レ・ジェイド高槻 ザ・マークスについて

今回はどうでしょうか？
強気な価格設定になりそうな気がしますね

レジェイド高槻が人気だったので
強気な値段でくるでしょうね。

強気に出て失敗するパターンでは？

盛り上がらないですね高槻

価格は前のと同程度か少し下げるらしいです。好調にうれたと思いましたけどね

第一候補にこのマンションを考えてます。
駅までの距離も、歩くのにちょうどいい距離だし、間取りも広く、あとは、駅前のマンションより安くなってくれれば、即、買いです。案内会は、早い目に行く予定です。

7さん
確かに、マンションを含めて住宅がどんどん増えてきているので
必然的にファミリー層が増えてきているように思います。
保育園は福祉事務所に問い合わせ見るしかないとは思いますが
子育て環境をしっかりと確認してから引っ越すことは大切だなと思います。

7月に本当に販売開始になるんでしょうか？
消費税延長で急がなくてもいい状況になったので、販売開始おくれるのでしょうか？

キュービックプランって何だろうと思ったのですが
縦長ではなく、正方形に設計されているということでした。
ありそうであまりない間取りだと思います。
使い勝手が良さそうだと思いました。お掃除もしやすいかなと思います。
販売開始は予定通り来月の中旬と掲載されています。
モデルルームオープンも同じくらいの時期なのでしょうか。

ここの売りは何ですか？

駅徒歩圏内が売りでしょうか。
キュービックプランとゆう間取りも。

坪単価が気になります！
駅前のマンションより、かなり抑えた価格で
あってほしいです。

171の騒音と粉塵が大変気になります。
バルコニーは東向きとはありますが。
将来的に隣接するマンションや施設が立たないかも懸念しています。

たまに開口部が隣接しているマンション見かけるので、あり得るでしょうね。
知り合いのマンションがそういうことになりましたが、中古時の資産価値は激減でした。

東隣りは最近耐震工事が終わったばかりの
役所の分室の建物なのであまり心配ないのでは。。。。。

せめてローン払ってる間。持てばな。
耐震補強しているっていうことは、古い建物ということかな。

＞171の騒音と粉塵が大変気になります。バルコニーは東向きとはありますが。

気にならないと言えばウソになるかもしれません。
ただ、利便性の高いところを望んだ場合は、やはり車両が多かったり
我慢しないといけないことがあるかなとは思っています。
小学校や中学校も近いので、その点も含めて悪くはない環境です。
何を優先にして選ぶかだと思います。

やはり駅近は、魅力があります。只、住むと言う利便性、…マンションの向きやゴミ出しの利便。そして、価格、周りの環境。総合的に見て、どうだろうか！
もうすぐ案内会が始まります。コンシェルジュの費用も含めて適性であるか、しっかり見てみようと思います。

コンシェルジェはいないようですね。
キュービックプランが個人的にはとてもよかったです。
価格に関しては、レジェイドと同じくらいでした。管理費は下がっていましたが。

案内会始まったようですね。
まだ、行けていないですがどんな感じなんでしょうか？

キュービックプラン、メリットはどんなところでしょう？
バルコニーがワイドスパンになること、あと㎡数の割に部屋が広く見えることくらいですかね。
他にもあれば教えて欲しいです。部屋の配置は使いやすそうだと思いました。

個人的には駅からの距離が引っかかりました。駅までは皆さん徒歩なんでしょうか？
自転車も多いんですかね。バスとかはないですよね、多分。
事前案内会はだいぶ好調の様子ですね。

案内会に行ってきました。すごい人でした。要望書もたくさんでているようでした。間取りも広く、価格もあのくらいなら妥当かと。ライブラリーのラウンジが出来るらしいです。本の好きな人にとっては、いいですね。
駅までは、10分程度なので運動を兼ねて歩くのにちょうど良い距離かもしれません。
もう少し考えて、検討したいです。

阪急まで実際は20分位かかってホームにつく感じかな～

価格は十分満足できると思いました。
要望書で1/3 くらいは埋まってるいる印象

今日から価格発表会はじまりましたね。
皆さん行かれましたか？
どんな感じなのでしょうか。

もうすでに半分くらい埋まっている感じでした。
価格は先日聞いていた予定価格から変更はなかったみたいです。
あれだけお客さんがたくさんいると、焦りますね。
思い切って決めてきました。

やっぱり買いなんですかね。。この人気っぷりは

買いだと思います。。どこかいいのか？
いろいろなマンションを見てきましたが、いちばんワクワクしました。うまく言えませんが、住みたい気持ちにさせてくれました。
市役所前あたりのすっきりとした街並みも、一つの要素ですね。

あれだけ人気のあった1棟目より立地は良いように感じましたね〜
買おうと思っていますが、部屋が決められません。
下の階から決まってきているようなのですが、何故なんでしょうか？
眺望も大事な様に思いますが、皆さんはどうなんでしょう。。。
1棟目は上の階から売れていたので不思議です。

駅11分が微妙に遠いけど価格と高槻ってこと考えると妥当なんでしょうか？

そうですね。下から決まってましたね。
私は上の階と価格のひらきがなかったので、上の階に決めました。何故、下の方が人気なのでしょうね？
駅近は魅力ですが、駅周辺の街並みが住むのには私に合ってない気がしました。駅を利用しない時も多いですし、ガレージ代も安かったです。

下の方が動きやすいからでしょうか。
一度検討しようと思っているのですが
どのくらい埋まってきていますか？

要望書の段階しかわかりませが、半分以上は埋まっていた気がします。
下の階は、抽選かも…との事でした。

私も下の階を希望しましたが
人気が集中しているとのことで避けました。
抽選になって外れたら意味がないですし。

東向きが気になりますが、日当たりとか、どうなんでしょうか？

Aタイプ検討してますが、北以外から採光とれるので、そこまで気にならないかなと思ってます

もう申し込みされた方おられますか？
人気らしいので早く決めないとと思うのですが、何分大きな買い物なのでなかなか決められず…。売り切れてしまうのではと不安です。

要望書は出していたので土曜に申し込みに行く予定です。いいペースで埋まっていっているようですね。

171はうるさくないですか？

道路沿いにいるとやっぱりうるさいですよね

確かに一番道路寄りの部屋では気になるかもしれませんね

今回は30部屋しか販売しないって
本当でしょうか。

要望で半分埋まってる位だから、もう少しおおいかもしれないですね。

今日契約してきましたよー。
かなりの部屋が要望以上、次期ハンバイが
きまっているのは一番安い部屋をはじめ
10部屋位でした

今日契約はできないのではないでしょうか？

私も、契約してきました。
一応、仮契約です。希望が重さなったら抽選になるそうです。すごい人なので完売も早いのでは…って感じです。

1期は都合つかず見送り判断したんですが、失敗したかな。。。

私も仮登録しました。
抽選にならなければいいのですが。

今日、行ってきまして、登録してきました。
とんでもない人気ぶりですね。
いつも満員状態です。
６０個くらい売れていると言ってました。
我が家も抽選にならなぬことを祈ってます。

皆さんはどのタイプのお部屋をえらばれているのでしょうか？

Aタイプを仮契約しましたよ
人気はどこですかね。

昨日今日でほぼ申込みは、出そろった状態ですかね？
すでに６０戸近い申し込みとなれば、2/3 近く売れてしまったわけですよね。
それだけ魅力的なんでしょうね。
２期に中層階あたりをと考えていましたが、無理そうですね。

私はEタイプです。

私もAタイプを仮登録しました。
下の階から徐々に埋まっているようですので、間取りによってはまだ中層階も空いてるかもですね

>>55 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
もうこれ以上売れないで…

自分が申し込んだ部屋が
抽選になる方っておられますか。

抽選になるかもとは言われましたが、
特に連絡はきてません。
気になりますね。

13日11時が締切なので、そこまで連絡はこないかもですねー

あと3、4日で運命が決まりますね
皆さんは選べるプランとか色とかどうされますか？
もう買える前提で考えていますが。

モカ、素敵ですよねー。
こちらももう買えるつもりで
妄想してます。

今日が山場。どきどき。

何か気持ち悪いテンションの書き込みですね
買わなければ損みたいな
違和感を感じるのは俺だけ…

1期の結果に踊らされてる気もありますね

結果とは？

明日は抽選会ですね。
ああいうものは現場に行った方がいいのでしょうか。

第一弾レジェイド高槻のことです。
かき方間違ってましたね

あとは明日の朝の飛び込みがなければ
そのまま契約ですね。
結局抽選になった部屋はなかったんですかね。

契約やオプションって案外決めるの
早い段階ですね
慌ただしい…。
現地見に行かれた方おられますか？
離れた場所に住んでおり、現地環境あまり知らなくて…

契約は来週から順次だと思いますが、
オプションもそんなにタイトスケジュールなんでしょうか？担当の方からはまだオプションのスケジュールについては聞かされていないんですが…

部屋の間取り変更は上層階は年末まで、下層階はタイトなスケジュールになると言っていたように思いますが。

現地に連れて行ってもらいましたが、風向きのせいか王将の餃子の匂いが。。。
担当者さんは、触れませんでしたが。

来週、契約に行きます。
希望が叶ってとても、嬉しいです。
間取りやオプションもゆっくり考えたいと思います。
王将の餃子の匂い？…っていうか、王将が近いとめっちゃ便利ですよね。餃子の匂い、美味しい匂いで気にはならないです。
匂いが気になられるのだったら、契約はやめられたらどうですか。

思い出の場所にお洒落なマンションが
建つことになり、嬉しい思いです。
出来る限り同じマンションに住むことになる方と仲良くしたいです。
また内装もできるだけお洒落にしたいので、
いろいろ考えたいです。

私も、来週契約にいきます。
素敵なマンションに住めることにワクワクしてます。
ご縁があって、同じマンションに住む方々、よろしくお願い致します。
騒音、王将の隣など、要望の前から誰もが分かっていること。私は、それより便利さを優先して決めました。
これから、いろんなことを決めていくのですが、この情報交換の場で教えて頂ければうれしいです。
よろしくお願い致します。

スレの勢い止まりましたね
いったん販売は止まったのでしょうか？

第一期が13日まででしたね。今週末から契約です。頭金入れてきました、楽しみです♩これからお住まいの方はよろしくおねがいします⭐︎お

ペット 可のマンションですが、どれくらいの人が飼うもんなんでしょうね。専用エレベータもないのど気になります

うちも小型犬か猫を飼うつもりですが
どれくらいの方が飼われるのでしょうね？

私も先ほど頭金、振込んできました。
我が家は、小型犬を買ってます。マンションになれるがどうか？
なるべく、ご迷惑をかけないようにしますね。

本日頭金振り込んできました。ここにお住まいのかたと仲良くなれたらと思っています。よろしくお願い致します。
第一期で6割程は契約予定になっているみたいですね。

第一期で50戸完売だそうですね。
これはマンションとしてはよい売れ行きなのでしょうか？

もう少し売れてる印象でした。
一期のかたは、レジェイド高槻のときからまちにまった人が多いんでしょうか？
ならば二期は、少し落ち着くかもしれませんね

契約してきました。
契約会の途中でも、見学にたくさんの方が来られてましたよ。
もう、６０件ぐらい売れてるそうです。
二期も好調でしょうね。

みなさんカラーセレクト何にされますか？
決められない…、、

モカかブラウンがいいなと思ってます。
どれも素敵ですね！

第二期で検討しようと思っているのですが
どのタイプに空きがありそうでしょうか

>>87 マンション検討中さん

H.I.A

その他階数をえらばなければあいてたような

過疎ってますが、本日から第二期スタート。
どうなることやら…。

残20程です。
お早めに

静かに淡々と売れていく方がいいじゃない？

どうしてですか？

廊下が少ない分収納性が低い印象ですが、子育て中ファミリーにはどうでしょうか？

廊下が短いのはメリットです。収納率は悪くないと思っています。

自分が気に入った物が他人にも人気があって売れていくと、自分が肯定されるみたいで嬉しいものですよ。

モカは素敵ですが床が白いのはしんどいですね…どうしよう…

収納は正直やや不満です。

モカのドアで、ライトの床なら完璧なんですけどね。どうしよう…

廊下が少ない分、部屋が広くていいなと思っています。収納もいいと感じました。
モカが素敵ですが、床の白になるので迷ってます。

アルコープに自転車置いていいって営業マンが言っていたんですが、それってみなさんどう感じます？

管理組合が決めることじゃないの？？って思ったんですが...
各家庭が玄関前に鉢植えやら自転車置くマンションって、なんだか昭和くさいというか...美観が損なわれるような気がします。
他にも同様にアルコープの使用について聞かれた方、いらっしゃいますか？

三輪車とか言ってましたね。
物は置きたいですが、ごみごみしすぎるのもちょっと…。

>>100 口コミ知りたいさん

重要事項説明書に書いてありました。
20インチ以下の自転車や折りたたみ自転車、ベビーカー等は邪魔にならない程度に置いて構いませんよって内容が。
あとは各家庭のマナー次第なんでしょうね。ごみごみしないといいな～(>_<)

第二期は売れてるんでしょうか

先週末の時点で80戸売れていました。
1期の買い逃し客ですぐに20戸が売れたようです。
モデルルームは契約や申し込みでにぎわっていましたよ！
残りは15戸ようです。

やっと決心ついたので申込行こうと思っています。
まだ残っている部屋タイプはどれでしょうか？
また階数も分かればお願いします。

３ＬＤＫを希望している人は割と多いと思いますが
同じ部屋数でも、狭い間取りから広めの間取りまであり
家族の人数によって、選べて良いと思います。
広々としたバルコニーも良いなと思いました。

買い逃した

まだ販売してますよ
問い合わせてみたら？

買いたい間取りは予算オーバーの階だけだったわ～

家選びは間取りより立地と資産性だと思いますよ。私も間取りは二の次に決めました。

ここの立地は資産性あるの？

資産性はわかりませんが、人口は減少中

第3期ももう決まっているみたいですね
あと残っているのはHやIくらいですかね？

今日、契約してきました。
171はありますが、周囲に色々あり便利で良いところだと思っています。
一緒に住む方、マンションは管理を買えとも言いますし、皆で協力して良いマンションにしていきましょう☆

どの間取りを購入されたんですか？

あと15部屋！
売り切ることができるのか？

駐車場1回目の抽選どうだったんでしょうか？
申し込まれたかた情報いただけますと幸いです。

もう駐車場の抽選ってあったんですか？
第一期で買いましたが、なんの連絡もないんですが…。

スイマセン。重要事項で9/30 日まで申し込み分となっていましたね。
最初に聞いた時に9月末にといわれていたので。。勘違いでした。
10月上旬でした。

駐車場は場所によっては希望が重なっていると聞きました。

駐車場が確保できない場合どうなるんですかね

外の高い駐車場にとめさせられるんでしょう
提携のとこなんじゃないですか？

初期の分譲より価格が下がったとの噂を聞きましたが本当なんでしょうか？

価格帯発表時よりは下がったきがする

え？今買った方が安いってことですか？

価格決定後は変わってないんじゃない？
下げる理由あんまりないし、60戸せいやくずみなら

第３期なかなか販売開始にならないですね

3期はないですよ。
残5邸お早目に～

あと15ではないのですか？
第二期80完売とありましたが。

>>129 口コミ知りたいさん
最上階の角2部屋しか残ってませんでした

まじか～
買いたかったな～
さすがにHIは無理やな

ネットにはまだ他のタイプがあると書かれてましたがあれは間違いなんですね

レジェイド高槻の方でキャンセル住戸出てますね。こっちも出るかな～

第３期でましたね
案外価格も抑えめでしたね
ルーフバルコニー以外は普通？

あとはhタイプのみらしいですよ～

Iタイプはなかなか売れんて
高すぎるわ

京都ホテル跡地の方、レジェイド高槻１の方に
キャンセルになった部屋がありました。
南東の角部屋。６階、我が家は見送りましたが、
条件はかなり良かったです。
マークスの方は残り１邸らしく、価格も６０００万後半してますが、
あきらめている方には朗報かと。

レジェイド高槻１残りの価格はいくらでした？
営業さんから5200～5300万円で聞いていた記憶があるのですが。

レジェイド高槻１のホームページの物件概要にでてますよ

残り一邸売れたのかなあ。

ラスイチプレミア住戸のみになったようですねー
早かったなー

>>134 口コミ知りたいさん
水回りの場所をそのままで、それ以外なら全面改装できるそうですよ。
住まれる方によると凄いお部屋になるのでしょうかね？

売れ行き好調のようですが、こちらのマンションの世代はファミリー層が多いのでしょうか?
子供に関するアンケートがありましたし、小学校の向かいなので、小中学生の多いマンションになるのでしょうか？
申し込まれた方々はいかがですか？

171の排ガス、粉塵を気にされている書き込みがありますが、どうなんでしょう。
南側の中高層階でも影響あるのでしょうか？
少し気になります。

ここのキッチンや浴室はどこのメーカーですか？
どう調べても出てこなくて。

ここは、完売直前のためか、レスが停滞していますね。

最後の一部屋売れたって本当ですか？

最後の一邸を前向きに検討されてある方がいらしたみたいなので、決まったかもしれません。

あっというまだったねー

ラスト1邸、まだ決まっていないかもしれません。
今日、広告チラシが配られていましたよ。
購入検討されている方は問合せしてみては。

はやく売れてくれないと建設はじまらないですもんね。

売れなくても建築はじまるから…

>144 さん

騒音については皆さん覚悟されていると思いますが、上層階の方が
良く聞こえますのでご注意を。
懸念としては、週末の夜中にうるさいバイク（族）がいる事です。
一時的ですが腹立ちますよ。
粉塵や排気ガスは昔と違って気にならないと思います。
横の王将・吉牛・メシ屋も意外とうるさいかも（仕込み時間、産業ゴミ収集時（早朝））。
においは大丈夫です。
駐車場の構造は良くわかりませんが、もし171号線側しか無いのであれば、
171号線の京都方面車線への車の出入りは難しいし危険ですので止めた方が無難です。
横の王将から171京都側車線への右折出庫や右折入庫で事故多発しています。

>>154 周辺住民さん
確かに交通量の多い時間帯は171号線の京都方面車線へ右折で出るのは難しそうですね。
一旦、左折してから京都方面へ向かう場合、どんなルートがオススメですか？

>155 さん

マンションの構造を存じ上げないのですが、車の出入りは171直しかないとすれば、
1. コーナン、ライフの前の道を南進したいならば、
A.マンション左折→すぐの信号左折→川の直前まで行って右折→コーナンの南側に出ます。
B.マンション左折→171道なり→阪急の高架くぐってすぐに右折→阪急北側みずき通りを
　通って→市役所前の大通りとの交差点左折

A.のコースですが、枚方方面に行く抜け道的存在です。ずっと南に下って、すき屋の
　交差点を左折して、ずっと行けば、170号線のドンキホーテのところに出ます。2.でも
　お話しますが、八丁畷交差点を通らなくてすむので安心です。素直に行くなら171通った
　方が近いのですが、八丁畷が混むと171が混んでしまうので、170に出るのに時間が
　掛かります。

2. 171を素直に京都側に行きたいならば
　1-B.の経路を通って市役所前左折する。
　→間違ってもみずき通を直進して阪急高槻市前を過ぎて八丁畷方面に抜けるのは
　　ダメです。八丁畷交差点は混みます。特に南北方向は良く混みます。

あと、171は飛ばす車が多いので、空いている時間でも（特に夜）やめた方が安全です。
更に、右折でマンションに進入するのはもっと危ないです。その先の市役所前交差点を
右折する車と微妙に紛らわしくて、追突事故がたまに起こるので危ないです。

→近所の自治会が、元京都ホテル前→市役所前までのセンターラインにポールを
　立ててくれと要請しているとの事でした。
　お店側は当然反対すると思います（それも判りますが）ので、すぐ設置は無いと思います。

156です。
1.の部分間違えました。

A.「川の直前まで行って右折」の部分は左折です。

B.マンション左折→171道なり→阪急の高架くぐってすぐに右折→阪急北側みずき通りを
　通って→市役所前の大通りとの交差点左折

最後の「→市役所前の大通りとの交差点左折」の部分は右折です。

失礼しました。

>>157 周辺住民さん

ご丁寧に解説頂き、ありがとうございます。

このマンションの住人にならずとも、大変参考になります。

レジェイド1のキャンセル住居、やっと売れたみたいですね！やっぱりレジェイドシリーズは人気ありますね！

>>159 口コミ知りたいさん

マークスの最上階のラスト1邸は売れたのでしょうか？

申込みが入ったと聞きました。
今週中に完売御礼でしょうね！！

セレブがいるんだねぇー。羨ましいです。

レジェイド高槻ザマークス
キャンセル1戸出ましたね。

いよいよ外観が現れて、立派なマンションなのに…

13階で4100万か…すぐ売れそうですね

元値とおなじなんですかね

10月に入り全貌が見えるようになりました。すごい良いマンションですね。
でもウエルカムアプローチのクスノキが広告と大違い！すごい小さいですね。
度肝を抜かれました。皆さんご存知ですか？

>>165 匿名さん
数年後成長してくんじゃない？

>>165 匿名さん
どの辺がいいマンションに見えますか?エントランスの雰囲気でしょうか?

私も入口のクスノキが気になります。あの木は裏の建物を見えないようにするための配置なのに。小さすぎると思います。

わたくし遠方に在住のため、見に行けません。どなたか写真あげてもらえませんか?くすの木気になりますので…。

こんなこと書いたら営業が記入しているとおもわれそうですが、、
コンセプトブックのP7には
「植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。」
とあります。
166さんがおっしゃられている通り、これから成長していくのでは？みんなで成長を見守る楽しみも増えそうですね！

なんか思ってたよりしょぼいね。外も中も。

私はとっても満足しています。外観はもちろん、エントランスの雰囲気など。
お部屋の中も、やっぱり正方形の間取りはすごいと思いました。
今も分譲マンションですが、レジェイドマークスのグレードや間取りの工夫は
すごい気に入っています。
入居をとても楽しみにしております。
住宅ローンの金利やマンション価格もだいぶ上ってきているみたいですので
ギリギリセーフの時期に買えたのでは・・・と思っております。

私もすごく気に入りました。外観は思ったより白いなと思いましたが
廊下とか歩いたら　逆に明るい雰囲気でいいかと思うようになりましたし、
部屋の傷とかもほとんどなくてほっとしました。
なによりベランダが広くて気持ちいいです。
入居が楽しみです。

>>171 匿名さん

それはそれは購入されて残念でしたね。自分の買われたマンションを貶すなんて価値下げてどうするの？

私もとても気に入りました。窓を開けた時の騒音も意外と気になりませんでしたし、安心しました。モデルルームで設備の良さは感じておりましたが、暮らしやすそうです。ライブラリーラウンジもどんな本が入るか楽しみです。

私は、まだ内覧会が済んでないです。
今週末に予定をしてます。今から、ドキドキ！
夜の外観を見ましたが、廊下など照明が綺麗ですよね。
内部の家具やカーテンなどいろいろと構想に夢を膨らませております。
171さんのように、しょぼいって言われたら辛いですよね。
せっかく、これから入居するのに楽しまないと、、。
素敵なマンションライフにしたいです。

ようやく全戸完売したようですね。なぜひとつだけ売れ残っていたのでしょうか?

>>177 匿名さん
キャンセルが10月に出たから。
売れたのか、不動産やが引き取ったのかわからんけど。

この時期にキャンセルですか…。なにかいわくつき?

>>179 匿名さん
そこは察してください。

えっ?なにか事件でもあったのですか?

転勤かなにかあったのでしょう。90世帯あれば必ず起こることです。

内覧会どうでしたか?

>>179 匿名さん

転勤、リストラ、離婚

内覧会を済ませ、予定どうり今週末には鍵渡しです。
想像していたとうりの素敵な内部でした。特に、一階のエントランスなど外部からマンション内が見えないよう工夫されてるところなど、さすが高級感のある仕上がりでした。
関係者の方やスタッフの方々も、親切に丁寧に対応していただき満足なマンションを買うことができました。
本当に感謝しております。ありがとうこざいました。

明日いよいよ鍵渡しですね。

私も内覧会、再内覧で色々見ましたが、きちんと指摘箇所も直していただき満足しています。

来週から住めると思うと楽しみです。（引っ越し準備が大変ですが・・・）

同じマンションの方々とは、仲良くしていきたいです。
よろしくお願い致します。

みなさんもう住まれてますか?住み心地はいかが?

訪問販売で、東洋リビングのフィルターを購入したのですが、同じような方おられますか？
何も深く考えずに、掃除が楽になるならーと購入したのですが、振込用紙の裏を見たら、クーリングオフのこと、エレベーターには訪問販売のこと…
少し不安になってしまいました。

>>188

そんな怪しい訪問販売から買いなさんなよ。
悪徳業者に「こいつはカモです」って個人情報売られてますよ。
デベロッパーと似たような名前（住友〇〇・三菱〇〇など）を使って入居後すぐに系列会社の関係者と思わせて訪問販売するのは新築あるあるですよ。
私は宅配便や郵便以外の誰だかわからない人は画像で確認するだけで出ません。
本当に要件のある人なら電話してくるなりポストに何か投函するなりしてくれますから。