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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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12101
匿名さん
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12102
匿名さん
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12103
匿名さん
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12104
匿名さん
>>12094 マンション検討中さん
隣は完売してるけど、ここは希少性があったら販売中37戸はなくね?
本当にもうすぐ終わりなの?
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12105
匿名さん
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12106
匿名さん
>>12105 匿名さん
残り38戸と書いてますが、もう無いのですね。
残念。。。
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12107
匿名さん
コロナ禍でキャンセルが出てくるのではないでしょうか?
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12108
匿名さん
>>12107 匿名さん
もう無いので有れば、別のマンションを検討します。
良さそうだったのに残念です。
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12109
匿名さん
>>12105 匿名さん
再販業者へ一括売却されたということですね。いわゆるバルクですか。
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12110
匿名さん
いや、まだ完売したとは書かれてないよね?
まぁ、予算のある人たちが買われていくのでしょうかね。いいよねー、ここ。かっこいい。
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12111
マンション検討中さん
ホームページ見ると週末もモデルルーム賑わってそうですね。みなさんお金持ってるね。さすが東京。
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12112
匿名さん
モデルルーム行った帰りに、さくら通りの噂のイタリアンでま探して食べできます。
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12113
通りがかりさん
>>12110 匿名さん
完売間近って書いてる人いましたので、もう買えないのかと。まだあるんですか?
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12114
匿名さん
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12115
通りがかりさん
>>12114 匿名さん
残り38戸で完売間近と表現するのは、頑張って販売している営業さんにも迷惑ですのでやめたほうが良いかと。
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12116
匿名さん
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12117
マンション検討中さん
八丁堀駅のところを大規模工事してますけど、あれは新しく図書館が出来るんですかね?散歩コースにいいですよね。八重洲再開発もありますし、いろいろ目白押しですね。
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12118
匿名さん
>>12117 マンション検討中さん
「本の森ちゅうおう」ですね。6階建て、蔵書41万冊、多目的ホールも備えた施設のようです。確か2,3年後には開館予定だったはず。楽しみですね。
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12119
匿名さん
なんだかんだで都心部、そしてこのエリアの近隣は再開発がまだあるんですよね。
再開発をすることで、人々が過ごしやすくなることはもちろん良いことだと思います。
この場所だったら、中央区ブランドもあるし、
そこまで資産価値も急落するようなこともないのではないか。
勤務体系もリモートが増えてくるにしても
セキュリティがきっちりしている職種だと
どうしても出勤せざるを得ないことも多く、都心部の需要も急になくなることもないと思います。
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12120
匿名さん
共用施設がなー。
ふつうは大規模物件の目玉でしょ。
高さもないし、人多いだけの団地やん。
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12121
匿名さん
>>12120
まぁ、東京都中央区の内陸側という大都会のタワマンですからね。分譲ですと、隣の三井タワーか、シティタワー銀座東、あとはブリリアザタワー東京八重洲ぐらいしかないというほど、大規模が希少ないエリアです。近くに銀座や日本橋、そして東京駅もありますから、買い物には困りません。他方、近くに何もないと、共有施設などを充実しますかね?それだけ都会の物件という事では
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12122
匿名さん
ちなみに大規模の目玉は、一部の人が利用する共有施設?ではなく、大規模という希少性&ランドマーク性では?とにかく目立ちますよね。それでありながら、街にも近いなんて、いわゆる、いいとこどりです。外にいくらでも娯楽があるからです。近くに銀座や日本橋のあるマンションなんて47都道府県で有数ですよね?その環境にあるわずかな大規模なのです。都心の大規模の価値ってそういうとこでは??
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12123
匿名さん
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12124
匿名さん
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12125
匿名さん
隣も素敵ですね。三井&住友タワー、いずれもいい感じですね。
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12126
匿名さん
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12127
匿名さん
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12128
匿名さん
三井のCGPは凄く欲しいけど湊の共用施設ほぼゼロタワマンは要らないかな笑
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12129
匿名さん
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12130
匿名さん
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12131
匿名さん
大規模で高さもなくて共用施設貧弱って、大規模の意味なくね?
立地だけならコンパクトマンションと同じじゃん。
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12132
マンション検討中さん
>>12122 匿名さん
大規模という希少性&ランドマーク性、は何かメリットあるんですか?
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12133
マンション検討中さん
>>12131 匿名さん
しかしながら、492戸はコンパクトマンションではありませんね。あなたがどこを買おうが、どんな価値観をお持ちであろうがどちらでもよいですが、ここはシティタワー銀座東を前向きに検討するスレなので、大人の対応を宜しくお願いします。あなたの好きなマンションスレで前向きにご検討ください。
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12134
匿名さん
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12135
匿名さん
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12136
匿名さん
ある意味、銀座や日本橋や大丸有エリアで経験できる機会が共用施設みたいなもんでしょ。目の前に公園やスーパーまであるしね。
街を通して得られる機会、すなわちソフトコンテンツが都会の楽しい暮らしには大事なわけよ。画一的なことが提供されても、あきるわけ。やりたいことなんて日々変化するし、来年なんてわからない。共用施設を買うんじゃなくで、部屋、さらにその先にある生活を買うわけですよ。それは人それぞれだから、画一的なものはいらないよね。これを可能にするのが、都会の街なのよ。
例えばジムにいきたければ都会にたくさんジムがあります。パーソナルもあるし、プールつきもある。ジム一つでさえ、一人ひとり目的が違います。つまり必要な器具が違うわけ。画一的なものを提供されなくても自由に選択できる生活、それが都心の暮らしではないですか。そしてそこにあるタワマンは希少ですね
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12137
匿名さん
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12138
匿名さん
日本橋によりすぎると、銀座が遠くなる。銀座によりすぎると日本橋が遠くなる。両方使えて、東京駅まで使える。これがいいよね。さらに、これらエリアの分譲タワマンは、パークシティ中央湊ザタワー、シティタワー銀座東、ブリリアザタワー東京八重洲の3つ。この大規模が、板マンだらけの中央区内陸で希少となるわけ。これがいいんじゃない。
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12139
匿名さん
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12140
匿名さん
ああ言えば上裕
何でも否定的な人は、何で此処にいるのやら?検討対象外でしょ?
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12141
匿名さん
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12142
匿名さん
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12143
匿名さん
ここから銀座に行く場合、
銀座まで歩く気は全くありません。
有楽町線新富町駅まで10分歩いてから有楽町線で一駅、銀座一丁目で降りるのが現実的かな。
だったらタクシーで行けよってなるのかな。微妙。。
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12144
匿名さん
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12145
匿名さん
そして京橋駅も徒歩15分でつく。京橋エドグランから東京駅は目と鼻の先。東京駅方面も最高に近いですね
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12146
匿名さん
>>12144 匿名さん
信号が多いですし、散歩じゃないんだから、それは無理です。
熱中症になっちゃいますよ。
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12147
匿名さん
京橋エドグランから日本橋高島屋もすぐそこだし、京橋エドグランから銀座もすぐそこ。結局、中央区の街の中心って、日本橋の銀座より、かつ銀座の日本橋より、つまり上述あたりなので、ここにアクセスのよい場所が、利便性高いですよね。そして、それらにアクセスの良い場所に、ブリリアザタワー東京八重洲、パークシティ中央湊ザタワー、そしてシティタワー銀座東の3本が建っているということですね。
新幹線にもアクセスよいので、地方からのアクセスもよい。地方からの移動に近ければ、実家とのアクセス性など様々なところに応用効きます。東京の玄関口は東京駅の新幹線ですので、そこからアクセスよいのは大変良いですね。
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12148
匿名さん
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12149
匿名さん
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12150
匿名さん
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12151
匿名さん
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12152
匿名さん
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12153
匿名さん
>>12149 匿名さん
ウチのマンション、コロナウイルスで共用施設が使用禁止になってるよ。
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12154
匿名さん
宮川の焼き鳥丼ランチ、激ウマでしたよ。
夏バテ防止に最適。
宮川の近くに、都会の森であそぶアウトドアカフェ、ができ、キャンプが楽しめるカフェがあり、そこもオススメ。
近くに美味しくて楽しいお店がたくさんありますね!
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12155
匿名さん
銀座一丁目駅まで徒歩15分で歩ける分譲タワマンなんて、日本にほぼないですから、大変貴重ですね。地方駅や非街駅に徒歩1分とは価値が違いまね。
ちなみに銀座一丁目駅や京橋駅から徒歩15分ですと、買い物帰りに散歩しても帰れますから素敵です。おいしいお店もたくさんありますから、それぞれのライフスタイルにあわせて楽しく暮らせそうですね
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12156
匿名さん
>>12154 匿名さん
rewild outdoor tokyo ですね!
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12157
マンション検討中さん
共用施設ね。スタディスペースは、パソコンのタイプ音、イヤホンから漏れるシャカシャカ音、突然の電話に対する退出、それにコロナで顕在化した突然のWeb会議招集に対応できない、などがあるよね。オープンスペースはこどもがモバイルゲームでたむろするし、ジムは限られたメンバーと限られたマシーン。使われなくなるキッズスペース。特に二回目以上の購入経験の方々は、こういった類を経験なさった方も多いのではないですかね?少なくとも私は共用施設モリモリマンションで経験あり。
だから、私は街が近くにあるマンション、すなわち趣味が異なる人達が自由に趣味を満喫できる立地の大規模マンションがいいかな。
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12158
匿名さん
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12159
匿名さん
銀座、日本橋、大丸有を区分所有し始めてて草
いくら共有施設ほぼゼロだからって無理がありますよ笑
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12160
マンション検討中さん
画一的な大衆モールや大衆共用施設で満足できない人達もいるでしょうし、何よりそーゆー画一性にもはや飽きてる人達もいますよね。。タワマンもあるいみ成熟してきましたから、周りに銀座、日本橋、大丸有といった娯楽やビジネス街のある場所は、画一性→テレワークやマルチアクセスが代表する非画一性、すなわち多様性に対応した、マンションがよいですよね。自由の街東京は、画一性ではなく、多様性です
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12161
匿名さん
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12162
匿名さん
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12163
匿名さん
共有部分など使わないから、管理費安くしてもらいたい。
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12164
マンション検討中さん
欲しい人が多いという意味での画一性、例えば路線が多いや都会にある、あるいは中央区やタワーマンション、即ち分母の部分ですね。次に、それを達成するための手段、例えばマルチアクセスやテレワークをはじめとするための街コンテンツの多様性が実現できるか、即ち分子の部分ですね。そもそも都心のマンションを購入する資金や与信があるかも、分子の部分ですね
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12165
匿名さん
>>12164 マンション検討中さん
その分数、東京でマンション探しをしている人全体から見ればほぼ1に見えます。多様性と評価すべきは、むしろ分母の部分ではないでしょうか。
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12166
匿名さん
分数論における式の妥当性は定義の問題であるため、たくさんの式が設定できるでしょうが、例えば分母側に最大対象者を当てはめるて考えるとすれば、ここは東京駅なども入ってくるため、新幹線沿線=東京で常に活動していない人達もあてはまりそうですね。いわゆる毎日ではないけどたまに東京に用事がある=地方在住の人も多いでしょうから、そういう意味での多様性も高そうですね。画一的に、卓球台やビリヤード台、あるいはゴルフゲージがあったとしても、それらを行わない人達にとっては、全く意味ないですよね。。。
他人は自分が想像できる範囲外にいる可能性が高いので、誰かが画一的に決めるのではなく、自由に選択できるようにするのが良いのではないかと思います。たくさんのグルメ、たくさんのエンターテインメント、これらは多様性のある生活を支えてくれそうですね
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12167
匿名さん
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12168
匿名さん
色々な人達がいますからね。それって、つまり立地と規模なわけです。主要駅に近くて、銀座日本橋に近くて、ビジネスエリアの八重洲京橋に近くて。さらに八重洲再開発も進んでおり、それでありながら、大規模が希少なエリア。しかし、スーパー、郵便局、公園、小学校、カフェも徒歩1分以内に兼ね備えている。大人は色々な勤務先に通勤するし転勤もするし家族もくるし子供も学校や塾に通うし、街で色々な趣味を行うし、外食もするし。
多様性です
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12169
匿名さん
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12170
マンション検討中さん
日本を代表する東京駅まで歩けるしね。そんなタワマンって、数少ないでしょ。東京駅まででにおいて、左方面に曲がっていけば銀座、右方面に曲がっていけば日本橋。手前が京橋。スペシャルな環境ですね
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12171
匿名さん
>>12170 マンション検討中さん
東京駅まで余裕の徒歩15分ですからね。
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12172
匿名さん
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12173
匿名さん
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12174
マンション検討中さん
通勤通学も自由ですね。マンションからどちら方面に進むか、何で向かうか、これらは自由。歩く、電車、自転車、バス、自家用車、タクシー、送迎・・・・自由。例えば鉄道においても、八丁堀、新富、銀座1丁目、東京駅、京橋、宝町・・・自由。乗り換えて向かうか、それともダイレクトに向かうかも自由。同じ駅に同じ交通手段で向かう必要さえありません。
同じ部屋に集まって勉強する必要もありません。同じコンテンツで遊ぶ必要もありません。選択できる多様性、即ち「自由」ですね。同じ人間でさえ、明日気分がかわるかもしれません。選択幅が広いことが、多様性や可能性を支えます。
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12175
匿名さん
八丁堀は、東京駅の中を10分は歩かされるよ
あれは、東京駅と呼んではダメ
毎日大変だよ
私が京葉線を評価しない理由
東京駅が近いなんて、騙される人って居るのか?
丸の内線の池袋から東京までの何処かに住んだ方が、便利だよ
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12176
検討板ユーザーさん
>>12171 匿名さん
健脚ハッスルしてもここから東京駅まで15分では着かんだろうて。さらに大手町方面にはプラス10分と考えると、大手町まで直通で行ける駅前タワマンを選ぶは。
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12177
匿名さん
>>12176 検討板ユーザーさん
そうですか、ではどうぞ、さようなら。
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12178
マンション検討中さん
このあたりをご存知ないですかね?混在してますね。
まず八丁堀は東京駅ではありません。次に八丁堀駅は日比谷線と京葉線の2路線です。また、東京駅は広いので、有楽町・大手町・日本橋・京橋・八重洲側などに接してます。よって、人によって最適アクセスは別です。つまり人それぞれ用事のある東京駅サイドは違いますので、マルチアクセスできたほうが多様性あります。代表例として、八重洲側は目の前のバスも便利ですし、歩くのも便利。タクシーも便利です。丸の内側も、新丸ビル/丸ビル前あたりへは、日比谷線八丁堀駅から、銀座乗り換えが近いです。同じ丸の内側でも、もう少し有楽町側だと京葉線でダイレクトが便利です。丸の内も広いのです。これらを可能にするのが、多様性です。皆が同じ場所にいくわけではありません。
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12179
匿名さん
この時期、ここから東京駅や銀座まで本当に歩いたら熱中症の危険がありますので、お気をつけ下さい。
Googleマップなどの地図アプリをよくみてお考えください。
本当に便利なところだったら、とっくに完売してます。
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12180
匿名さん
よくわからない
抽象的なこと言って誤魔化すタイプだな
現実分析して市場ニーズを捉えられないとね
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12181
マンション検討中さん
>>12179
何か根本的に勘違いしていませんか?他人の意見で決定するつもりはいっさいありません。基本的に私たちは自由ですよ?選べるのでは?それぞれの人たちが、それぞれの生活や予算に合わせてマンションを選ぶのでは?検索だけでなく、実際に現地確認もできるのでは?そしてひとそれぞれ予算や嗜好も違うはずでは?好きな人がそれに価値を感じ買う、それでいいのでは?価値の合わない人は買わはいのでは?自由。自分が価値を感じるマンションスレで検討すればいいのでは?趣味も嗜好もそれぞれ異なってOKでは?
皆が自由でいるためには、即ち多様性のある社会のためには、尊重が必要です。価値観が違うなら、他のスレに行きましょう。
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12182
匿名さん
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12183
匿名さん
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12184
匿名さん
コロナでエレベーターが怖いから高層階(20階以上)住みの知人は階段使ってる。
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12185
匿名さん
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12186
匿名さん
>>12184 匿名さん
エレベーター怖かったら家にいるべきですね。
電車やオフィス行けないよ。
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12187
マンション検討中さん
まぁ、結局ここみたいな都会立地になかなかタワマン立たないから、それだけでも貴重だよね~。次のタワマンはどこでしょ、と想像してみても、築地再開発?などまで、しばらく無さそうですしね。金融エリア勤務(八重洲周辺等)など、マンションから近くて最高ですね。お金や与信がある人が買うって感じだよね。
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12188
匿名さん
>>12187 マンション検討中さん
大勢で住むのに興味がなければ、ここよりも日本橋のマンション買うよ。
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12189
匿名さん
>>12188 匿名さん
日本橋ではどこのマンションがお勧めなんですか?
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12190
マンション検討中さん
日本橋もいいけど、もし予算に余裕があるなら、銀座側に近い方がよくない?日本橋よりも断然銀座側に色々あるかと?
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12191
匿名さん
湊は人気ないんですね。
中央区湾岸買うなら、湊より月島・勝どきかな。
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12192
マンション検討中さん
スレ違いなので、月島地域(月島、勝どき、晴海)は、よそでやってね。
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12193
マンション検討中さん
>>9425
人気じゃん。
パークシティ中央湊ザタワーとシティタワー銀座東
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12194
匿名さん
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12195
匿名さん
中央区は在庫がダブつくからやめとけって財閥系デベの先輩がゆーてたよ。
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12196
匿名さん
とかゆーと、湊は特別だぞオイとか誤魔化す流れになるに、1ペリカ。
中央区湾岸の中でもせいぜい中の上だよ、湊は。
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12197
匿名さん
>>12195 匿名さん
言ってた言ってた。
これからは湊には日本中のセレブが集まるようになるって。
もうあつまっているけどね。
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12198
匿名さん
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12199
マンション検討中さん
>>9425
まぁ、京橋地域*タワーマンションは希少ですよね。
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12200
匿名さん
ご近所マンション
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