シティタワー銀座東ってどうですか？

>>16199 匿名さん
ファーストクラスが住むようなマンションではない

>>16201 匿名さん

世界のセレブも注目のマンションじゃないの？

>>16196 匿名さん

そう思う人がいるなら、作戦は成功ですね。

>>16202 匿名さん

世界のセレブが注目するわけがないwww 対象は上流サラリーマンですよ！

>>16204 匿名さん

３５年ローンの年収６００万のサラリーマンもいますよ。トホホ。

>>16205 匿名さん

安いからね。そのくらいでも十分ですよ。

>>16206 名無しさん
７５歳まで払います

>>16206 名無しさん

>>16206 名無しさん
７５歳まで払います

まぁ、これだけ立地良い都心大規模ですからね。大事で戦略的な物件なんでしょうね。さらに、八重洲再開発も控えている。その第一段であるミッドタウン東京もこれから、ときた。

ほんとに、都心の虎の子物件ですね

開放感のあるリバービューは最高。

>>16209 匿名さん
そうですよねー。そんな素晴らしいマンションなのに売れないのは、それ以上にマイナスなことがあるからですかね。

引渡し来年４月ですか。いやぁ、すごいですね、やはり都心タワーは。来年より順次八重洲再開発もベールを脱ぎますから、タイミングもいいですね。

ますます魅力的なマンションに思えてきますね。欲しいな～。今からでも３LDKは買えるのでしょうかね。

日比谷ミッドタウン:延床面積189,000平方メートル、店舗数60

八重洲ミッドタウン:延床面積280,000平方メートル、店舗数60 +ブルガリホテル

眼下には隅田川。
つっかけサンダルで銀座日本橋東京駅。
世界のセレプが集う街、湊。

>>16213 匿名さん

３億円くらいですか？

>>16215 匿名さん
それ隣のマンションでしょ。

銀座や日本橋や東京駅なら、こっちの方がかなり近い。

とにかく都心三井住友タワーは希少だね

江東、江戸川に住んでいる人には違和感なく住めるでしょう。

確かに東京駅からこの近さはすごいな

>>16221 匿名さん

なんたって歩いて15分

>>16222 匿名さん

めちゃ近いやん

それなのに売れてないのは何故か。立ち止まって一度考えてみましょう。

小中学生のときに学校の授業で人権教育を受けた方なら、解放同盟のある街、というだけで街の雰囲気が想像できます。その本部がマンション近くにあるのですからやはり気になります。

東京都中央区は、まさに経済面でも日本、いや世界の中心の一つであり、アジア牽引、世界の主要都市でもあります。そのため、日本、そして世界の本社、支社や各組織の拠点が数えきれないほどの集結してますよ。大都心ですから。多くの人が訪れます。上海、シンガポール、ロンドン、ニューヨーク、パリなどもそうですね。

そして、ブルガリホテルも計画されてますね。大都会の大規模タワーです

ま、都心には、色々な人がいて色々な場所がある。飽きないですよね。都会の魅力の一つは機会。都心タワーはコト社会的にもすばらしい

隣のタワマンが良すぎると辛い物があるな。
その分、安いから選択肢としてはありだけど。

ごちゃごちゃネガってる間に、残り19戸に。引き渡し延ばして何とか在庫枯渇しないようにしてるけど、減ってくね。

>>16228 匿名さん
駐車場が雨ざらしなのが許容できれば、隣も良いですよね。

>>16228 匿名さん

私も仲介で探したんだけど、隣の三井のタワーの方は手が届きませんでした。分譲時から相当値上がりしてるみたいで、当時知ってたらと後悔はありますが、タイミングが合わなかったので仕方ないかなとこちらにしました。でも住み心地良くて良かったです。

>>16231 匿名さん
間違いなく10年以内に平均単価が今の1億から2億になる物件です。

>>16223 通りがかりさん

頑張れば10分だし。

>>16230 マンコミュファンさん

いやいや地下だよ

>>16232 マンション検討中さん
もっと上がるよ。

>>16232 マンション検討中さん

>>16232 マンション検討中さん
もっと上がるよ。

ここはほんとにいい物件だからなぁー。お隣も含めてね。

中央区でここクラスの立地と規模を兼ね備えた物件って、次いつ出るのでしょうね。。

まぁ、少なくとも八重洲再開発迎えるときには、こことお隣で迎えるということですか。タイミングもバッチリですな

相変わらず週末はステマのオンパレード。
売り急いでいないはずなのに、何故そんなに必死なのか。

>>16238 匿名さん
検討してるなら急いだ方が良いよ。

それは、現役世代は平日に働いている人多いですから、なかなか平日はマンションにまで頭がまわらないですわ。だから、休日であればマンションのコトも考えれるし、自然と掲示板も賑わうでしょ。しかしいい物件だねぇ、お金あれば

賑わうといっても、ほとんどステマで検討者いないじゃん。

おぉ、いつの間にか販売戸数が19!減ってきますねぇ

>>16238 匿名さん
平日もプロアマステマしかないですよ

平日は過疎ってるよ。
検討者いないもん。

買う気がない人も気になってしょうがないマンションっていう結論でいいですかね。
わざわざここに来てネガティブの書き込みをしたくなるほど羨むマンションって結論でいいですかね。

集合住宅だけどね。

騒音問題があるマンションを羨む人はあまりいない。

>>16247 匿名さん
なのになんでそんなに気になってここに来るの？

>>16234 匿名さん
お隣はタワー式のパーキングで、コーチエントランスが無いので、雨ざらしですよ。

>>16249 マンション検討中さん

今どき雨ざらし？
マイバッハ、ファントムが可哀想。

どう考えてもこの二つ、来ますよね。

>>16251 マンション検討中さん
どの2つ？

>>16252 匿名さん
お隣とここ。
眺望ではお隣がダントツですが。

眺望は部屋によるのでは。。

ふつうに中央区内陸でこの解放感はすばらしいよね。電柱もきれいに地中化されてるし

>>16253 マンション検討中さん

笑える（笑）

ほんといいマンション

問い合わせたところHPには出てないけどまた値段上がったみたい。
分譲もSOHOも。
都心部マンション価格は鰻登りー

都心部マンションのこのところの高騰ぶりは怖いですね。
このマンションもリセール期待で買ったとして暴落も怖いですね。
でも欲しいな、このマンション。

>>16258 検討板ユーザーさん

中央区内陸タワマンは供給数が少ないから早いもの勝ちですね！

日銀は今後ずっと利上げできない。アメリカのバブルが弾けたら、また日銀はお金を供給します。円への信認がなくなるまで金融緩和は続きます。つまり、不動産価格が今後上がることはあっても下がることはありません！

円の信認がなくなった場合は実物資産である不動産を持ってる人が生き残ります。つまり良い不動産を持つことが最高の選択肢です。

残ってるのは低層階しかないみたいですが、低層階でも今後の資産価値は維持できるのでしょうかね？

>>16260 匿名さん
コロナ後、相対的に割安な日本の都心部に投資が集まるって見方もあります。
日本の実態経済と関係なく上がる場所は上がり、下がる場所は下がる。
マンション選びも土地センスが必要な時代で湊は穴場だと思っています。
不動産は水ものだから、最後は主観ですが。

>>16260 匿名さん

>>16260 匿名さん
コロナ後、相対的に割安な日本の都心部に投資が集まるって見方もあります。
日本の実態経済と関係なく上がる場所は上がり、下がる場所は下がる。
マンション選びも土地センスが必要な時代で湊は穴場だと思っています。
不動産は水ものだから、最後は主観ですが。

>>16263 検討板ユーザーさん

あのソウルでも、1億の部屋が2億に上がっています。
それでも世界の主要都市の普通の価格です。
東京都心ならもっと高くても驚かない。

>>16261 名無しさん
○○と煙は、何とかと。

>>16264 マンション検討中さん
こちらも、4億5億まで上がりますよ。

>>16264 マンション検討中さん
昨日夜のテレビのニュースで見て早速書きたいだけでしょう。

ソウルはバブルだよ。あと1年もすれば暴落すると思う。
東京の不動産はニューヨーク、ロスより割高らしいからこれから上がってもしれてるよ。

>>16263 検討板ユーザーさん
人気がない穴場に賭するのも一興、
万馬券を買うようなものです。
思い通りにならない確率は高く銭失い
思い通りになれば大きな儲けです。

自宅投資で博打する必要はありません。
結果が出るまで実際に暮らすのですから
将来の結果がどうなるか分からない以上、
楽しく快適に暮らせる街を選んだ方が
得られるものが豊かだからです。

上がらない理由が見つからない。

同じ町内会的な八重洲、京橋。
最寄り駅が東京駅。
銀座、日本語は、庭同然。
隅田川を眺めながらの生活。

>>16271 匿名さん
穏やかなネガを続けるのはもう止めてほしい

>>16270 匿名さん
快適に暮らしていますよ。
私も妻も勤務は日比谷線沿い。
お互いの実家は東海道＆北陸新幹線沿い。
小学校＆スーパーは徒歩1分以内。
隅田川テラスでのお散歩。
暮らしてみれば良さが分かると思いますが。

>>16273 匿名さん

ご実家、地方？

このマンションの住民って外国の方多いですか？

しかし
これだけ
東京駅近いタワーだしね
すばらしい

↑
そう思うなら貴方買えば。

>>16276 匿名さん

歩いて10分ですからね。

>>16273 匿名さん
ほんと快適、以前港区に住んでいましたが、住環境も利便性もこちらの方がずっと良いのが住んだ実感です。

>>16274 匿名さん
そうですよ。
新幹線で、数時間といったところです。
私の両親は鬼籍に入っていますので、実家は別荘といったところですね。

>>16279 マンション検討中さん
湊よりもずっと住環境も利便性が悪い港区の街ってどちらでしょうか？

っていうより、東京駅八重洲京橋銀座日本橋への利便性という面では、日本でも最高峰レベルで利便性良いのでは？

絶対的に近いですから

>>16280 匿名さん

田舎？

東京駅まで徒歩10分あれば、余裕で行ける唯一のマンション。

>>16284 匿名さん
10分だとたどり着けないかもしれません。その倍くらいはかかりそうですよ。

>>16285 名無しさん
信号突破し、競歩並みに歩けば着く

>>16286 匿名さん

信号無視は犯罪やん。

>>16282 匿名さん
募集看板はいつなくなりますか？
いったい後何部屋残っているんですか？

これだけ好立地かつ大規模希少エリアへの大規模ですからね。ほんと、すごいよ

結局日々の食料調達に必要なスーパー、内陸では貴重ですからデリドまでわざわざ来られてるよね。ここはデリドがすぐ隣。スーパー隣は最高

>>16291 匿名さん

どこから「来られている」の？

>>16289 検討板ユーザーさん

またご冗談を。明石町スーパーないから、皆デリド重宝してしょっちゅう来てるよ。

大規模商店街が併設ならともかく、あんなミニスーパーごときが近いからと大威張りするとは、中央区は住みづらそうな街ですね。

スーパー客の居住地捜査

>>16294 マンション検討中さん
そうですね笑
確かにミニピアゴは品揃えいまいちかも。デリドは結構充実で日頃使いでは十分。あとは銀座でより取り見取り。
昔ながらの商店街で人情味あふれる店主とのやり取りとかしたい人は難しいですが、それがお好みなら他の場所ですね。

デリドはミニスーパーぢゃないの？

>>16294 マンション検討中さん
あんなミニスーパーって・・わざわざ見てきてくれたんですか？
やっぱりこのマンション気になりますよね。

世界のセレプも買い物するデリドは最強！

私は八丁堀に住んでますが、京橋プロデュースかデリドです。デリドができて助かります。

私は新川の万英プロデュースです。八丁堀住みです。

中央区内陸

日本橋地域→浜町ピーコック
京橋地域→デリド

食材揃ってるよね
よって、デリド隣は
かなり便利で貴重です

>>16302 匿名さん

京橋も新川もだけどプロデュースはいいよね。

>>16304 匿名さん

何も言わなくても、買い物袋くれるしね。

確かに隣がデリドは最高だね。今日みたいな雨の日も、雨にもほとんど濡れずに、１分以内で着くしね

デリドは結構頑張ってて、リクエストすれば商品入れてくれるし、弁当とかも最近美味くなった。(とは言ってもスーパーの弁当ですが、、)

高級輸入食材が豊富だし。デリド。

>>16307 マンション検討中さん
スーパーが超近いと冷蔵庫替わり、保管庫替わりに使えてメチャクチャ助かります。
実際住んでみて分かります。

外国人のお客さんが大半。

中国人

>>16310 匿名さん
嘘はやめた方が良いですよ。

>>16311 匿名さん
調子づいて嘘に乗っかる貴方も同罪ですよ。

>>16312 匿名さん

デリド？

だめだよお。。治安。

警察はすぐ近く
マンションは２４時間有人管理

セキュリティもバッチリですね

>>16315 マンション検討中さん
小学生等しか発表しないのは何故なんでしょう

>>16315 マンション検討中さん

バスの中ということは湊に住んでるとは限らないのでは。。

最近は子どもに挨拶をしても声掛け事案で通報されます。
注意などしたらそれはたいへんなことになります。

子供だけではないですよ
今の時代は成人女性にも気をつけないと

確かに大規模のセキュリティはいいよね

警備員が常駐ですし。

すばらしいね

都心３区内陸
東京駅徒歩圏
銀座徒歩圏
日比谷線沿い
スーパー隣
大規模免震
幹線道路から離れて閑静
　内廊下、各階ゴミ捨て
　ディスポーザーの３点セット
２４時間有人管理
濡れずに車乗り降り

八重洲再開発
1st ミッドタウン八重洲誕生
築地再開発議論中

スーパーは3つくらいあるのが普通でしょう。
いつ閉店するかわからないのに。

通りがかりに公園から見る建物外観には圧倒されるものがある。素直にカッコいい。ヴィンテージ化してもカッコよさそう。周辺緑の感じとも合ってる。スーパーまでの屋根通路は特権

ミニピアゴ
マルエツプチ
地下鉄より手前にある

その上で
隣にデリドがある

ワンストップで揃ってる
最高

廉価な既成部材を多用した工業製品がヴィンテージ化ですか・・・

>>16326 名無しさん
ミニ　とか　プチ　とか笑

当たり前ですが、相対的に大規模できないと、ヴィンテージ化しやすいですね。こういうのは相対的ですから。

反対に互換系が周囲にドンドンできますと、対象が移り変わりますので。

よって、ヴィンテージ化の条件に、都心の大規模希少立地がポイント。もちろん都心の上で。

中央区内陸でデリドって価値高いよね。ピーコックかデリドだもんね、揃ってる大きなスーパー。

川上まで遡れば競争力ある素材は基本的に大ロットで作られている。だからこそ、交換もできる。小ロットであれば、次の発注困難。これからのヴィンテージ化には、持続可能な社会の考えも必要。レアメタルや小ロットで構成されている場合、次どうするの？長ーく使うという価値観大事ですよ

圧倒的に目立つしな。東京駅と銀座にも近いし、まぁ予算あるならいいよな。都心マンションっって感じ

ヴィンテージには熟すための長い時間が必要です。
昭和の名残、くたびれ感、湊という街がヴィンテージ。

都心マンションって用地確保して、それをマンション用途にして初めて成立するんだろうから、都心の大規模ってだけで、すでにかなりヴィンテージ化に近づいてるよね。余ってる広い立地をのぞけば、都心でしかも大規模って、それだけで貴重

住所が湊じゃなければ最高なのに。

まぁ、中央区だと、銀座東タワーと中央湊タワーはズバ抜けていいよね

中央区を今後どこまで牽引できるかみたいなところかね、住友と三井のタワー。中立的に見ても東京ミッドタウンをはじめとする八重洲再開発によるゲームチェンジにより京橋中心に利便性更にあがるから、まぁ都心３区+渋谷区のなかでも、そういった丸の内八重洲大手町を中心とするいわゆる東側ビジネスエリアアクセスわくとしては、今後も大きな優位性を有しそうだな

>>16337 eマンションさん
要約すると、徒歩20分かかる隣の隣町の再開発に寄生しますってことですよね。八重洲、京橋から半径が徒歩20分圏だと、日本橋蠣殻町、水天宮や人形町物件も範囲ですが、八重洲再開発なんて言ってる人いないですよ。

中央区３地域

１京橋地域
銀座　八重洲　京橋　湊　築地等

２日本橋地域
日本橋、東日本橋

３月島地域
豊海、晴海、勝どき、月島等

京橋地域の再開発、
楽しみですね

東京ミッドタウン八重洲、さらに大きくなってきましたね。よく見える

>>16340 匿名さん

ご自宅から見えるんですか？
凄く近いんですね。

>>16341 匿名さん
ほんとに見えるよ

そりゃそうですよね、１０数分で歩ける距離にあるのですから。羨ましい限りです。
やはり、日本中のセレブが集うマンションは違います。
風格と品格がありますね。

八重洲再開発
×大規模免震タワー
×スーパー公園学校
×閑静立地

これを兼ね備えている
銀座東タワーと中央湊タワー

>>16341 匿名さん

見えないかと思ってネガったら実は本当に見えて困ってるパターン笑

>>16345 匿名さん

同じ町内会ですものね、ミッドタウンは。

>>16342 口コミ知りたいさん

グランルーフも見えますよね！！

>>16342 口コミ知りたいさん

グランルーフも見えますよね！！

ウチからは真正面に見えます。

>>16348 匿名さん

もう前半の文面もかぶっちゃってるよww連続書き込みはやめなはれ

もうSOHOしか空いてないと言われました。
残念…

まだまだありますけど、資金力が無い人はSOHOを案内されるのですね。。。

>>16347 匿名さん
いいね

そーほーに

第一期よりはもちろん高くなっているのですが、一時期より、値下げしてません？？
55平米の2LDK、最低8300万だった記憶なのですが、最低8000万からになってません？？

平均価格2億位になりましたか？

>>16355 匿名さん
すみふの売り方です
2階を出しただけです

>>16356 マンション検討中さん
すみふの売り方って、時間をかけて値を吊り上げいてくんですか？

まぁ、いいマンションだよね

>>16357 匿名さん

そうです。
住友物件買うなら第1期1次に限ります。

ユニクロは銀座？

ミッドタウン八重洲や後続開発もこれから長期スパンで開発控えてるしな。築地も。ほんとに楽しみだ

茅場町、兜町の中古マンションを探しているけど、なんであんなに高いんだ？？？？？？
だからこっちのSOHOを検討するよ。

>>16362 匿名さん
スミフはお隣も売り出してますよ。
ここより魅力的だけど、予算があれば…

カブトワン

駐車場、駅距離、周辺緑の感じは、個人的には銀座東のほうが好みだな。まぁ、銀座東タワーと中央湊タワー、どちらもいいよね。

どちらもいいマンション

>>16365 通りがかりさん

全戸分の駐車場があるの？

タクシーも雨に濡れずに乗れるしね。部屋から呼べる。

車所有者も、そうでない人にも公平に便利だね。タクシーサクッと、うれしいポイント。

>>16365 通りがかりさん

全戸分の駐車場があるの？

>>16368 匿名さん

ない

>>16369 匿名さん

え？無いの！？

>>16367 匿名さん
配車アプリ使えないんですか？
ワンタップで呼べるんですよ。

>配車アプリ使えないんですか？ワンタップで呼べるんですよ。

>>16367とは別人ですが使ってないけど良さそうだね。

時代だねえ。

やはり都心の免震タワマン良い。東京駅も銀座も徒歩圏内。

東京駅も銀座も、徒歩圏内とゆうことは徒歩10分？

不動産は立地と規模だしな
大規模で銀座東京駅徒歩最高

ま、東京駅に歩いて通勤してるっていうと驚かれるだろうな。それくらいのインパクト。職住遊。銀ブラとか隅田川ランとか、色々着いてくる。

予算あれば

そしてまた減って残り17戸に。モデルルーム月末までクローズしてるのに、オンラインだけでも売れるんだね。

>>16376 匿名さん

１０分あれば東京駅まで行けるんだもんね。

>>16376 匿名さん
新大阪駅のすぐ近くにも、便利なはずなのに不人気の場所があります。街の雰囲気が湊と似ています。

東京マンションいいよな

ま、丸の内、大手町、有楽町、京橋、八重洲のコンプリートで、東京駅周りも全てのピースが揃ったね。

やはり八重洲再開発はとんでもないスケールだよ

SOHO 4600万→5300万?

職住遊で、ミッドタウンまでできるし、最高だね

八重洲と湊は、ほぼ同じ地域

>>16382 マンション検討中さん
まじですか。
グングンいってますね

>>16385 検討板ユーザーさん

格安です。

>>16386 匿名さん
相対的にみれば単価安いですね
つまらない立地買うより夢はありそうです。

つまらない立地とは？

地盤整備が終わり、いよいよ「本の森ちゅうおう」の建設が始まりましたね！

>>16388 匿名さん
少なくとも、ココはつまらない立地では無さそうですよ。
https://sakurai-yukio.com/impression/citytower_ginza.html

>>16390 匿名さん
櫻井さんの黒歴史を暴かないでください

巨大な複合図書館!
これできるとすごいね

いつオープンでしょうか？

東京ミッドタウン八重洲と
近い時期ですかね？

湊じゃなけりゃ買ってた

しかしほんとに立地いいよな

へー、図書館までできるの？スゴイね。開発マネーの入り方が。八重洲周り別格だね。東にシフトしていくね

>>16393 匿名さん
え？
湊ってヤバいんですか？

>>16393 匿名さん

ほほ～
湊ってヤバいんですか？

まぁ、銀座があって、丸の内があれだけ開発されて、日比谷ミッドタウンもできて、ここに八重洲群、京橋が繋がれば、大人にとっては最高の街となるね。日本橋もある。大人になってオンとオフで利用する街が集結してるよね。

粋だね

大人が興味あるようなおしゃれなレストランやショップは銀座～丸の内あたりに集まってるし、日本中のビジネス玄関口は東京駅だし、必然的に人が集まるエリア周辺に開発進むわな。わかりやすい。図書館もいいね。

怒涛の連投。