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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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1603
匿名さん
[No.1601～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1604
匿名さん
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1605
匿名さん
グッ〇デザイン賞とかくだらないのは止めて、誠実に。
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1606
マンション検討中さん
銀座、東京駅、スカイツリーよく見えるマンションですよ。ここは。
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1607
匿名さん
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1608
匿名さん
>>1606 マンション検討中さん
お隣の方がよく見える上に安かったよ。
景色を売りにしても勝てないので、もっと別のセールスポイントあげてくださいな。
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1609
匿名さん
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1610
匿名さん
隣の三井の二番煎じ・コバンザメ。
隣の三井より極めて割高・チビタワー。
リバービューなし、広さなし、人気なし。
隣をタイミングよく買えた人が明らかに勝ち組。
出遅れてたくさん余分にお金を払って格下妥協タワーを買う人が隣り合わせで住むと、必ず一方的なヘイトが生まれますよ。
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1611
マンション掲示板さん
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1612
匿名さん
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1613
匿名さん
>>1612 匿名さん
リバーサイドではない。
ナンチャッテ リバーサイド 銀座東方面
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1614
マンション検討中さん
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1615
匿名さん
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1616
匿名さん
>>1614 マンション検討中さん
お隣は低層は340〜、高層は400〜みたいだけど、ここはもっと安い？？
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1617
匿名さん
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1618
検討中
銀座っていう言葉がついてるからって、きっと銀座アドレス！と誤解して飛びついて契約までする人はいないですよね？
誰に対する正義感なんでしょう？
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1619
検討中
買えない冷やかし勢がやんややんややってる無意味なスレ
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1620
匿名さん
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1621
匿名さん
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1622
匿名さん
これだけスミフが売れない落ち目だと、マンション事業から撤退してもいいレベル。笑
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1623
匿名さん
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1624
匿名さん
>>1622
住友不動産 最新決算
売上9251億、営利1,881 経常1,676億
素人が口出しするのは10年早い
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1625
匿名さん
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1626
匿名さん
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1627
匿名さん
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1628
匿名さん
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1629
匿名さん
悪いがここ買ってしまう人は完全に情報弱者であろう。
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1630
匿名さん
>>1621 匿名さん
東銀座なら三井がラーメン屋の隣に出しますよ。松井建設施工、竹田設計が設計監理。
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1631
匿名さん
昔東銀座に住んでたが、歌舞伎座演舞場界隈は観光客が多くて嫌だったなぁ。
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1632
通りがかりさん
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1633
匿名さん
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1634
マンション検討中さん
>>1629 匿名さん
どの情報をもってそう思われるのか教えて下さい。
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1635
匿名さん
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1636
匿名さん
ここって何階建てなんですか？
完成図見る限りそれほど高さがないように見えます。
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1637
匿名さん
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1638
マンション検討中さん
>>1636 匿名さん
それ物件概要見ればわかるんじゃない？
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1639
匿名さん
内廊下だそうですが、内廊下にエアコンは設置されるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。
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1640
匿名さん
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1642
マンション掲示板さん
>>1641 通りすがりさん
確かに。
周辺環境も良くないしね。
「売り」が、ない。
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1643
匿名さん
東京駅 徒歩13分
日本橋(高島屋まで)徒歩8分
メトロ最寄駅(２路線) 徒歩1分
周りはオフィスビルに囲まれてるけど、何しろ便利なので、中古4年だけど、そちらに決める予定。
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1644
匿名さん
>>1641 通りすがりさん
仰る通りですね。周辺環境もファミリーで住むには良いとは言い難いです。東京駅も徒歩圏内ではありますが、実際に毎日歩くかというと微妙な距離ですし、銀座や日本橋も子連れや荷物持って歩く距離ではないかと。ちょっとした日用品購入も隣に出店予定のスーパーやコンビニになければ、わざわざ買いに行くことになりますしね。また、八丁堀駅の入口からホームまでは5分くらいかかるので、電車降りてから本物件までは徒歩10分程度要しました。そう考えると、これなら山手線沿線の駅近マンションのが良さそうですね。
みなさんのご意見聞いて、モデルルーム行くまでもないかなと再確認しました。ありがとうございます。
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1645
匿名さん
>>1644 匿名さん
ここはファミリー向けでもなければ、利便性重視の仕事人向けでもないんだね。
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1646
マンション検討中さん
えっ？スーパーと公園と小学校幼稚園が徒歩1分だよ。家族向けじゃないか。
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1647
マンション検討中さん
>>1644 匿名さん
銀座まで10分で歩けるし、目の前に公園と小学校、隣にスーパーが新設されます。
ラフな住まい探ししてる人には良さが伝わらないんでしょうね。
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1648
匿名さん
>>1644 匿名さん
周辺は幹線道路から距離がある川沿いの閑静な環境で下町的魅力もある。モデル的小学校と児童公園が至近で、子育てにも便利。ほとんどの日用品は下の中規模スーパーで事足りるし、足りないものは、銀座か日本橋の百貨店、豊洲か江東区のショッピングモール行けばいい。勿論、車かタクシーね。たまに運動がてら銀座1丁目や京橋に歩いてもいいけど、荷物持って歩くバカはいない。タクシーなら、1〜2メーターなので電車は要らない。
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1649
通りすがりさん
隣の中規模スーパーがどこになるかにもよりますよね。デ●ドと噂されてますが事足りるかどうか。。
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1650
匿名さん
ご近所マンション
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