シティタワー銀座東ってどうですか？

ジョンロブでもエドグリでもパテックでも、お金さえあれば銀座や東京駅には何でも揃ってるでしょ。一流の寿司屋に日本食、ステーキだって。おしゃれなバーに洒落たカフェも。ラグジュアリーが日本屈指で揃っているのが銀座ですから。

もちろん、ファストファッションや普段使いできる本屋なども完備。大きな街です。東京でリアルに住む地元民ならしっている。東京ミッドタウン八重洲ができれば、あのあたりが栄えて繋がるうれしさも知っている。そして、大規模マンションの希少性も。

まぁ都心マンション、都心大規模マンションが希少な中で、ここは中央区の内陸側にある貴重なマンションだしね。

東京ミッドタウン八重洲がサプライズで出来て興奮するなと言われても興奮しちゃうよね。

結局、大方の予想通り、

銀座
日本橋
大手町
丸の内
有楽町日比谷
そして
八重洲京橋（NEW!)

今回、ミッドタウン東京八重洲の投入により、東京駅周辺の最後のピースである八重洲京橋ラインで圧倒的再開発が進むということですね。ビルにしては大きいなとは思っていましたが、まさか八重洲二北→東京ミッドタウン八重洲だったとは…相当なサプライズですね。

となると、周辺の次に続くビル群もどんな風になるのか。加えて、まだまだ～2030年にかけて大規模開発続きますし、期待高まりますね。

そのような中、八重洲京橋ラインの延長であり、左右の銀座日本橋にもアクセスできるCT銀座東のポジション取り、そして大規模かつ住要素の公園スーパー完備。次期ベンチマーク大規模予定もなし。

希少性高まりますね

銀座、京橋、日本橋、いずれ徒歩１５分圏内のスペシャル立地。そして大規模免震スーパー隣。からの、東京ミッドタウン八重洲のサプライズ誕生!

昔から言われてたけどな。元々、これだけ中心に近いエリア。大規模マンションが出来、八重洲京橋に再開発入れば一気に来るでしょうと。そして、時は流れ、大規模二タワー立ち、八重洲京橋側も東京ミッドタウン八重洲の登場でついに現実化見えてきた。まさに不動産は立地。そういうところに投資が入るということですね。すばらしい。

しかし、東京ミッドタウンが出来ると、より一層東京駅周り（銀座、八重洲、丸の内、大手町、有楽町、日比谷、日本橋）エリアが便利となり、大きな複合街へ一体化するね。職や遊が離れてたが、今回の開発で一気に繋がるね。東京で最も栄えたエリアじゃない？

高校生時代であれば、渋谷にプリクラ撮りにいったりレコード買いに行ったり、あるいは裏原ショップにスニーカーやアクセサリー並びにいったりもしてたかもしれないが、

大人になった今であれば、最新のファッションや食の集う銀座で遊び、世界最高峰のビジネスが展開される東京ミッドタウンを中心とするエリアでビジネスし、幹線道路から離れた閑静な大規模免震タワーでスーパー公園も近ければ、ゆっくり過ごせるね

ってか、東京駅周辺で、大規模免震がもはや希少すぎる。

まぁ、これだけ立地よくて大規模だと注目されるわな。そして、ついに東京ミッドタウンまで誕生!

立地は抜群。しかも大規模タワー

おっ、わかりやすい地図。サンクス。

つまり、東京ミッドタウンの裏と京橋エドグランや東京スクエアガーデン側が繋がる。京橋と八重洲が繋がるわけです。

ここで、中央区の街といえば銀座ですから、地図で言うと、京橋から下方向と繋がりたいわけです。歩行者天国も京橋隣の銀座一丁目からでしょ。

つまり、八重洲ー京橋ー銀座ライン、すなわちカジバシ通りを沿って街として繋がるよね。ミッドタウンの左下もこれから大規模再開発。銀座と八重洲（すなわち東京駅）が繋がるわけよ。八重洲通りじゃなくて、カジバシ通りね。

もちろんブリリアも言い場所。ただし、銀座東は銀座八重洲という新しいラインの延長線沿いにあり、かつ隣にスーパーや公園があって、都心でありながら住の要素が高いところがよいわけよ。何より、「幹線道路から離れてる」閑静さ。

だから、職（大丸有、八重洲）、遊（銀座）、住（スーパー、公園、学校）なのですよ

これくらいの価格帯になると、予算準備するところが課題。もはや垂れ幕も出て無いし、かといって、このレベルの大規模立地は当面予定聞かない。まぁ、お金ある人達がさくっと手にいるのではないでしょうか。

ちなみに、都心でタワマン希少エリアとなれば、算数の一般公式的には、ヴィンテージマンション化ですけどね。反対に、ボコボコと類似エリアに大規模が建て続けると、早期に注目が移り変わるため、なかなかそうはなりにくですよね。
まとめると、一般的な希少性化の前提として、都心、都心でタワマンが希少なエリア、かつ大規模、がありますね。って順番に考えると、やはりここはいいね、ってなります。そして、実際にミッドタウン八重洲まで出来そうです。次も再開発続いているようです。街づくりは計画通りに行われますから当然ですね。

>>15928 マンション検討中さん

私も全く同意見です。
今どき駅徒歩3分以上は無価値と言われています。
大規模商店街があるような駅前タワマンが正解かと思います。

都心大規模タワーって、中央区容積緩和撤廃や都心用地取得困難などの理由から希少化、即ちプレミアムであるのはわかっていたとしても…、やはり予算の問題からパワカでさえ取得困難な場合もあるだろうし…都心大規模タワーってもはや一部の限られた人向けの贅沢品なんだろうかね。そもそも都心に用事がなければ買いにくいし、まぁとはいっても、東京周り（銀座、東京駅、丸の内、大手町、有楽町、日比谷、八重洲、京橋、日本橋）を中心とする超巨大なビジネス&エンターテイメント同等の都会って、日本にないでしょ？ビジネス絡むとなおさら。

都心立地って再開発によるゲームチェンジあるからな。まぁ八重洲再開発をよみきってた人、知らずにラッキーみたいな人、ほんと色々いらっしゃるでしょ。いずれにしても東京ミッドタウン誕生で、巨大な東京大規模再開発がベールを脱いだね

まあ、東京駅や銀座に近い大規模立地であったからこそ。最初から八重洲再開発の巨大さやそのコンテンツを読みきれたかどうかは別として、結局立地だよねってことだね。

なかなか、ここクラスの立地である大規模もないし、ましてや東京ミッドタウン八重洲も誕生。そりゃあ、ワイワイと掲示板も延びるね

まとめると、都心マンションで、大規模で、公園スーパー隣で、東京駅も近くて、銀座にも近くて、幹線道路から離れた閑静な立地で、これから東京ミッドタウン八重洲や更なる周辺再開発も進んでいて、職（大丸有八重洲）住（閑静、スーパー、公園、小学校）遊（銀座、東京）を満たすいいマンションだよね

大規模複合図書館も待ち遠しいですね。お散歩コースにちょうどよい

立地は最高、そして大規模