東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランリビオ ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。

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口コミ知りたいさん [更新日時] 2016-12-03 19:04:11

グランリビオ ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
アクセスも良く、落ち着いたエリアでいい場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://bunkyo.grand-livio.jp/
所在地:東京都文京区湯島3丁目44番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」駅(5番出口)より徒歩4分他

売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組 東京本店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
総戸数:121戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建
建物竣工時期:平成30年3月下旬(予定)
入居時期:平成30年4月下旬(予定)




[スレ作成日時]2016-05-12 18:16:22

所在地: 東京都文京区湯島3丁目44番(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分 (5番出口より)
価格:4,460万円~1億4,200万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.08m2~85.93m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 121戸
販売スケジュール・モデルルーム

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グランリビオ ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

58  
by 匿名さん 2016-10-29 17:20:50
ここってIHクッキングヒーターがキッチンでは採用されているようですが、ガスは使えないのですか?
オール電化住宅なのでしょうか。
IH、これからの時代はどうなんでしょうか。
最近は対応できるタイプの鍋も増えてきたという話を聞いておりますので、悪いことばかりではないのだろうとは思います。
ただ、日常的に使ったことがないのでどうなのかなぁという感じがしてしまうのです。
59  
by 評判気になるさん 2016-10-30 10:51:35
オール電化ではないですよ。
基本はガスで、IHはオプションです。
60  
by 匿名さん 2016-11-02 09:26:50
プレミアムはIHが標準なのかね。今IH使ってる(オール電化)けど、フライパンあおれないのが難点かな。
床がボイドスラブで200-250mmってちょっと薄くないかな。
あとキッチンの画像みるとディスポーザーがない?まさかとは思うが。
61  
by 匿名さん 2016-11-09 15:06:38
ご参考。
62  
by 匿名さん 2016-11-09 16:24:55
プレミアム以外はほとんど投資用って感じだね。
そしてプレミアムは高いねえ。湯島でこの価格で買うのだろうか。。。
まあだからこういう構成にしたのか。
自分ならパークコート一番町にするかな。安い部屋なら同じくらいだね。
 
63  
by マンション検討中さん 2016-11-09 21:28:26
>>61
http://bunkyo.grand-livio.jp/
2LDKが6400万円台~の表示になってますが
この予定価格表から値下げしたのでしょうか?
64  
by 匿名さん 2016-11-19 17:32:16
1000万以上下げてる部屋あるね
65  
by マンション検討中さん 2016-11-24 01:19:11
かなり値下げしているようですね。

下の階であれば、賃貸相場からみると買い物件かもしれないですね。
66  
by 匿名さん 2016-11-27 23:47:41
値下げしているのですか?
価格帯が下の部屋を出し惜しみしていて今出しているとかではなく?
そもそもが全体的にかなり高いなという印象はありましたし、スレッド内でもそういう意見が多く出ておりました。
そういうのが反映されてということになってくるのかもしれないですね。
現実的に手が届く額でないとむずかしいですもの。
67  
by マンコミュファンさん 2016-12-03 19:04:11
価格が決まったとの連絡があった為、改めてMRに行ってきました。
ご指摘の通り下層階含めかなり価格を見直した様です。
現在、販売されている文京区の物件の中では、利便性を重視するのであれば、割安に感じました。

まだ、現状より割安になると思われる部屋は、まだ販売しないようです。

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所在地: 東京都文京区湯島3丁目44番(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分 (5番出口より)
価格:4,460万円~1億4,200万円
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