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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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11739
マンション検討中さん
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11740
匿名さん
>>11736 マンション検討中さん
？
スレ的にも湊二丁目の話ですよね。
タクシー2000円ぽっち、別に惜しいと思った事はないですが、色々な住民がいるのだと参考になりました。
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11741
マンション検討中さん
>>11740 匿名さん
タクシー往復２０００円は、どこからどこまでの距離ですか？
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11742
マンション検討中さん
あ、いよいよMR予約できるようになったみたいですね!しかし、既に満席多いようですね!出遅れた～
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11743
匿名さん
お金あるところにはあるからな
購買意欲が衰えない層が狙ってんだろうな
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11745
匿名さん
[No.11744と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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11747
匿名さん
2Rの住民とはエントランスを別にしてあるけど、大規模修繕は一緒にやっていくんでしょう？差をつけたりするのかな。
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11748
匿名さん
>>11728 匿名さん
茅場町には、お店がたくさんありますよ。
平日はサラリーマンやOLで、賑わってます。
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11749
匿名さん
>>11739 マンション検討中さん
コロナウイルス騒ぎで、共用施設はあまり必要無いと思いました。
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11750
匿名さん
>>11733 匿名さん
テレワーク、もう飽きましたよ。
大丸再開したから、ラウンジでお茶してきます。
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11751
匿名さん
>>11749
我が社は週2回の在宅勤務が制度化されました。
在宅仕事中のリフレッシュや変化つける為に共用施設は欲しいですね。
コロナ騒ぎは一過性ですが、アフターコロナの働き方は今後続いていきます。
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11754
匿名さん
共用施設は、使わない人にとっては、どうなんだろうね。
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11756
匿名さん
最近知ったのですが、ここの1LDK、平米100万ちょっとで買えるの、在宅勤務用のセカンドハウスとして結構いいんじゃないかな。セカンドだったらローン金利も低めで借りられるし。
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11757
匿名さん
>>11756 匿名さん
セカンドハウスに通勤などせず
広い自宅に住替えましょう
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11758
匿名さん
広い自宅は、広い庭付き戸建て。
こちらはセカンドハウスで十分。
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11759
匿名さん
[NO.11746～本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11760
匿名さん
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11761
マンション検討中さん
本日のホームページ予約状況、早速満席だらけですね。ほんとに再開してよかったですね。
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11762
匿名さん
>>11761 マンション検討中さん
残戸数と歩留まり考えたら、６月の週末に空席があるのはちょっとマズいような気が。
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11763
マンション検討中さん
世間の購買意欲が落ちてるかなと思いましたが
相変わらず人気ありそうですね
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11764
匿名さん
車運転するなら（便利なとこなので不必要かもしれないけど）品川ナンバーエリアなのはやはり良いね
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11765
匿名さん
＞相変わらず人気ありそうですね
って残４０戸から全然減らないねー、、、
やめとこうぜ、人気とか、逆にみっともねえから、、
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11766
匿名さん
数は絞ってるのだろうけど、モデルルームは人気な模様
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11767
匿名さん
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11768
匿名さん
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11769
匿名さん
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11770
マンション検討中さん
これから、会社にいったりテレワークしたりの生活になると、職場に近いのは大変便利だよね。フレキシブル性ってポイントのひとつですかね。家にも直ぐに帰れるし、迎えにもいける。時間はお金、タイムイズマネーですよね。
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11771
匿名さん
新川とか八丁堀の雑居ビルにお勤めの方には職住近接で良いですね
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11772
マンション検討中さん
八重洲京橋丸の内大手町、分母の多いビジネスエリアに近いのは、これからいいよね。八丁堀や新川にも大手を中心に多い。テレワーク一辺倒というより、テレワークだったり出勤だったりの働き方になるところが増えそうだよね。となると、近いと便利。
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11773
マンション検討中さん
そうですね。大手町までは徒歩40分超かかりますが、我々スーパーミナト人の脚力からすれば容易いものです。
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11774
マンション検討中さん
>>11773 マンション検討中さん
東京駅の丸の内ー八重洲通路や、シャングリラの横抜けたら、もっと近くないですか？
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11775
匿名さん
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11776
匿名さん
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11777
マンション検討中さん
銀座三越、GINZA SIX、再開しましたね。やはり都心近接マンションはいいですね。お隣に新しくできたカフェレストランもいい感じでした。
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11778
匿名さん
昨日は三越前のビストロで、肉を食べてきました。
お腹いっぱいになり、歩いて帰宅。
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11779
周辺住民さん
湊が不便やら田舎やら何もないって言ってる人がいるけど、不便なら港区に住めば良くないかな？私は平日港区に住んでいるけど、週末は静かな水辺付近に住みたかったからここを選んだよ？風水的にも水辺のマンションはお金が入るからね?。
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11780
マンション検討中さん
日比谷線徒歩５分。周囲に小学校、公園、スーパー、カフェ、レストラン、ペットホテル、郵便局、銀行、飲食店あります。
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11781
匿名さん
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11782
マンション検討中さん
>>11781 匿名さん
タワマンの利点は、大規模による資産価値では？施設が多すぎても使わないと意味ないですが。それにここは都心なので。
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11783
匿名さん
住友の共用施設が貧相ななんちゃってタワマンって割かし安値取引されてる印象あるね
ブクロのグランドミレーニアが55㎡7千万後半で売りに出てる等。
同じエリアの直結クヤクションブリリアが売りに出たら同じ㎡数で9千万は下らないと思う
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11784
マンション検討中さん
>>11783 匿名さん
そもそも検討しているのですか？荒らしですか？それとも、グレーなところを狙ったネット中傷ですか？
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11785
匿名さん
コロナウイルス騒ぎで、共用施設は要らないと思いました。
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11786
匿名さん
>>11781 匿名さん
今は使えないマンションあるよ。
ウイルス危ない。
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11787
住民板ユーザーさん6
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11788
匿名さん
茅場町のさくら通りにあるイタリアンの営業時間が延長されました。
ここから歩いて行ける、美味しいイタリアンなので、時間延長は嬉しい。
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