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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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3335
匿名さん
>>3333 匿名さん
いくら周りに出来てもここと隣のタワーとは格が違う。
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3336
匿名さん
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3337
匿名さん
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3338
匿名さん
焦って相場並みの価格で売るほど愚かなことはないです。
待ってれば高値で買う人が必ず現れますからね。
お金に余裕がなく、すぐに換金しなきゃならん事情がある人は相場並みで売らなきゃならないのでしょうが…
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3339
匿名さん
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3340
マンション掲示板さん
>>3338 匿名さん
そうですよね、中古の売り方として正しいですよね。売り手の目線で言って。
・・・あれ、ココ営業さんばかり?
買い手のとるべき行動からしたら、
割高に価格設定して何年もかけ小出しに売ることで知られた売り主物件にパクついちゃうのって、、
だし、期を追うごとに価格高くなるから早く買った方がーーに乗せられちゃうのって、、
まぁ、ええか。
考え方いろいろありますよね。
個人的には、ある程度の期間内には捌けるよう価格設定された物件・売り主の方が、安心。
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3341
匿名さん
これだけ景気が良くなって来るとまだまだ高くても買い手は出てくるだろうね…
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3342
匿名さん
となりは分譲時からだいぶ上がったようですね。こちらもどれだけ上がるか楽しみです。
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3343
匿名さん
元が高けりゃ差益は少ない当たり前
仕様もよく見比べた方がよいよ
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3344
匿名さん
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3345
匿名さん
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3346
マンション掲示板さん
いつか完売するんじゃない?
ドゥトゥールよりは条件良いとは思うから、どちらが先に完売するか、いい勝負するんじゃない?
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3347
匿名さん
>>3346 マンション掲示板さん
これから株で儲けた人がたくさん出てきます。ここは魅力的な物件になります。
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3348
マンション検討中さん
>>3346 マンション掲示板さん
同感。湾岸はもうダメだな。あっちからこっちへ流れてくるだろ。向こうよりだいぶ高いけど。
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3349
匿名さん
>>3348 マンション検討中さん
だいぶ高いけど、だいぶ割安
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3350
匿名さん
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3351
匿名さん
>>3350 匿名さん
2027年までは値上がりが保証されているマンション
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3352
匿名さん
隣は値下がってるみたいだが、逆にここだけが値上がる理由をぷりーず
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3353
匿名さん
隣はかなり値上がってますよ。
あなた有名なネガさん?
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3354
匿名さん
>>3350 匿名さん
10年経ったら値下がりすると言うのですか?根拠を教えて下さい。
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3355
匿名さん
>>3352 匿名さん
隣だけがガンガン値上がりして、ここが値上がりしない根拠をぷりーず
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3356
名無しさん
>>3346 マンション掲示板さん
ドゥトゥールはじぶんのことを姫とかほざくババアが住んでるから資産価値悪化!
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3357
匿名さん
>>3354 匿名さん
値下がりするとは言ってなく2027まではプロジェクト目白押しだよということ。後はその評価次第で更なる上昇はあるでしょう。
ここと東京駅を直結する新しい交通機関も出来るかもしれません。
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3358
匿名さん
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3359
匿名さん
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3360
匿名さん
>>3359 匿名さん
そうですね、2倍というのはかなり過小評価
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3361
匿名さん
近くを通ったので、公園から。
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3362
匿名さん
中央湊の方は迷惑なので退出して頂けませんか。
値下がりオーラがうつると困りますので。
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3363
匿名さん
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3364
通りがかりさん
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3365
姫
>>3361 匿名さん
素晴らしいわね。
ここも検討したくなるわ。
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3366
匿名さん
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3367
匿名さん
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3368
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3369
匿名
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3370
匿名さん
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3371
匿名
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3372
匿名
中央湊と浜離宮はけっこう苦戦してた。やはり住友ブランドでないと安心できませんな
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3373
匿名さん
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3374
匿名さん
少なくともお隣はすでに値下がりが始まったというデータが示されたようです。
まだたったの10%程度の下落みたいですが。
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3375
匿名さん
>>3374 匿名さん
お隣は買えないからここで我慢するか…
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3376
匿名さん
正確には隣は20%弱の値上がり、隣の隣が10%弱の値下がりです。
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3377
匿名さん
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3378
匿名さん
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3379
匿名さん
>>3378 匿名さん
じゃあ、この近辺のタワマンは皆値上がりしてるってことか… 穴場だったのにな。
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3380
匿名さん
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3381
匿名さん
閑散としてたスレが急に投稿が増えましたね。
見ると、お隣が値下がりしているということを暴露する投稿があって以降、爆発的に増えたようですね。
つまりお隣の見回りチームが出張してきている、という事でしょうか。
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3382
検討者さん
>>3381 匿名さん
意味わからないが、ここ検討してるの?
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3383
匿名さん
浜離宮の購入者が、値上がりしてる他のマンションにイタズラしてる模様。同じ湾岸マンション同士、仲良くすればいいのに。
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3384
検討者さん
>>3383 匿名さん
そういうことなんだ、、、 でも何で??
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