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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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10634
匿名さん
ほかでも適当なこと書いてはソースは貼らない（貼れない）ということを繰り返してる方です。若葉さん
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10635
マンコミュファンさん
次は、建築資材費のブレイクダウンでもやりますか？資材購入当時の原油の値段から洗い出さなきゃね笑。あと、当時の為替も笑
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10636
匿名さん
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10637
匿名さん
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10638
名無しさん
>>10637 匿名さん
残念ーww
それ、価格あってないよ 笑
マンコミあるある
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10639
マンコミュファンさん
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10640
匿名さん
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10641
匿名さん
すみません。
コストを洗い出すことができませんでした。
そして、今売られいる価格が
すべてだということがわかりました。
買えるように、懸命に働き、貯金します
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10642
マンコミュファンさん
ここは高いから、無理して中央区京橋のタワマン買わなくても、身の丈にあったとこ買えばいいのでは？ファイト!
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10643
匿名さん
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10644
匿名さん
いつか、パークコート文京、シロカネザスカイ、シティタワー銀座東、パークシティ中央湊ザタワー、パークコート浜離宮、パークコート渋谷などの人気物件が買えるように、努力します。一生懸命はたらきます
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10645
匿名さん
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10646
匿名さん
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10647
マンコミュファンさん
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10648
匿名さん
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10649
マンコミュファンさん
まだ売ってる部屋です。残念。そして価格もあっていません。どこのスレでもやってる下りです
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10650
匿名さん
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10651
マンコミュファンさん
中央区は３地域
京橋（旧京橋区）
銀座、湊、京橋、新富町、等
日本橋（旧日本橋区）
日本橋、東日本橋
月島（一部湾岸）
佃、月島、勝どき、晴海、豊海
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10652
匿名さん
京橋エリアは多様なお店あって面白いのはあるよね
伝統や最新のお店などは銀座などでOK
使い分け出来て良いですね
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10653
匿名さん
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10654
匿名さん
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10655
匿名さん
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10656
匿名さん
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10657
マンコミュファンさん
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10658
通りがかりさん
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10659
匿名さん
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10660
匿名さん
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10661
マンコミュファンさん
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10662
匿名さん
この物件周辺は割と静かだけと隣接エリアは大変魅力的というアンバランス感が良い点
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10663
匿名さん
値下がりっつっても、分譲初期より200万くらいしか下がってないじゃんｗ
ガッツリ下がってるのは、スミフお馴染みの値上げしながら売ってる部屋だけっしょ
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10664
匿名さん
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10665
匿名さん
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10666
匿名さん
？
分譲時から２割値上げして売っている部屋がガッツリ値下がりしているだけで、分譲初期に買った人の損失は数百万程度と、ごくわずかですけど？
スミフの値上げ戦法を知らずに初期に買わなかった人の自己責任かと思います。
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10667
匿名さん
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10668
匿名さん
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10669
匿名さん
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10670
マンコミュファンさん
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10671
マンション掲示板さん
若葉さんは、パークコート渋谷、パークコート文京、シロカネザスカイ、シティタワー銀座東、シロカネザスカイといった人気マンションを片っ端から興味ありありのようですが、最終的にどこを買うのですか～？
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10672
マンコミュファンさん
無理してまで人気都心タワーに首突っ込んでも、買えなかったらむなしいだけじゃない？嫉妬するしたり粘着するのも恥ずかしいので、身の丈にあった自身が買える範囲のスレにいきましょう
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10673
マンション掲示板さん
ここのポジさんは、ネガの書き込みに坪250万のマンションと同レベルの反応ですね。価格なりにもっとリテラシー高いかと思ってました。
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10674
マンコミュファンさん
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10675
匿名さん
ここやパークコートだけじゃなく坪250万のマンションスレも荒らしてるということだろうな。
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10676
匿名さん
タワマン民以外の湊民の皆さんは、湊に坪250万以下で住んでいますよ。
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10677
マンション検討中さん
湊は実質銀座ですよ。要は坪単価日本一の銀座４丁目と実質同じ価値という事です。
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10678
ご近所さん
>>10676 匿名さん
そんなことはありません。イニシアさんも坪単価は倍くらいです。
うそばっかり
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10679
マンコミュファンさん
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10680
匿名さん
新築マンション民以外の湊民の皆さんは、
湊に坪250万以下で住んでいますよ。
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10681
ご近所さん
>>10680 匿名さん
PC中央湊の中古はオーバー坪500
うそばっかり
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10682
名無しさん
もともとが250万住民の街に、ズカズカと400万住民が入ってきて、湊自慢してるのだから滑稽ですよ
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10683
匿名さん
ご近所マンション
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