シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
検討に役立つよう、ポジとかネガとか関係なく、事実だけ。
徒歩１分圏内（閑静ゾーン）
スーパー
小学校
カフェ&レストラン
郵便局
公園
クリーニング
ランドリー
バス停車
徒歩５分
日比谷線駅
周囲の飲食店、金融機関など
数えきれず
徒歩10分強
銀座１丁目
もはや数えきれず
治安 以下の警視庁統計のように良好。
昨年度1年間で、刑法犯は湊全体で16件（2丁目はたった3件）。都心の中では圧倒的に少ない。ちなみに区内だと佃37件、月島61件。港区だと南麻布104件、麻布十番113件等。
学区 中央小学校
公園を挟んですぐ。児童数200人少しの落ち着いた学校。グッドデザイン賞受賞の恵まれた施設。
デベ側には連絡してくれとるようやし
あとはもうえんちゃうの
あんま続けても検討スレの趣旨から外れるやろうしな
まともな検討スレに戻れば良いやろ
あとはネガ？とデベ当事者同士の問題
日本の中枢に近いから都心３区の物件はいざという時の安心感はあるよね
日常使いと非日常のお店のバランスも良いんじゃないかな
[重複投稿の為、削除しました。管理担当]
>>11703 匿名さん
？中央区じゃないみたいだけど。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200409-00000077-dal-ent
本文 >>11701 常習犯
11623 匿名さん 1日前
[No.11602と11622は、重複投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
嫌がらせやめてください。
いい加減にしてください。
本当にお客さんいなくなります。
新築マンションでゴキブリ湧いてるとか吹聴しちゃう人は
虚偽ならそれなりの責務を追うべきだろう
俺は住んでないけど昨今のマンションでそんなにすぐ湧くはずがない
ゴキブリネタで物件中傷した人は
責任とるべきだね
住友さん然るべき対応を
>>11706 若葉マーク
第三者の私から見て若葉のあなた、ゴキブリに少し反応しすぎだと思いますよ。
そんなことでいちいち反応してるからスレの品質が落ちるんですよ。
気に入らないなら黙って行動したらいいだけです。みっともないから、気をつけてください。
悪質だかららもっと声をあげてこういう輩を駆逐しないとあかんね
いまさら無かったことにはならんよ
スレの質とか言い出したら東京駅徒歩16分とか無理筋の妄言垂れ流す輩とか＃タグ付きコピペ垂れ流す輩も通報対象じゃん
へー。
やっぱりどこに行くにも遠いんだね。
縦横無尽にアクセスできる利便性最高の立地
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今までの重複投稿、誇大じゃん！！東京駅徒歩10分のレス全て削除願います！！
しかし、こちらを参考に検討していたけど、、 非常に残念な物件だ、、
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週末ですね。この一週間でかなりコロナも落ち着いてきた印象ありますね。段階的緩和までもう少しでしょうか。早く日常に戻れるといいですね。皆さんのコロナによるストレスも減るでしょうから。モデルルーム再開も楽しみです。
[No.11721と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
明日から、銀座も日本橋も営業再開が増えそうですね！
早くモデルルーム再開してほしい
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ここは、テレワークには最高の環境です。
テレワークの環境としては、特に最高とは思いません。
お昼にちょっと食べに行く所もない。わざわざ銀座や八丁堀、新川あたりまで歩かないと、目ぼしい飲食店もありません。
ウーバー頼んだり、隣にあるスーパーでお惣菜やお弁当を買うか、真面目にお昼ご飯を作る生活ってごく普通だよね。
アフターコロナ後は共用施設が充実してるワマンが人気でそうだよね
スタディ・ワーキングブースでベンディングマシーンのコーヒー飲みながら作業
ちょっと行き詰ったらジムやプールで身体を動かす
顧客とスカイラウンジやミーティングスペースで商談
駅まで行かなくてもランチできるとこたくさんありますよね。
手軽な居酒屋ランチからカフェまで色々ですね
足を伸ばして銀座や京橋の有名店もいいね
銀座や京橋まで歩かないと、ここは周囲に何にもないよね。
20分近くかかりますし、歩く人はいないです。
タクシーで往復 2000円くらいですから、私はいつもそれです。
>>11736 マンション検討中さん
？
スレ的にも湊二丁目の話ですよね。
タクシー2000円ぽっち、別に惜しいと思った事はないですが、色々な住民がいるのだと参考になりました。
あ、いよいよMR予約できるようになったみたいですね!しかし、既に満席多いようですね!出遅れた～
お金あるところにはあるからな
購買意欲が衰えない層が狙ってんだろうな
[No.11744と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
2Rの住民とはエントランスを別にしてあるけど、大規模修繕は一緒にやっていくんでしょう？差をつけたりするのかな。
>>11749
我が社は週2回の在宅勤務が制度化されました。
在宅仕事中のリフレッシュや変化つける為に共用施設は欲しいですね。
コロナ騒ぎは一過性ですが、アフターコロナの働き方は今後続いていきます。
共用施設は、使わない人にとっては、どうなんだろうね。
最近知ったのですが、ここの1LDK、平米100万ちょっとで買えるの、在宅勤務用のセカンドハウスとして結構いいんじゃないかな。セカンドだったらローン金利も低めで借りられるし。
広い自宅は、広い庭付き戸建て。
こちらはセカンドハウスで十分。
[NO.11746～本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
西日は大変ですね。
本日のホームページ予約状況、早速満席だらけですね。ほんとに再開してよかったですね。
世間の購買意欲が落ちてるかなと思いましたが
相変わらず人気ありそうですね
車運転するなら（便利なとこなので不必要かもしれないけど）品川ナンバーエリアなのはやはり良いね
＞相変わらず人気ありそうですね
って残４０戸から全然減らないねー、、、
やめとこうぜ、人気とか、逆にみっともねえから、、
数は絞ってるのだろうけど、モデルルームは人気な模様
来月中に完売しそう。
これから、会社にいったりテレワークしたりの生活になると、職場に近いのは大変便利だよね。フレキシブル性ってポイントのひとつですかね。家にも直ぐに帰れるし、迎えにもいける。時間はお金、タイムイズマネーですよね。
新川とか八丁堀の雑居ビルにお勤めの方には職住近接で良いですね
八重洲京橋丸の内大手町、分母の多いビジネスエリアに近いのは、これからいいよね。八丁堀や新川にも大手を中心に多い。テレワーク一辺倒というより、テレワークだったり出勤だったりの働き方になるところが増えそうだよね。となると、近いと便利。
そうですね。大手町までは徒歩40分超かかりますが、我々スーパーミナト人の脚力からすれば容易いものです。
あと41戸です
銀座三越、GINZA SIX、再開しましたね。やはり都心近接マンションはいいですね。お隣に新しくできたカフェレストランもいい感じでした。
昨日は三越前のビストロで、肉を食べてきました。
お腹いっぱいになり、歩いて帰宅。
住友の共用施設が貧相ななんちゃってタワマンって割かし安値取引されてる印象あるね
ブクロのグランドミレーニアが55㎡7千万後半で売りに出てる等。
同じエリアの直結クヤクションブリリアが売りに出たら同じ㎡数で9千万は下らないと思う
コロナウイルス騒ぎで、共用施設は要らないと思いました。
茅場町のさくら通りにあるイタリアンの営業時間が延長されました。
ここから歩いて行ける、美味しいイタリアンなので、時間延長は嬉しい。
HPみたら今週土日もMR満席のようですね
買いたくてウズウズしてた人がモデルルームに殺到してる感じかな？
不動産は供給減なので、コロナバブルくるかも。
