シティタワー銀座東ってどうですか？

>>11536 匿名さん

三階

>>11549 匿名さん
八丁堀でもない。
湊です。

住民ですが、まだ売ってんの？って知人に笑われました、いい加減早く完売してほしい、頑張ってください。

>>11576 匿名さん

ほんとうに住民ですか？それともインターネットのなりすまし住民ですか？

>>11577
住民です。とても恥ずかしく迷惑でなりません。

>>11578 匿名さん

ほんとうですか？？

>>11578 匿名さん

購入者しか知らないことを聞いてもいいでしょうか？？

>>11578 匿名さん

今、マンションのエレベーターに掲示されているのは、なにでしょうか？それとも、なりすましですか？

まさか、本当に住民さんじゃないですよね、住民さんならやめましょうよ、、
このような投稿、本当にみっともないんで、、
住民でないことを祈ります

>>11582 匿名さん

逃げた笑
これ武蔵小山さんあるあるですね。

え、結局、
なりすまし住民ですか？

なりすましは、やめましょうよ
迷惑ですから。

なりすましてまで、
掲示板を荒らしたいですか？

逆だよ逆、笑

住民同士、住民版に移動しましょうよ。

毎日毎日朝から晩まで掲示板を荒らしているのはあなたです。

検討者は、知りたい事が山ほどあります。

>>11588 匿名さん

それは勿論です

しかし同じ内容の連投は需要なし、むしろ購買意欲無くすだけ

しかし、住民になりすましてまで掲示板を荒らすのは、カッコ悪いで辞めてください。

マンション掲示板さん、ちょっとひつこいですよ、
私は住民なんで住民版で待ってます

これ以上の検討版でのなりすまし、自作自演、煽りおよび荒らし投稿は検討者様に
大変失礼にあたりますのでご遠慮願います

次こちらの検討版に投稿あり次第、業者または礼儀を知らない住民さんとして見解させていただきます

悪しからず、

>>11591 匿名さん

基本的な事ですが、駐輪場のエレベーター、何機あって、何階に止まりますか？

>>11592 マンコミュファンさん
私は住民なんでわかります
2機で、1階と地下1階です

>>11593 匿名さん

検討者が書き込むのもダメなんですか？

ここいですねー
欲しい。
でも眺望抜群のお隣はもーっと欲しい。
でも共に手が届かない。
なるほど、中央区2位と3位のタワマンか…
納得！

中央区あたりって価格と利便性の
バランスが取れてる物件が多いと思う

確かにCGPやMTGは人気で完売も早かったですね
後はKPTでしょうか。坪単400前半で出たら蒸発かと思います。

>>11597 マンション検討中さん
意味わからん。
略さず田舎もんでもわかるように願いますわ。
検討してるもんでよ。

ダイゴ

PTKでしょ。

TKSY、営業再開しましたね！

湊からの駅距離

青山一丁目　徒歩 1時間18分、電車 28分
表参道　徒歩 1時間35分、電車 32分
六本木　徒歩 1時間11分、電車 23分
日本橋　徒歩 21分、電車 16分
銀座四丁目　徒歩 22分、電車 16分
八重洲中央口　徒歩 24分、電車 13分



キャピタルゲートプレイスからの駅距離

青山一丁目駅　電車21分
表参道駅　電車22分
六本木駅　電車18分
日本橋駅　電車12分
銀座一丁目駅　電車7分
東京駅八重洲中央口　電車19分
東京駅丸の内北口　電車18分
大手町駅　電車14分

ここが便利な場所とわかる良い統計ですね
どこいくにもちかいね

>>11602 匿名さん

日本橋まで徒歩10分では？？

流石に来年には値下げしてるでしょう。売れなさ過ぎて。
既存契約者に対しても一律値下げしてくれる他デベと違い消費者軽視のスミフなので
今買うのは辞めておいた方が良いですね

>>11605 匿名さん

住友不動産は現時点での契約分で来年度分までの黒字が確定している様です。
ここを急いで完売にする必要が無いので、値下げは無いですよ。

では再来年まで待った方が良いですね。三井の勝どきに客奪われつくした後かと思いますが。

自社の利確のために消費者入居時期を一方的に指定する会社。本当に消費者軽視。

>>11607 匿名さん

買い逃す思考回路だなあ。まあ自由だけど。

>>11607 匿名さん
再来年まで待っても値下げは無いと思いますよ。
中央区にこのクラスのタワマンは出て来ないですし、八重洲再開発もあって、値下げする要素が無いです。

大手デベロッパーは体力ありますし、供給も減っていく中で
投げ売りする理由もないでしょうね。

>>11609
そうですか？三井勝どき２棟、月島３、豊海、フラッグタワーと腐るほどありませんか？
特に同じ月島３は同じ住友ですよ。
調子に乗って値上げしまくり売れなくなった本物件は価格調整あるとは思いませんか？

>>11606 通りがかりさん

そのうちに、もっと良いマンションできそう。
こちらは再来年には中古になるよね？

この物件が一番苦戦しているようだから値引きはまずここからだろうね
今後、スミフは多数良い物件を販売予定だから、この物件はかなり値引きしないと完売も厳しいだろうね
もちろん、大幅値引きあれば購入したいと思っています

残り40戸程度ならスミフにしたら想定内くらいだろ

>>11613 匿名さん
残りの過半数はSOHOですし、売れ残れば住友不動産が所有のまま賃貸として市場に出ます。
値下げを待って時期を逃すのは勿体無いと思いますよ。

>>11607
消費者軽視感はします。

残戸数40っていくらなんでも多すぎない？
毎日毎日朝から晩までこんなに口コミ良いのに...

皆さん欲しい気持ちはわかりますが、さすがに残り少ないし都心中央区内陸タワー物件なので、まあ棚ぼたは無理では？買える人しか買えないかと。もちろん色々な事を期待して待つのは個人の自由ですので、お好きにどうぞ。

>>11607 匿名さん

勝どき？？？エリアが全く違うし単価も違うので、そもそも競合してないのでは？

>皆さん欲しい気持ちはわかりまが、

お金持ってる人間は、欲しければ何が何でも満額で買うもんだよ。
こういうこと言うから売れないんじゃないの？
私は何が何でもじゃないんで値引きしなきゃ買わないけどね。

>>11619 マンション検討中さん
立地、利便性はほぼ同じ。なのに競合しないとしたら、それは単なる隅田川以東の中央区ブランドに金を出すか出さないかの違い。勝どきの購入層は現実的で賢いということ。