シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
まぁ、これだけ立地良い都心大規模ですからね。大事で戦略的な物件なんでしょうね。さらに、八重洲再開発も控えている。その第一段であるミッドタウン東京もこれから、ときた。
ほんとに、都心の虎の子物件ですね
これだけ好立地かつ大規模希少エリアへの大規模ですからね。ほんと、すごいよ
確かに大規模のセキュリティはいいよね
すばらしいね
都心３区内陸
東京駅徒歩圏
銀座徒歩圏
日比谷線沿い
スーパー隣
大規模免震
幹線道路から離れて閑静
内廊下、各階ゴミ捨て
ディスポーザーの３点セット
２４時間有人管理
濡れずに車乗り降り
八重洲再開発
1st ミッドタウン八重洲誕生
築地再開発議論中
当たり前ですが、相対的に大規模できないと、ヴィンテージ化しやすいですね。こういうのは相対的ですから。
反対に互換系が周囲にドンドンできますと、対象が移り変わりますので。
よって、ヴィンテージ化の条件に、都心の大規模希少立地がポイント。もちろん都心の上で。
都心マンションって用地確保して、それをマンション用途にして初めて成立するんだろうから、都心の大規模ってだけで、すでにかなりヴィンテージ化に近づいてるよね。余ってる広い立地をのぞけば、都心でしかも大規模って、それだけで貴重
八重洲再開発
×大規模免震タワー
×スーパー公園学校
×閑静立地
これを兼ね備えている
銀座東タワーと中央湊タワー
不動産は立地と規模だしな
大規模で銀座東京駅徒歩最高
東京駅まで歩ける都心の大規模タワーだからね。
それにしても次の大規模供給はいつだろうね。当面予定なくない？ポコポコと後から新しい大規模できると移り変わるだろうけど、それも今のところ計画ないしさ。当面、いいよね
大規模免震タワー
スーパー横
日比谷沿線の都心３区
最高だね
結局大規模だよな
東京駅にこの近さで、これだけの大規模仕事。大きな用地。タワーマンション２棟。三井と住友。
これを成し遂げるまでにどれだけの月日を要したのだろうか。
そう考えると、次がそう簡単に出てこないと推測できますよね。
板マンは今後も空いたスペースにポコポコできるかもしれませんが。
ここの２つが次の時代に移り変わるような大規模は難しそうですね。
つまり、これが貴重の源泉であり、長く愛されることとなる。
世間ではこれをヴィンテージ化といいますね。都心で希少な大規模。
でもそのようなささやかなスケールじゃぁ、板マンなら建つかもしれませんが、大規模タワーは難しいのでは。
都心に大規模タワーを建てようと思ったら、道路を跨ぐぐらいの巨大なスケールじゃないとねぇ。そーんな大きな場所、具体的にどこ？
だから希少なのよ
ま、いくら板マンを立て替えても、大規模クラスの纏まった用地にはどうやってもならないのでは？算数的に。面積の問題だから
コメントせざるおえないくらい注目だということがよく伝わってきます。
だって東京駅に近い都心の大規模タワーですから。おまけにスーパーまで横にあって、銀座も近くて、幹線道路からも離れてて。八重洲再開発に東京ミッドタウンに。。
もはや最高でしょ。
まぁ、でも大規模タワーなのに、東京駅にこの距離はいいよな。銀座も近いしスーパーも近いし
単に竣工売りだから、順番に順番に売られてるだけでは。虎の子物件だからね。都心に住んでたら今の都心大規模マンション状況がわかるよ。
まぁ、東京駅近く次の大規模タワー計画ないし、買える人が順番に買うだけだよ
