プラウドシティ武蔵野三鷹

時間帯によっては3分ごとくらいに電車がくるのでそこを狙うと良いですよ。

>>5901 匿名さん
三鷹駅は住みやすいですか？あまり土地勘がなく、お住まいの方に伺ってみたくて。

借地はリセールに響くのがちょっと考えるところですね。
単純によく知らない人が警戒するってだけじゃなくて
借地物件だと住宅ローン組めない金融機関もあるから購入層をムダに絞っちゃう。

いざというときのリセール無視して買える値段でもないし、うーむ。

>>5902 マンション検討中さん

環境と便利さのバランスはいいと思いますね。

>>5904 匿名さん

吉祥寺に行く頻度はどれぐらになりそうですかね。三鷹でだいたい足りてしまいますか？

>>5902さん
三鷹は、地方の小都市って感じですかね。
東京なんですが、田舎のような部分をたくさん持っています。
三鷹の良さは、吉祥寺と比べて、変に小洒落てないところでしようか。

>>5905 匿名さん
平日は三鷹で、休日は吉祥寺に散歩しに行くことが多いです。
スーパーは三鷹の方が駅近くに多く便利ですし、日常生活には困らないですよ。
私は、通勤も渋谷方面ではないので、吉祥寺よりも三鷹の方が便利です。

自分は田舎出身だけど、三鷹は都会の良さをほどよく残しつつ適度な田舎感がいいなと思います。

休日は大体の用事が吉祥寺で事足りますし、三鷹駅からちょっと離れると吉祥寺ほどガヤガヤしてないのもあって住みやすいです。子育ての環境としても良い所だと思います。

通勤時間帯、中央線で東京駅まで何分位掛かりますか？

朝のピーク時でダイヤ上は最大３５分です

>>5910 周辺住民さん
ありがとうございます。
ピーク時は実際その時間で着くのかなぁと思いまして。ご存知の方いらっしゃいますか？

車やバスじゃないんだから基本はダイヤ通りでしょ。
中央線は遅延率も高いけどほぼ10分以内。
遅延率は所要時間とは違うので、10分遅れで来たけどダイヤ通りの所要時間で着くこともある。

フロントコートは残り4戸になりましたね。どの住戸が残ってるんだろう。

>>5913 匿名さん
残り4戸って書かれているわけではないので、実はまだ売り出していない住戸もあったりして。

売出しは済んでいます。後は先着順で計4戸なんじゃない？

>>5913 匿名さん
4戸はどこの情報ですか？
まだ先着5戸の表記が多いのですが。

>>5916 通りがかりさん
公式ホームページです。ここの広告などの記載とはズレがあるようですね。

>>5917 匿名さん
ありがとうございます。4戸になってますね。ということは、いま出てる間取りの4部屋が残ってるお部屋って事ですね。

小出しにしているだけじゃないのかな。
四戸売れても完売じゃないと思うよ。

>>5919 匿名さん
残念ながら残り４戸で完売。
当然検討中の方もいますからフロントは終わり。
月末から入居がはじまりますからガラリと変わりそうですね

あと4戸だとしても、そのあと4戸がなかなか売れないという。
はやく、グリーンを売りだせって。

プラウドシティ阿佐ヶ谷が完売しました。なんだかんだで売れていくものですね。同じようなニーズの人達がこちらにも流れるのではないでしょうか。これからは桜や新緑の季節ですので、販売もはかどるのではと思います。

野村不動産はこの後、三鷹に建設中の所有権で680戸地下住戸無し（保育園・学童保育所・2階建て商業施設、共用棟4棟、その他共用部屋）プラウドシティーの販売控えてるし、ここも早く終わらせたいのでは。

そっちは三鷹市だけど、吉祥寺バス便物件ですね。販売開始は来年4月くらいかな？

武蔵小金井のツインタワー720戸の販売も有るよね。タワーが有るとは言え、ほぼ同時期に三鷹と合計1400戸も販売するの大変かも。だから早く完売させて2物件の準備したいだろうね。

完売ー！
いつかな。笑

>>5926 匿名さん
そだねー

ついにグリーンコート販売が始まりそうです。

フロントコートは完売しましたね。

ついに
完売しましたね

入居前には売り切ったか

入居前完売なら成功だね。いくらまで値引いたのかな〜

>>5932 匿名さん
いちいちうるさい
完売という事実だけでいい

そだねー

>>5932 匿名さん
わざわざこんなところで教える訳ないだろ！
ちゃんと来場して個室内で相談しに来てね！

>>5930 名無しさん
HP見たらまだ97戸まるまる残っているみたいですよ、、
小分けに売る毎に完売完売って(//∇//)

97戸のほうはいま建設中のグリーンコートのことでしょ。先に竣工済みのフロントコートの237戸はめでたく完売。

やはり完売しましたね、立地・仕様からすれば当然でしょうか。 グリーンコートはさらに早く売れそう。

これだけの規模で入居前完売はすごいですね！

>>5936 マンション掲示板さん
もうじき入居が始まるフロントコートの話しですよ。笑
ここ検討してる？

苦戦が噂される中、竣工前後かつ期末のタイミングでの完売なので、少なくとも年明け売れ残っていた部屋についてはそれなりのディスカウントがあったんだろう。

それでも入居開始前にこの戸数を売り切っちゃうんだから、価格的な条件さえ折り合いがつけば、ここら界隈の物件には分厚い需要があるんだろうな。

グリーンコートの動向も楽しみ。

>>5932 匿名さん
実際どれだけの住戸が値引きされたのか、知りたい人はいると思います。契約者もこれからの人も。
また「完売という事実だけでいい 」と、勝手に完結させている人がいますけどもね。

値引きはあったんだろうね。
ここ以外の物件も、いろいろ建つから、はやく売り切りたいだろうし。

値引きしなくても売り切ったんだろ。具体的な値引き額が示されていない以上、値引きがあったとは言えんな。

先週末伺ったら、最後の1戸だし、この時期なので値下げできますと言われましたよ。私はグリーンコートを希望なので、お値段も伺いませんでしたが。

プラウドブランド流石ですね！

このスレに必ず出没する、値引きなんかないって言い張る人。
どう考えても、値引きはあるでしょ。

最後には希望価格のアンケート葉書が来てましたから3月の値引きは確実でしょう。
ここにきて一斉入居前にパタパタと完売しましたしね。

秋に値引きの提示があったという記載もありましたが、昨年の売出はゆっくりな様子だったのでその頃から値引きが普通にあったかはよく分からないところですな。その時期からだったら普通に考えてちょっと早いし。

色々と悲喜交々があったとはおもいますが、この物件のポテンシャルの高さが証明されたことは間違いないですね。お買い上げの皆様、おめでとうございます☆

この業界では、
完売＝とりあえずクローズ
という意味合いもあったりする。