ザ・パークハウス 碑文谷三丁目

酷い言い方ですね…
通報させていただきます❗

相手にしない方が良いですよ。
おそらく、地域の治安が悪いとネガティブキャンペーンやってる人は、
ブリリア碑文谷板でも騒いでいる人と同一臭いです。
碑文谷に恨みが有るんでしょう。
書いてある事がほぼ一緒ですからね。
もしくは近隣のマンション関係者？
売れ残っている所多いですからね。

この掲示板ってネガもポジも結構すぐ警察に通報されちゃうみたいですね。
書き込みを控えた方が良いかもしれませんね。

>>108 匿名さん

経験者ですか？

環境は間違いなくいいですよ。5年以上住んでます。一人の異常者の事件で、地域全体が悪く言われるのは悲しくて仕方ないです。

引越会社の車を良く見るのは気のせいでしょうか？

賃貸はいいよなあ。

>>110 通りがかりさん

検討している人は自分のお金を払うのだから、ネガに敏感なのは当然です。

現実を受け入れ、広い視野を持ちましょう。

〇屋のおばちゃんがお客さん減ったとこぼしてた・・
しばらくは辛抱。

>>110
テレビで言ってる不審者情報知らないんですか？

普通の感覚のある方は、碑文谷にはもう住めませんね。

個別設計変更可能という風に書かれていますがどの程度融通がきくのでしょうね？
間取りをガラリと変えられるというのはあるのだろうけれど…でも、水回りなどは難しくなってくるのだろうなぁ。
有償だということなので
大きい工事は流石にお高くなるので、難しくなってくるのか。
検討されている方いらっしゃいますか？

販売自体がまだまだずっと先ということです。２ヶ月以上も待たなければならない、ということ。まだ案内会も行われていない状態ですので、いくらぐらいになるのかもわからない。
９月くらいに入ったら事前案内会やプロジェクト発表会的なことも行われていくのかなと思いました。

阿部さんを殺人した犯人が殺人容疑で再逮捕されたようです。

予算に関するアンケートが最近送られてきました。
５０００万～最高値が１．５億超。

間取りがズドンッと公開されましたね！
個人的にEタイプを狙いたい。

坪400くらいはするのかね

かなり広く専有面積がある。
１LDKでもゆとりある感じなので、ご夫婦だけのご家庭だったら大丈夫かもしれないですね。
収納がもしかしたら課題になる可能性がありますけれども・・・・。
一人だともっともっとゆとり出そう。

ただここの場合はファミリーがメインになってくるということになりそう。
子供さんがいる人の検討が多くなってくるのでしょうか。

どの間取りも柱が思いっきり食い込んでいて残念。

こちらの128平米プランは公式サイトには非掲載ですが、地権者住戸でしょうか･･･？

事業協力者住戸かもね。

Eプランの間取り、部屋の配置が良いかなと思いました。
123さんも書かれていますが、確かに柱が気にならないといえば嘘になります。
ただ、設計上では仕方ないのかなとも思うので、
それは営業さんに説明を受けてみることが良いかなと思います。

確かにEプランのワイドスパンいいですね。
洋室2のリビング側の壁が収納できる引き戸でリビングと一体利用できるとなお良いのですが。でもそうすると、柱が余計に気になりますね。うーん、

販売はまだまだ先、ということですか。１０月中旬というお話ですから、情報はもう少しすれば出てくるような感じになってくるのかもしれないですね。モデルルームができたら出てくるのかな。
間取りタイプの名称が変わっている部分があるようですがどうしてなんでしょう？深いわけは特にないのかなぁ。少しだけ気になりました。

皆さん、資料請求されてないんでしょうか？
事前説明会の案内すでに来てます。

80平米で１億くらいしちゃうんでしょうか

尾山台の価格は超えてくるかな？

都立大学駅が最寄りですが、12分は結構距離ありそうですね。

間取りは思っている以上にゆとりのある印象で、
1LDKでもある程度広々と使えそうな印象がありました。

単身に限らず、夫婦で暮らすという意味でも余裕がありそうです。

個人的にはＫタイプが好みですが、確実に億は超えますよね。
１００平米だと、２億近くかしら？

それぐらいはしちゃうと思います（汗）
ここだと戸建てからマンションへの買い替え需要とかありそうに思います。
DINKSというよりも、シニア世代向けという側面もあるのではないでしょうか。
最近見た雑誌の記事だと、子どもたちに戸建ての自宅を渡して、
親世代は段差のないマンションに暮らす、ということをする人たちもいるらしいです。

１億とか２億とか、サラリーマンには買えないマンションということですね。。碑文谷も三丁目は雰囲気いいですし、買える方が羨ましいな～

事前説明会行かれた方いらっしゃいますか？
価格開示があったのか気になります。

こういう所に、事前説明会の情報はいってこないことから、
本当に欲しい人たちがさっさと契約していきそう。
尾山台も、掲示板あまり盛り上がらず完売でしたね。

そうですね。
少戸数ですし波風立たず完売でしょう。

間取りを見ましたら、柱が部屋の中にあるという感じだったので、
少々不思議な印象を受けました。
ただ、お部屋自体は広いですし、EやKタイプのお部屋が良いと思いましたね。

ギャラリーレポートお願いします。

新間取りキター

予想価格ですが、８０平米台　８６００万～だそう。
まあままの価格ですね。
駅からの距離を考えると。
柱の食い込みが気になりす。

Kタイプを狙っておりました。。

確かに、リビングの角の柱ですか

>>142 匿名さん

情報ありがとうございます。
思ったよりやや安い？

南と東が建物に囲まれてます。 西はコンビニと電線です。 北はバス通りなので視界は綺麗ですが交通音と寒さがあります。 営業の方に眺望写真見せていただきました。1 億以上出して圧迫感を感じるかもしれない部屋は、、期待していたのですが難しいかも。。 値段は1、2階3階80 平米代の一部は思ったより安く8000 万代からあります。南側が綺麗だっら、、、 と思うと残念です。エントランス等は素敵で魅力的です。モデルルームが空いているのが気になったのですが検討中の方沢山いらっしゃるのでしょうか？？

１４６さん

詳細ありがとうございます。
やはりその価格帯でも、眺望は難しそうですか。
南側には、若干緑が見えるのではと思いましたが、
マンション前はそこそこ交通量もありますし、子供への排気ガス等も心配です。
一度現地を見て、考えたいです。

147さん。 こんばんは。 3 階南向きからは少しだけ緑が見えますが私には戸建の屋根の方が気になってしまいました。
でも 感じ方は個人差があるかもしれませんよね。。モデルルームできちんと写真を見せて下さり沢山の質問にも誠実に答えて頂き良心的な営業の方だなという印象を受けました。
北向きも考えましたがお日様が恋しくならないかな、とか バス通りうるさくないかな、 とか思ってしまいなかなか決断難しいです( 泣)

正式価格はもう出てますか？

碑文谷１丁目もありますから、三菱多いですね

なんとなく既視感があったんですが、そういうことだったのですか

ここって１LDKの需要ってどんだけあるのだろうと思いますが…
でも40㎡あって、浴槽の広さもあって収納もある程度あってというふうになると、
一人暮らしならばかなりゆったり過ごすことが出来そう。
夫婦だったら二人でもOKなのかな。リビングダイニングキッチンも広め。
ある程度年齢のいった夫婦ならばいいのかなぁ。

碑文谷一丁目は初耳ですね…

Kタイプいいですね。ウォークインクローゼット、1.4畳に0.7畳に0.6畳に、納戸が0.8畳、シューズインクローゼットが1.1畳がすごいです。LDKも20畳超えだし。

Kが向きとしても南に近いバルコニーでよさそうな気がしますね。

これは3LDK？

>152
1LDK、夫婦2人で住んでいる例がありますよ。老夫婦、子供を持たない人は主寝室が広ければ1LDKでもいいのかな。夫婦の寝室が同室になりますが、仲良し夫婦ならいけると思います。