シティタワー銀座東ってどうですか？

『レジデンス』って響きに活路を見いださんとするとは、、ご苦労。

『レジデンス』って、、３Ａとかにあるような、超高級な低層分譲マンションとか？みたいな？
階高や天井高がめちゃ高くて、天カセとか当たり前で、KENコーポレーションとか扱うようなやつ？

タワマン の話ししてるのに…

>>4601 匿名さん

武蔵小山もパークシティ武蔵小山ザレジデンスがあるんですよね。人気物件にはマストですね！

入居はいつからですか？

来年の5月末から

随分先なんですね。
また更に２割上がるね。

なんせレジデンス

今買うってチャンス？

ラッキーチャンス！
ハンターチャンス！
ゴールデンチャンス！

この物件はあまり人気ないね、まだたくさん残ってるし。

うん。
まぁ。
湊だし。

また武蔵小山の迷惑投稿が削除されてる

まだ買える眺望がある暑くない部屋はどこですか？

>>4621 マンション比較中さん

買う気が少しでもあるなら、営業に聞きなされ。

思っていたより、前のマンションの距離はあいていました。スーパーマーケットも思っていたより、
広く、流行っていました。前の公園も家族づれが多い感じでした。気のついたところは、南に募集テナントがあります。またすぐ北にある古い建物が取り壊しになると書いてありました。バスは5分遅れで使えない❗都会とは思えない静かな場所でした。

結論
思っていたよりよいマンション

>>思っていたよりよいマンション
銀座に住むのが未知数なので、どんな感じなのかと思いますよね。

「銀座を庭にするタワー」と書いてあるので、都会人でお金持ちのイメージがありますが、お店は多いし、デパートは近いし、散歩のように外に出てお買い物が自由自在にできる感じです。

>>スーパーマーケット
使えそうなスーパーマーケットもあるみたいですね。どこでしょう？高級スーパーやデパ地下しか利用できないと思っていましたが、生活もしやすそうなら購入希望者も増えそうです。

スーパーは隣のパークシティ中央湊の1階に入ってるやつでしょ
コンビニ・マイバスケット以上ちゃんとしたスーパー未満という感じ

たいていのことはお隣スーパーでたりるよ。

いやいや。さすがに無理でしょそれは。

住めば住むほど室内もよく考えられていて使いやすいです。
空間に無駄がなく、動きやすい。

>>4629 マンション比較中さん
まさかもう住んでる人が現れるとは…

>>4630 匿名さん

ほかの物件の営業とごっちゃになったんじゃない？
築地で一緒にモデルルームやってたドゥトゥールかな。

>>4630 匿名さん

工事の作業員さんかもよ

>>4632 eマンションさん

作業員が「住めば住むほど」言わへんやろっ

>>4633 匿名さん

俺も工事の作業員さんだと思う！

>>4632 eマンションさん

掲示板の工作員さんでしょ

快適なタワマン だなぁ。

>>4635 匿名さん

うまいっ！

カフェとか入らないですかね？

>>4638 マンション比較中さん

商業施設は入らないそうですよ。近所にスタバとか欲しいですけどね。

>>4639 匿名さん

え？


スタバ？

チェーン店でなく、完全禁煙のをお願い致します。

>>4641 マンション比較中さん

気持ちはわかるが、チェーン店のが絶対に無難だって。禁煙席あるから大丈夫。

隣はスーパー提供してるんだから、ここはカフェくらい入れてもいいのでは？

スーパーを隣に引き取らせて使い倒す
ウチの敷地は優雅に広々ゆったり

最高の利用の仕方じゃないですか。

>>4644 匿名さん

武蔵小山くん発見。笑

>>4644 匿名さん

でも公開空地だからね、、

>>4643 マンション比較中さん

居酒屋がいいよ。

ご自由に。
それよりここの投資妙はどうでしょうか？
オリンピック後は、同水準に戻る可能性もありますが、2020年までは２割程度上がる予想をしてます。

>>4648 マンション比較中さん
タワマンではないですが、築地のニッカンスポーツ跡地にもマンション建設中だし、その近くにもいくつかマンション用地っぽいのもありますからね〜。
ネームバリューや今後の再開発を考えると築地の方が強いでしょうし、向こうの値付け次第ではここの中古に影響与えるかもしれないですね。
タワマン信奉が世間的にどれくらいあるか分からないです。

>>4649 匿名さん

築地の日刊スポーツ跡地とその前は大和ハウス
本願寺裏も大規模なマンション計画あり
プラウドとアネシアの販売状況から安くても坪500万からだと思う

住友でリセール期待するの無理がある

希少、内陸のタワマン のここは、坪600万円は行きますよ。

>>4654 マンション比較中さん

すぐお隣に同じく内陸タワマンがあって高さも高くて絶賛中古売り出し中ですが、希少ですか？

>>4655 匿名さん

希少ですよ
この辺でタワマンは3棟しかありません

月島にいくらでもあるっしょ。
格上タワマンが。

>>4657 匿名さん

隅田川を渡りたくない人もいるんですよ
もちろん月島には魅力的なマンション多いです

>>4657 匿名さん月島埋め立て地 嫌だよ

>>4657 匿名さん
同列にできない。
内陸の稀少さを理解していただきたい。

と、武蔵小山の連投が続きます

愉快犯でしょうけど、やたらと月島と対立させようとする方がいますね。
武蔵小山は嫌ですが、月島は全然検討対象です。

冗談でしょ。
月島歩いたけど、なんか騒ついて、雰囲気も庶民的過ぎて趣味じゃないね。

キャピタルゲートプレイスに勝てるタワマンは、中央区にはないでしょ。実際。

強引に勝ち負けの優劣をつけて荒らそうとしてる奴がいるな。MKのようだが。

比較するのが荒らしなのか？

冗談はほどほどに。
ここの半額じゃないか。

>>4663 マンション比較中さん

こちらも庶民的でしょ。
ざわついてるととか賑わいがあるととるかはそれぞれの感性ですが。

庶民が3人くらい束にならないと買えません。

ここは70平米で9000万円しますからね。銀座タワーの70平米は新築時4500万円でしたから2倍の金額です。

>>4670 匿名さん

販売時期も、所有権も違うものを比較してもしょうがないですよ。話題となってる武蔵小山が坪単価500万だそうですからそれと比較すると、70m2が9000万円ならこちらは随分安く買えるんですね。

>>4670 匿名さん

70平米4500万だと、今の時代は海老名くらいかな

>>4671 匿名さん

武蔵小山？武蔵の国？

>>4673 マンション検討中さん
武蔵小山を意識すぎるあまり、こんな訳のわからない書き込みをするに至りましたか…一度掲示板を離れて生活を見直した方がよろしいかと思います。

>>4674 匿名さん

武蔵小山はこの掲示板では有名ですよね笑笑

なんだか金利が上がりそうな局面になってきましたね。
マンション買うなら今なのか、既に遅いのか・・・

まだまだ上がりますから今がチャンス。

>>4674 匿名さん

喜んでいただけたようで、良かったです。

ここは、中央区内陸タワマン 最後のチャンス…。

>>4679 マンション比較中さん
確かに最後のチャンスかもしれんけど
中央区内陸タワマンってどれくらい需要あんの？
港区とか千代田区じゃあかんの？

内陸？
そのうち笑われますよ。

需要は高いが、供給出来ず。
特に隅田川ビューの内陸タワマン は、もう作れない。

そのことを一番よく知っているのがスミフ・・・。

内陸内陸言うとまた武蔵小山さんが嫉妬して嫌がらせしてきますよ

>>4682 マンション比較中さん

需要が高いってあなたの妄想でしょ。

湊1～入船1にある桜川公園、桜川敬老館、桜川保育園、桜川屋上公園は、川崎コリアンタウンの桜川公園と関係あるかも知れませんね。

江戸城が出来た頃、江戸城の東側で陸地だったのは江戸前島と呼ばれた半島状の部分。神田から新橋に至る現在の中央通り周辺にあたる。それ以外は元々隅田川の河口から東京湾に至る海を埋め立てた場所。
これを『内陸』と称しているのは軽いジョークなのか。仮に他の湾岸埋め立て地と違うと信じているなら無邪気でほほえましいが、目糞鼻糞を笑う感じになっていることには早く気づいた方が良いかも知れない。

>>4687 周辺住民さん

まあ、古代にはどこも海だったのて、東京そのものが目くそ鼻くそですね。邪馬台国のあった辺りが最強でしょうか。

>>4687 周辺住民さん

がんばってるね

古代は飛躍しすぎでしょ。
人工的に埋めたのと、地球の歴史で自然に陸地に
なった所を同じにするのはオカシイ

隅田川ビューは、月島側から都心を臨む方が全然よい。
湊町は中央区随一の遅れたエリア。
内陸でもいらない。

>>4691 匿名さん

検討者？ いらないならここに書く必要ないでしょ。本当は気になるくせにー笑

検討者違います。
MIDTOWERGRANDスレから、関連近場スレ経由で覗いた
だけです。

内陸だと銀座、築地と食の美味しいエリアに歩いていけるんでいいよ。

>>4694 匿名さん

築地でも銀座でも勝どきから歩いた方が断然早いべ。
あんまり営業のポジショントークを信じない方がいいよ。

>>4695 匿名さん

流石に勝どきよりは近いがね笑

＞4696

ほとんど差はないのでまあいいかと。それより、賃貸でも売買でも「川の向こう、橋を渡るのはちょっと・・・」という客がかなり多いと不動産屋が言ってたよ。

銀座も４丁目から８丁目なら勝どきのが近いかもね。
月島で賃貸物件(１棟)やってますが、すぐにうまりますよ。

ここも月島も一般的に立地いいから、値段が適正であればすぐうまるでしょ。

内陸の内外の差は、超えられない絶対的に大きい壁。
このたくさんの反応はその査証。