モデルルーム見学 体験記「ザ・パークハウス 花小金井ガーデン」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 花小金井ガーデンに行ってみた − モデルルーム見学記
買い替え検討中さん [更新日時] 2016-10-10 21:18:59

☆☆場所☆☆


残暑の余韻がすっかり消えて、秋の肌寒い空気が吹く10月、ザ・パークハウス花小金井ガーデンの内見へ行ってきました。

マンションは、花小金井駅から徒歩約8分。

花小金井駅は、西武新宿線、始発の西部新宿駅から約25分。
急行も止まる便利な駅です。

駅構内には、駅ビルのようなものはないのですが、
改札を出ると目の前に、コージーコーナー、薬局、神戸やキッチンカフェが3つ並んで入っています。

また、改札口内には、シュークリーム屋さんが新しく入っていて、良い香りが漂っていました。


花小金井の町は、駅を挟んで、北口南口のふたつに分かれて開発の進む街です。
マンションは、南口側にあります。

スーパーや商店街は、北口側に特に集まっているので、利便性を見ると、北口の方が便がいいようにも思われますが、住むことを考えると、少し静かな南口がとてもお勧めです。

南口を出たところのロータリーには、AUショップやTuTAYA、ミスタードーナッツ、EARTH美容室などはありますし、バス停があります。

そして、何よりも花小金井気南口側に住むことの一番のお勧めポイントは、線路沿いに長く伸びる緑道です。

この緑道は、ランニングやウォーキングコースにもなっていて、四季折々の草木を目にすることができます。

ザ・パークハウス花小金井ガーデンへは、南口を出たら、まずこの緑道を5分ほど西方面に進みます。
そして、ファミリーマートの角を線路を背に曲がって、さらに4分ほど歩くと到着です。

この、ファミリーまーどのある角には、コミュニティーバスのバス停もありました。

エリアの雰囲気は100点満点です。








評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/2210/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 花小金井ガーデン

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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン 本物件
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
総戸数 468戸
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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン見学紀

  1. ☆☆見学の流れ☆☆


    モデルルームそのものは、花小金井駅の南口を出てすぐのところにありました。

    担当の方からのお話を伺うスペースそのものも、とてもきれいで、居心地の良い雰囲気。

    マンションの一番のポイントである、日比谷花壇とのコラボレーションが、ここにも表されていました。

    マンションには、デザイナーの方によってアレンジをされた大きなお花(造花)が飾られているのですが、
    こちらにも同じものが飾られていてとても華やかでした。


    マンションは、今第三期とのことで、すでに入居者がいるところ、販売済みのところもありながら、
    まだまだ選択することのできるお部屋がありました。

    マンションは、2棟からできていて、駅により近い方にある建物は、すでに完成していますが、駅から遠い方にある建物は、現在建築中で、入居は来年春3月とのこと。


    担当の方とテーブルをはさんでお話をした後、これまた素敵な模型のお部屋に案内をしていただき、雰囲気をつかむことができました。


    全てのお部屋は、リビングルームが縦タイプのものと、横タイプのものがあり、実際に両タイプを内見させていただきました。

    1. ☆☆見学の流れ☆☆モデルルームそのものは...
  2. ☆☆自然のある暮らし☆☆


    「花」小金井という名の通り、ザ・パークハウス花小金井ガーデンのコンセプトは、豊かな自然にあるようです。

    日比谷花壇の監修の、花壇やフラワーアレンジメント(造花)があります。


    2棟からなるマンションは縦に伸びるため、駅から遠い方の棟に住む方は、約300メートルをまっすぐ進む形になりますが、その道沿いに綺麗な花壇が作られています。

    また、2棟それぞれのメインエントランスの中にあるテラスからも、きれいな緑を眺められるようにありました。

    1. ☆☆自然のある暮らし☆☆「花」小金井とい...
  3. ☆☆内見☆☆



    マンションは6階建て。

    どのお部屋も、約70~80平米です。

    最上階のお部屋は、4500万円前後が多く、1階は4000万ほどでした。
    最上階でもルーフバルコニーの付いたお部屋は、7000万を超える金額です。


    玄関はこのような落ち着いた雰囲気。

    扉脇の、大き目なお部屋番号がかわいかったです。


    1. ☆☆内見☆☆マンションは6階建て。どのお...
  4. ☆☆周辺の眺め☆☆



    マンションの土地は、NTT所有の物のようで、6階建てとなっていますが、
    周辺は、10メートル制限というものがあるようで、一戸建てが多く、目の前を遮る景色はありませんでした。

    1. ☆☆周辺の眺め☆☆マンションの土地は、N...
  5. ☆☆リビングルーム☆☆

    1. ☆☆リビングルーム☆☆
  6. ☆☆ダイニングスペース☆☆

    1. ☆☆ダイニングスペース☆☆
  7. ☆☆キッチン☆☆

    1. ☆☆キッチン☆☆
  8. ☆☆ベッドルーム☆☆

    1. ☆☆ベッドルーム☆☆
  9. ☆☆間取り☆☆

    1. ☆☆間取り☆☆
  10. ☆☆周辺の楽しみ方☆☆


    子どもと楽しむことのできる施設も、近隣に充実しているとのことでした。


    <小金井公園>

    マンションから約1.7キロ、徒歩で23分のところには、大きな公園があります。

    子どもが思いっきり遊ぶことのできる、滑り台や砂場や遊具などがたくさんあるので、週末の家族でのお出かけやピクニックには最適な公園があります。

    冬の間には、そりのできるゲレンデもあるとのこと、四季を問わず楽しめそうです。


    <西武園ゆうえんち>

    <江戸東京たてものえん>



    それから、大人もゆったりできるスポットをいくつか教えてもらいました。

    <おふろの王様>

    歩いて20分弱で到着することのできる天然温泉。
    緑道を新宿方面に歩いていくと、おふろの王様花小金井店があります。

    サウナや、たくさんの種類のお風呂、お食事処があるとのことです。

    深夜24時まで空いているので、仕事帰りにひと風呂浴びて帰ってくるのもよさそう。



    <カフェラグラス>

    このエリアには、ゆったり過ごすことのできるようなカフェやレストランがいくつかあるとのこと。

    その中でもお勧めは、小平駅からすぐ近くの住宅地の中にあるカフェラグラスとのことでした。

    マンションからは散歩25分と少し遠くですが、お散歩がてらスイーツやランチに行く人がいるとのこと。






  11. PICK UP物件
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    • ☆☆総評☆☆


      とても魅力あるマンションでした。

      すでに入居が始まっている棟のマンションのエントランス内には、暖炉の付いた図書スペースもあり、そこには、紀伊国屋が選んだ本が並んでいるとのこと。

      また、共有スペースは別館にあるほか、ゲストが宿泊をすることのできるお部屋まで完備されていて、とても素敵でした。

      子どもたちが遊ぶことのできるお部屋も、現在建築中の棟の南端に作られています。


    • by 管理担当
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    ザ・パークハウス 花小金井ガーデン 本物件
    ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
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    東京都小平市上水本町2-1279-1

    4600万円台~7400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.22m2~83.23m2

    総戸数 69戸

    サンウッドテラス府中八幡町

    東京都府中市八幡町3-17番1

    5640万円~8940万円

    2LDK・3LDK

    44.92m2~65.83m2

    総戸数 43戸

    サンウッド三鷹

    東京都三鷹市下連雀3-143-12

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK)

    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    6,890万円~7,030万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    東京都練馬区関町南2-125-1

    7300万円台~9500万円台(予定)

    2LDK・3LDK

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    東京都府中市南町四丁目

    4,658万円~7,248万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 223戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    シティハウス調布小島町

    東京都調布市小島町二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.33m²~73.77m²

    総戸数 96戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    1億6,990万円~1億9,990万円

    3LDK

    84.36m²~85.97m²

    総戸数 14戸

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    東京都東大和市桜ケ丘2丁目

    2LDK~4LDK

    60.71平米~85.62平米

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    60.30m²

    総戸数 50戸

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    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ミオカステーロ中野島V

    神奈川県川崎市多摩区生田2-623-1他3筆

    5198万円~7598万円

    3LDK・4LDK

    61.42m2~81.38m2

    総戸数 43戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    4288万円~8188万円

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.69m2~88.99m2

    総戸数 318戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4778万円~7228万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

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    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

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    総戸数 147戸

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    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8500万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

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    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

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    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

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    総戸数 143戸

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    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.33m²~80.68m²

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    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

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    9200万円台~1億3900万円台(予定)

    3LDK・4LDK

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    総戸数 228戸

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    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1000万円台~1億5900万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

     

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