グランリビオ ザ・レジデンスってどうですか？

100戸以上の規模で余計な設備を持たないマンションは修繕費等ライフサイクルコストも安くなるから、そのあたりを考える人は結構多いのでは。

>>137 購入経験者さん
安価かなぁ

高いよ。
最近、不動産はどこも下落傾向。

最近都心は高騰傾向だよ

文京区の10年後20年後ってどんなかんじになるんでしょうか？
まぁまぁ裕福なお年寄りばかりになるような気がする。都心に近いし需要は落ちないのでしょうか？

>>137
物件概要更新されましたが、先着順19戸ですよ。
残り僅かとみるかは主観なので何も言いませんが、
19/121残ってて本当に値上げしたい雰囲気ありましたか？

そういう雰囲気を醸し出していたなら、それだけ営業マンが上手だったということでしょう。

契約進行中、審査中というステイタスもあるし、１９戸が契約完了していない数字だったら概ね合ってるんじゃないの？

ディアナも今見てみると6戸くらい売り出してるね。どこも苦戦か。

そもそも、このあたりはお高い地域だからなあー。

価格高いのは当然だよ。値下がりしないよ、ここは

まぁ、１０分以内に８路線１０駅？でしたっけ。湯島天神と神田明神の並びで、歴史と文化に囲まれている。
隣の地味なラブホが気になるが、昨今観光客や普通のOLさんがホテル使いで利用するんでさほど気にならないかな...。面倒な時は東大の学食を利用させていただこうかなっと。

モモレジさんも言ってるけどこのあたりは供給過多だね。
本郷3丁目とか御茶ノ水を名乗るマンションもじつは湯島だったり。

モモレジ信者さんですか？　モモレジさんこの物件紹介ページでディスポ付きって間違って記述してたけど。。需給バランスデータの根拠も無く適当にコメントしてんじゃないの？　

そうだね。モモレジ信者に近い（笑）
でも最近供給が多いのは事実だし、需要がそんなにあるエリアかな？
自分は御茶ノ水界隈勤務だったけど、このあたりに住もうとは思わなかったな。

ブリリアみたいな物件としてニーズが高まるものはまた別として、このあたりは万人受けはしなくても一部の人に安定してニーズがあるからこの価格になってるんじゃないの？18,000年以上前から人がくらしている場所で住環境は安定していると思うし、浅草寺からこのあたりまでは江戸の中でも特に歴史が長いからそれなりの趣もあると思う。

柱を基準に住戸が区切られていて、住戸間はすべて湿式コンクリート打ちで区切られているのはとても良いと思う。

住みたい街ですね

湯島を中心に本郷3丁目、御茶ノ水、末広町、御徒町に徒歩圏で地理的ブランド的には、中途半端ですが、マンションの出来と東大学区および大手町へのアクセスを考えると、今、高騰している中央区やベイエリアより格段とコスパが良いように思いますね。また、閑静な住宅地でありながら、徒歩圏で商業地に行ける便利さは、都心でも珍しいように思いますね。お金が用立てられれば、値下がりリスクの少ないこう言う物件を是非押さえておきたいですが。お金がねー。