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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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9951
名無しさん
それは、都心ではどこも同じでしょう~。ただこれだけ距離あるから、開放感はいいよね
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9952
ご近所さん
実際、明かりは付いていてもカーテン閉めてる部屋多いですし。圧迫感はありますね。
ただ別の方角ならいいですよね。
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9953
検討板ユーザーさん
ほんとに、よくこんなド真ん中で、大規模2タワー開発できたよね。
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9954
マンション検討中さん
東側の低層階は、そもそもSOHOですよね...オフィスでは?
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9955
匿名さん
>>9951 名無しさん
窓の外がお隣マンションの部屋は、向かいマンション以外に何が見えますか?
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9956
マンション検討中さん
あれ、東側はSOHOと1LDKじゃなかったっけ?SOHOと1LDKであれば、この距離はむしろ十分じゃない?中央区内陸の1LDKは、こんなに距離離れてないでしょ?
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9957
匿名さん
>>9956 マンション検討中さん
1メートル離れているから!
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9958
名無しさん
まあSOHOと1LDKこそ、立地と大規模だからね。プランうまいよね。
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9959
匿名さん
>>9956 マンション検討中さん
そうですね、東側はSOHOが主です。しかし、いろんな人が書き込みしてくれるおかげで、注目度がいつまでも高く、素晴らしいですね。見に行きたくても今クローズしているのが残念なところですが。
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9960
匿名さん
今日も隅田川テラス、ソーシャルディスタンスをきちんととって思い思いに散策を楽しんでます。勝鬨橋までの往復でも、川向こうの佃や月島を眺めつつ、明石町聖路加ガーデンの(散ってしまいましたが)桜並木を眺めながら、気分転換に最高です。
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9961
匿名さん
パークシティと反対側の部屋もダイレクトウィンドウの部屋は、カーテン閉じたままです。ダイレクトウィンドウを多用する物件は、部屋の中が丸見えでも平気な方向けですね。
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9962
ご近所さん
西側は思いっきりカーテン開いてますよ。入居して、住居人が部屋にいる部屋は。
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9963
匿名さん
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9964
名無しさん
西は3LDKと2LDKですね。西側は何と言っても都心の眺めが最高。低層部も公開空地に緑があり、さらにバス通りで距離もあるのでいいよね。これもプランがうまい
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9965
名無しさん
西側というか北西の角部屋では?角部屋のDWは、こちらも隣りもリビングでは?
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9966
匿名さん
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9967
検討板ユーザーさん
どの方角も、それぞれ特色ありますよね。これも大規模のなせるわざ
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9968
名無しさん
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9969
匿名さん
八丁堀、新富、京橋、宝町、銀座1、銀座、茅場町、そして東京駅! 最高
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9970
匿名さん
確かにもし東京駅前八重洲再開発ビルにマンションが入ったら、利便性ではそこには負けるかな、とは思いますがね。
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9971
マンコミュファンさん
でも、八重洲再開発にはマンションは入らずに、高級ホテルやオフィス、レストラン、小学校などが入りますしね。もうオープンになってますよ。結局、当面はこの2タワーなんですよ
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9972
マンション検討中さん
規模的にパークシティー中央湊の金魚の糞にしか見えないよね
湊のくせに銀座の冠称してるの所も、それを喜んじゃう神経も恥ずかしい
共用施設もショボすぎてスーパーもお隣頼みのひたすら恥ずかしい物件
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9973
匿名さん
八重洲再開発、インターナショナルスクールも入るんですよね。そうすると、ここなんかはそこに通わせたいという層の需要も出てきますね。
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9974
マンション検討中さん
そういう層は高輪とか麻布台行くと思うよ
子供にまで毎日往復1時間以上の健脚を求めるのは流石にやりすぎだと思いますよ
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9975
匿名さん
>>9974 マンション検討中さん
そういう層は車移動です。ここから5分かな。災害時もすぐ迎えに行けるということで、特に海外から自然災害多発国である日本に駐在するハイエンドの外国人は、距離をすごく重視しますよ。
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9976
マンコミュファンさん
と、まぁ、注目物件にはいろいろな書き込みもありますが、やはりこの2本のタワーが当面牽引していくのでしょうめ
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9977
名無しさん
これから八重洲が新しく生まれ変わるからねぇ。この大規模開発はすごいよほんとに
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9978
検討板ユーザーさん
でもまぁ、実際問題、大規模が建たない雰囲気なのでこの2本でやってくしかないんだよね
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9979
名無しさん
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9980
マンション検討中さん
>>9975
距離を重視するんだったら猶更商住教一体開発の高輪、麻布台となりますね
ハイエンドの外国人さんは湊なんて辺境にはいらっしゃいませんよ
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9981
名無しさん
距離なら圧倒的にこちらですね。東京駅、歩けます。そしてランニング文化のグローバルビジネスセレブには、リバーサイドや皇居へのアクセスも良いですよね。パリもロンドンも、リバー。結局、そういうエリアをこれから東京につくっていこうってことなんですよ。フラットアプローチも重要
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9982
検討板ユーザーさん
東京駅と銀座と日本橋。それに隅田川。伝統とハイテク。海外の方々、大好きでしょ。坂道はランニングできません
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9983
名無しさん
東京がさらに発展してく要素が八重洲側(銀座、日本橋)にあって、だからこそ、その玄関口である八重洲をこれから10年規模で開発していこうというわけでは?エリア構想とマッチしてるのよ。開発シロってやつですね。発展しなきゃ意味ないしね
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9984
匿名さん
こちらは、ゼレフが多いわけでもないから、安心です。
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9985
マンション検討中さん
シニアには坂道つらいよ。ほんとに。フラットしておいたほうがいいよ、選べるなら
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9986
マンション検討中さん
こういうエリアの貴重な大規模ですから、これから様々な方々が住み繋いでバトンを渡していくわけです。まだまだ発展するなんて楽しみですね。
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9987
eマンションさん
食材もインポートの明治屋あるしデパ地下あるし。隣りもあるし。いたれりつくせり
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9988
eマンションさん
セレブというか、立地柄ビジネスエリートは多いと思いますよ。これからも
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9989
検討板ユーザーさん
住友不動産はこれから厳しいですね。完成在庫を、抱えすぎて。体力ある会社ですが、戦略ミスはもったいないですね。
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9990
通りがかりさん
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9991
マンション検討中さん
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9992
名無しさん
>>9989 検討板ユーザーさん
??。むしろ、稀少で貴重な在庫をもっているほうがいいのでは?事業を回そうと思ったら売上必要ですが、この状況でこれから用地をたくさん仕込むにしても大変ですよね?
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9993
マンション掲示板さん
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9994
マンション掲示板さん
大手や士業の集まる、丸の内、大手町、八重洲、日比谷、日本橋エリアですからからね
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9995
マンション検討中さん
ここは相当弱いと思いますよ。立地が辺鄙すぎる。再開発の恩恵なんてないよ
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9996
マンション検討中さん
この辺りは立地的に、中小零細企業や古くからの地権者が多いですね
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9997
名無しさん
まさに、ひきつけてしまうプレゼンスがあるということですね
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9998
検討板ユーザーさん
結局、次の再開発の正解は、東京駅だったしね。八重洲側、楽しみですね
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9999
マンション検討中さん
楽しみですね。この物件には全く関係のない話ですが。
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10000
匿名さん
ご近所マンション
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