シエリア彩都ってどうですか？

>>1433 通りがかりさん

タイルは台風関係なく経年劣化で貼り替え等の修繕費がかかるんだけどなぁ。

>>1433 通りがかりさん
ベランダが外からみてあんなになってるのここだけでは？

>>1431
寝具は一切用意されてないんですか？
それとも寝具代を別途請求されるってこと？
少し高くても寝具込み込み（クリーニングなどを含めて）の料金設定のほうが利用者側としてはありがたいですかねぇ
それとも持ち込みする人のほうが大半なのかな？

こういうのは総会とかで、どんどん決めていったらいいと思いますよ
最初は販売元が決めたルールで始まりますが、住民のみなさんが主体でマンション経営を行っていくもんなんで、住民のみなさんでより良いマンションにしていってください

>>1435
確かに目立ちますね
ただ第二工区（ソラ）の建物では一切ベランダのガラス割れてないんですよね
うちのマンションもそうですが、建物の向きや周りの環境で、風の強さが全然違うようです
なので、ここのベランダのガラスだけが弱いとか、そういうわけではないですよ
補修が青で目立つし、道路沿いで目に入りやすいだけだと思います

ただでさえ風の強いサイト
シエリアの前を通ると特に風が強い。
そんな中、ガラスのバルコニーを作ったのはどうかと思う。
サイトの分譲でガラスのバルコニーはここだけ。
設計は何も考えてないのかな？

また、北摂の中では珍しい杭基礎。地盤は軟らかいのだろう。
本来マンションを建ててはダメな場所に見えてきた。

>>1437 マンコミュファンさん

北摂で杭基礎はけっこうありますが。なぜ嘘をつく？

ガラス、ガラスって住友にケンカ売ってんのかって思う。

地盤が軟らかいってことはないかと
ニッセイのデータセンターがあるくらいなんでね

全面ガラスはシエリアだけかもしれないけど、コンクリートとガラスの併用は多いんじゃないかな

ほかは柵が多いが、洗濯物と居住が丸見え。
何十年に一度レベルの天災にそなえるか、毎日丸見えをとるか一目瞭然。

ガラス割れてるー

なぜシエリアだけ？

>>1442 マンション検討中さん

シエリア以外でも割れてましたよ。

>>1443 匿名さん

見当たらないのですが

>>1444 マンション検討中さん

もう直したみたい

アデイもわれてるよ。

そこしか批判ないの？
ま、それ以外は理想ということか…

無駄な共用施設→今は必要か知らないけど、10年経ったら誰も使わない。
外観→表面は恐怖のガラス。裏面はコストダウンの縦格子。市営住宅並み。
自走式駐車場→重量制限あり
杭基礎。
床暖房なし。彩都は寒いよ。

彩都なのに電柱がある。
モノレールから丸見え。
駅徒歩5分ではない。駅徒歩10分かかるよ。
モノレール止まりやすい。

>>1448 匿名さん
彩都無電柱は限定ですよ。私が住んでるエリアは電柱ありますよ。後、モノレールは以外と強いよ。それ以外は当たってるかも。

グッドデザイン賞をとったって書いてあります。これって資産価値に良い方に影響があったりするのですか？特に無いのかな。マンションでグッドデザイン賞に応募するのって、たまにあることはあるみたいです。
それにしても規模が大きいので、売り切るまでにはかなり時間は掛かりそうです。

>>1455 匿名さん

ちがう、彩都の町がとったんだよ。

マンションもグッドデザイン賞に選ばれるんですね。
資産価値に影響は少ないでしょうけど、所謂箔が付く事で検討者が購入に踏み切る
きっかけになるかもしれません。
ウィキペディアを調べてみたら、過去公園や駅舎のような施設も受賞していますね。

価格が魅力のマンションです

>>1458 匿名さん

いや、だから…マンションじゃなくて彩都が取ったんだってば…

>>1460 匿名さん

受賞した事業者はどこ？UR？阪急？

>>1461 匿名さん
http://www.g-mark.org/award/describe/48272?token=FZa4lAGCaO

カーオブザイヤーみたいなもん？

検討中です。
ここはあと何戸残ってるのですか⁇

街づくりにグッドデザイン賞が授与されたのですか。
リンク先の詳細によれば、グッドデザイン賞の受賞企業は彩都西小学校区まちづくり推進協議会 (大阪府)と阪急阪神不動産株式会社 (大阪府)と一般社団法人コミュニティ彩都 (大阪府)になっているようです。

ここって外断熱ですか？
最上階狙ってるのですが、やはり今年の夏は特に、他の階よりも暑かったでしょうか？

成約が240軒突破したとありました。突破ということなのでそれよりは少し多めの物件が売れたことになっていると思います。

そもそもが、とても戸数の多いマンションですので
長期戦になる事自体は、
デベ側も予測していたのかな…。

まだまだ戸数はあるので、おまけとか値下げとかの交渉段階じゃないかもしれない。
でもダメ元で聞いてみてもいいかもしれません。

この1ヶ月以内でもう少しうれているということでした。
250戸突破ということなんで。
なんだかわかりやすい。

戸数としてはあと50戸くらいと見ていいのでしょうか。
50戸という数字を見ると、中規模のマンションの戸数くらいはありますけれど、
ここの総戸数を思えば、かなり売れたんだなと思いました。

マンションのファミリー向けの共用施設が充実している点はとても良いと思いますが、メンテナンスの面ではいかがでしょう？
菜園やバーベキューができるテラスは管理に手がかかるように思いますが、こちらの管理会社はどちらになりますか？

>>1470 匿名さん

関電不動産の管理会社だそうです。しばらくはこのままになるかと思いますが、これから管理組合等で話し合って管理会社の入札をしていけばいいのかな、と思います。

早くしないと売り切れてしまいそうですね。
私はこの環境に決めます^_^

管理会社の入札って何でしょう？
マンションに住んだ経験がありませんが、管理組合が動き始めたら自分たちで管理会社を変更する事になるのですか？
入札は、複数の管理会社による相見積もりをするようなものですか？

あと何戸残ってますかね？

週末は内覧会でしたね。
思ったより壁が薄そうで心配になってしまいました…。
1工区の方、騒音問題などはあるのでしょうか？？

>>1475 匿名さん
特に騒音は感じたことないですね。周囲の環境によるのかもしれませんが。
最初の頃に家具などの組み立てとか楽器の注意書きの張り紙あったので、一部の部屋ではあったのかもしれませんが、壁紙が特別薄いとかは感じません。
以前住んでいた賃貸の頃は上下から感じたことはありました。

>>1476 マンション掲示板さん

そうなんですね！
壁をコンコンっとしただけですごい響いてたので、心配で…
それを聞いて安心しました。
ありがとうございます。

>>1477 匿名さん
家具とか置いていない状況だと、反射した音を吸収するものがないから、部屋に反響して響くように感じるだけです。
壁の厚さはこのクラスのマンションの中では標準的だったと記憶しています。

>>9 匿名さん
電源は原子力だけではありません。

>>1478 匿名さん

なるほど…そうなんですね！
色々教えて頂きありがとうございます。

早く引越して新生活を楽しみたいです♪

最初の頃は騒音注意の張り紙がありましたか。
時期的に家具の組み立ては仕方がないとして、楽器は困りますよね…
住人からの騒音のクレームで管理会社が動いてくれたんですか？
その辺がしっかりしていれば安心じゃないでしょうか。

入居が始まっているので、これから検討する人にとっては、どういう雰囲気なのかというのがわかりやすいところは、とてもいいと思います
こどもがいる世帯や大人だけの世帯というのもあるでしょうけれど、
いろいろな世帯に対応しているマンションだなと感じました。広さがある程度どのプランにもあるのが大きいのかなぁ。

ペットは何匹まで買えますか？