施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸
【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】
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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31
高層も普通に売れてるよね。
>>5602 マンション検討中さん
そうなんですかー。ありがとうございます。
東は悪くないと思うんですがね。。
プライベートバルコニーは西向きで、リビングは東向で、他の棟より値段も優しいのかなーと思い検討候補に入っていましたが、皆さんは東を避ける理由はなんでしょうか？
>>5601
どこら辺とかはあまりないよ。どの方角、階層も比較的満遍なく売れてるから。
なのでこのままの勢いで突き進むと思いますね。まぁ気になるならMR行きなよ。
それが一番分かりやすい。
なぜ東は苦戦中なのですか？
東を検討中なのですが、、目の前が道路だからですか？？
どこでも売り惜しみしないで買いたい部屋を
買えるというやり方はいいですよね。
次期以降販売住戸とかいう括りが一切ありませんから。
販売調整もせず価格も変更なしらしいですね。
東は午前中暗いからじゃないですか？
東向きはたぶん６割くらいは売れてると思います。
それを苦戦と呼ぶかどうかは分かりませんが...
価格表見て高いよ!って思ってたんだけどモデルルームで話を聞いて仕様や拘り聞いてると
割安にすら思えてしまう不思議。積水の拘りはかなりのもんだね。
うちみたいな人案外多いんじゃないかな、だからこの売れゆきにも割と納得です。
手は届きませんでしたけどね。。
東は冬でも10時くらいからは明るいですよ。
今の季節は東側は明るいですね。
夏は大丈夫ですね。
冬は10時まで暗いのが許容できれば
お値段も優しいですし。
４次５次で東側の販売もだいぶ進みましたね。今はどの方角も残りはそんなに変わらない感じになってますね。
冬の10時くらい。
先日MRに行ったら、イメージ図？が貼られてましたね。
日照に関しては西も東棟19Fが被るから、低層はどの向きも厳しいでしょうね。
日光が欲しいなら中層〜高層だけど、シーサイドで7000近く出すのは怖い、、、
万遍なく売れるのがこの物件の特長ではあるね。
価格差も良い感じに反映されてる印象
前にもありましたが結構偏ってるみたいですよ。
かなり販売苦戦するだろうと。。
http://mansion-madori.com/blog-entry-4828.html?no=4838&sp
まぁ７割まで行けばあとは多少売れ行きが鈍化しても時間の問題だろうな。
