シティタワー銀座東ってどうですか？

いよいよ来週からまんえん防止も解除。東京駅と銀座に近く、利便性高いですね。

物件名の銀座東って無理がある。

このあたりは、昔から銀座東や銀座イーストが多いからねぇ。ほんとに立地は最高。東京駅、銀座、日本橋。丸の内側へも便利になるね

東京ミッドタウン八重洲近辺の京橋駅まで、徒歩約15分。とにかく近い。

>>18063 匿名さん
東京駅まで歩くつもり？

中央区内陸タワーは貴重。数が少ない。

東京駅にはタクシーでも電車でもバスでも徒歩でも。マルチ。自由。多様性。

検討遅れたんですが、残り2部屋なんですね。3LDKの方、72㎡11500万は何階なのか、ご存じの方教えてもらえませんか？　問い合わせするのも気が引けて。また、引き渡しが10月まで受けられないのが気になるのですが、これは交渉で何とかなるものでしょうか。

残り少ないのでスーモに部屋番号出てますよ。最新情報諸々はモデルルームに電話で聞いたほうが正確かと

>>18065 匿名さん

すみふの営業さんは走ってました

東京駅はひたすら近い。東京駅を必要とする人には最高かもね

カフェも増えたね。PAX流行ってるね。あれだけ美味しいとね。

そういえば八重洲にシティベーカリーできるね。散歩で行くにもちょうどよい。選択肢増えた

>>18069 匿名さん
ありがとうございます。やはり２階でした。
手頃な値段と思ったのですがやはり甘かったですね。

都心の在庫も着々と少なくなりますねぇ

10年後、
東京都中央区は、港区、千代田を抜き去り、日本の中心になる。
台場、有明、青海、海の森、辰巳、豊洲、東雲、湾岸も更に発展する。

東京都中央区は、大発展湾岸と皇居周りの都心部の結束地点です。
さらなる中心として
更に、巨大化、複合都心として
世界一の金融センターになる。

2階でも大丈夫です。
今ライト工業やスーパーゼネコンが
北千住より上流スーパー堤防作ってます。このタワマンに水が来る時は
東京駅も水の中に成ります。

国土強靱化で多分大丈夫です。

>>18058 匿名さん
区長さんのご令息は都議会議員さんでしたっけ？

マンション前の公園は、90年代フジテレビの名作ドラマ「ロンバケ」のロケ地。キムタク、山口智子、松たか子などが出ていたあのドラマ。いい場所です。

公園は憩いの場になってていい感じ

>>18079 匿名さん
その頃の湊ってものすごい香ばしい街でした。ロケはたいてい野次馬の集まらない僻地でやるものです。公園以外は街が汚すぎて映さなかったはずです。いまも当時の名残りがあります。

六本木、白金高輪、湊、虎ノ門などなど。本質的に都心の利便性高い場所は再開発でドンドン生まれ変わっていきますね。やはり、不動産は立地。中心部への物理的距離ですね。三井と住友タワー素晴らしいですね

4/9のアド街は新富町。
ハンバーガー、洋食、うなぎ、焼肉など
おいしいとこ多いね

>>18083 匿名さん

湊は映るのだろうか。。。

最近、新富町におでん屋が出来てたね。おでん、うまし

鉄や合板、セメント等建材、ウクライナ危機で暴騰です!
再開発計画、縮小の動き出てます。
マンションも、地価持ち直しの上
建設費暴騰で、都心3区は、いよいよ２億円時代到来です。
坪1000万円は、通過点ですね?

鹿島、大成、竹中、大林、清水スーパーゼネコンに聞いてみた。
マンション設計部は、データセンターより超多忙だそうです。
横浜駅直結タワマン、白金、渋谷、
アフターコロナで、やはり都心5区に人は帰ってくるそうです。
中途半端な、郊外は安い、広いが、暴落必死です。
二度と出ない
世界一誇れる街、共感できる街、永住希望の街、
二度と出ない、内陸部500戸低層安定、免震構造
東京都中央区内陸部、湊　10年後、20年後東京の中核になります。
閑静な住宅地、二度と出ない。希少価値。

この板、購入者の無理なポジが見てて辛いよ笑 ご苦労さま。まだ絶賛売れ残り、販売中なのね。

いや、竣工売り、つまり順番に出てるから売り方が違う。その中で既に低層数部屋しか残ってないからね。都心タワーは希少だね

>>18088 マンション検討中さん
スミフつかまえて売れ残りとは、さては初心者？
虎の子物件は引き渡しを伸ばしつつ、じっくり売るのがスタイルなのに。

銀座、東京駅エリアへ遊びにいくにはほんとに便利な場所

あの聖路加病院も徒歩圏。生活利便施設がとにかく揃ってる。

八重洲再開発に続き、築地再開発も楽しみになってきましたね!
両方に挟まれてるなんとも贅沢な立地
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO59547450Q2A330C2L82000/

>>18089 匿名さん

竣工売り！？？？
さては初心者？
竣工から一年で中古扱いですよ。

都心の部屋がドンドン貴重になってきますね

>>18088 マンション検討中さん

スミフ物件の伝統芸能ですな
wctが親玉

八重洲再開発に築地再開発。長期的に開発が継続しますねぇ。大きく変わっていきますね

>>18097 匿名さん
あと2部屋だけだけど、こりゃあまた引き渡し先延ばしかな。直近では7月から10月下旬に引き延ばしだけど、住友にしたらもったいなさすぎるから再延期ありか。

>>18082 匿名さん
しれっと湊を入れるの止めてください

ラスト２ですね。都心マンションは今や超貴重ですからね。

>>18098 匿名さん
２戸の利益がもったいないから延期(笑)

実際、場所は最高だよね。しかも免震構造。タワマン計画も当面なしで競争優位もある

ここって八丁堀が最寄駅だけど、銀座東って地名をつけてもokなんだっけ？

この辺りは昔から銀座東や銀座イーストの名前がつくマンション多いですね。実際銀座に近いしね。あと東京駅も。そもそも八丁堀、京橋、銀座、日本橋同士が近いですから。いい場所ですね

ここは、空気が違うね。
超都心なのに、懐かしいふる里の匂いがする。希少価値かなー！

都心のタワマンは、どれも狭い、高い、しかし便利です。有明辺りまで行けば、広く安い！

中央区の再開発は、止まらない。
内堀通りの、三棟だけで９０万平米
多分数寄屋橋からトーチタワー迄つながる!

次が、江戸グラン、京橋スクエアの銀座から連なる中央通りも、連鎖的に日本橋、兜町、室町、神田迄
連鎖的再開発!

次が昭和通り、此処も築地巨大再開発から人形町、箱崎当たりまで連鎖的再開発。

新大橋通りも、築地再開発から東銀座、宝町、明治座当たり迄連鎖的再開発になる。

丸の内より、巨大な中央区の、再開発が続く。狭く高い、タワマンでも
リセールバリューは、多分世界一だろう。

そうなる気がする

やっぱり欲しいわ。
でも、タワマンで2階ってどうなんだろうな…

固定資産税安いし、災害時階段でOK
タワマン難民には成らない。
一階階高5.3メートル？だから
荒川決壊時も、2階までスラブは
大丈夫です。

地盤.海抜１．８メートル
階高５メートルで、６．８メートル
500戸の都心再開発横、閑静住宅街は、もう出ないぞ。
賃貸では、２００戸程度出ます。
しかし、中央区都心のマンションは、狭い、お見合い、高い。
晴海フラッグ位あれば最高なんだけどね。資産保全て通勤便利優先

在庫物件は西向きだけど、将来の西側の再開発もあり得るよね。やっぱりお見合いしちゃうかな。