開発されたら、
参番館の1～7階ぐらいまでの南西側は影響ありますよ。

とにかく、花咲町やら、マンション犇めきあってます。
どこもそうですけど。