プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

>>249 マンション検討中さん

空きというか、まだ販売前ですよ。

251さん有難うございます

そうなんですか？もう販売開始してますよね？
知人の話だともうすでに埋まってきていると聞きました

>>252 マンション検討中さん

それは、要望書を入れているという事でないですか？

253さん有難うございます
よく購入の進み具合がわからいないのですが、要望書というものをだすと買えるのですか？

>>254 マンション検討中さん

要望書を出すとその部屋が売りに出される。事前に部屋の売り出しを広告する義務があるので。他の人が貴方の希望する部屋の要望書を出してたら、売りに出されるから貴方は何もしなくていいですが、不動産屋としてはそれは避けたい。抽選にはしたくないですからね。
とにかくまずはモデルルームを訪問して、他の人が要望書を出してない部屋で希望する部屋があれば、貴方が要望書を出してください。そうしないと売りに出されません。また、貴方が要望書を出すことが牽制になるので、他の方がその部屋を希望する可能性が低くなります。

256さん有難うございました

>>250 評判気になるさん
なるほど。近隣に安いホテルができるってのも、そこまでネガでも無さそうですね。人によって許容範囲が違いそうなので、確証は得ませんが・・

最近話題の清澄白河によく遊びにいくようになり、緑もあって交通も便利だなと感じ、マンション購入を考えているものです。
この辺は住みやすいでしょうか？
朝の電車は混みますか？

価格決まりました？一番狭いお部屋でいくら～でしょうか。来月モデルルームに行きます。

>>258 評判気になるさん

都心から近く川や緑も多いので、お子さんがいるご家族も多く住んでいると思います。
半蔵門線でソラマチや三越前まで近いので、買い物も便利で個人的には住みやすいです。

発売時期を遅らせましたね。場所は悪くないものの、コンクリート工場と小学校あたりがネックになってあまりお客さんを見込めなかったんですかねー。

>>261 通りがかりさん

もっと早くに発売の予定だったんですか？

>>259 匿名さん
全部は計算してませんが、最安で290位からありましたよ

http://www.jiji.com/sp/article?k=000000068.000008644&g=prt

ホテル、これですね。

>>261 通りがかりさん
いつの話です？確かに初めは9月MRオープンという話はありましたが。

5000万円後半…なんてあるわけないか…近くの中古だって6000万以上ですし。

>>261 通りがかりさん

265様と同意見ですね
モデルルームいってますが、もうけっこう要望が入って花がついてました

>>267 通りがかりさん
どれぐらい花ついてましたか？全体の●●％、●割ぐらい、と教えて下さい！
結構って言っても人によりけりなので、イメージが湧かず(泣)

267
自らモデルルーム行かれた方が早くないですか？
予約しなくても入れましたよ。

>>269 マンション検討中さん

>>269 マンション検討中さん
私は行くより聞いた方が早いです。
近所に住んでいる方は行った方が早いかもしれませんが、私は近くないもので。

>>268 マンション検討中さん

それほどまでに気になるのなら、ご自分でMG行かれたらいいのに…ここで情報収集しても本当か分からないのだし。

>>270 マンション掲示板さん
名前、住所、職業、年収教えてくれれば、
あなたの代わりにMR行ってきてあげますよ

268
モデルルーム行きましたが
花は何割かなんてわかりませんよ。
場所によってもちがいますし。
私がサラッとみた感じでは6割強にしかみえなかったです。確かではありません。

なんだ。
結構花がついているーってのは、ただの誇張表現だったってことか。
もしくは営業とか関係者の書き込みか。
272の攻撃的な書き込みが象徴的ですね。
せっかく物件検討している人には有用な参考情報になるのに、露骨に邪魔しなくてもいいのに。

>>273 マンション検討中さん
ありがとうございます。自分的には結構焦る数字です。４月に行く予定だったのですが、スケジュールなんとかしてナルハヤで行ってみます。

>>274 マンション検討中さん
こういう事を書く人こそ他社営業とか考えちゃいますけどね。
本気で物件検討中ならまずはモデルルーム行くし、自分が要望書を入れてる場合はライバルは増えて欲しくないです。

>>276 マンション検討中さん
本気で考えている人=モデルルーム行く ってのは随分決めつけが激しいですね。
検討初期段階で他物件と比較検討中の方で、どこのモデルルーム行こうか悩んでいる人もいるでしょうし、遠方にお住まいの方もいるでしょう。
実際、私は遠方に住みながら探していたこともあるので、行きたくても簡単に行けないというのは理解できます。だからネットで情報収集するんですよ。

モデルルームの価格表に花を多くつけるのって野村のいつものやり方でしょ？そこで議論してても仕方ない。今更感ありますよ。
不幸にも初心者の方は賑わっているように見せられ騙されるみたいですが、目利きのできる大抵の方々は騙されずにすむでしょう。
あとモデルルームで大きめの部屋を見せられたりしますが、これも要注意。オプション満載の85平米の部屋を見ていても、自分の検討している70平米あたりとは大きく違うので、しっかりと間取りを確認する事とイメージ力を働かせることが大切です。
その上でどうしてもここがいいって話なら買っちゃってもいいんじゃないですか。ただコンクリート工場のリスクを考えると、同じプラウドでも門前仲町の方が断然マシですが。

花を多くつけるの野村のやり方なんですか？
初めて聞きました。
人それぞれ事情が違うので門仲と比べるのはいかがなものかと思います。

>>278 匿名さん
花たくさんつけるのは野村不動産の常套手段なのですか。知らなかったです。

>>278 匿名さん

門前仲町のあの場所で私は痴漢にあいました
夜は危険ですよ

>>279 匿名さん
同意見です

実際モデルルームいってますが、1時間待ちとかです
あんなに賑わっているのに花をカモフラージュでつけるバカではないと思いますがね。

野村は何件も見てますが、花の数を偽装してまで増やしてるって事は無かったですがね。
要望書が入ってる花が付いてる部屋がいいと営業に言うと、抽選になるから他にしたほうが良いとちゃんと言われましたし。
販売後も花の付いてた部屋は、ちゃんと販売済で次の期次の価格表に出てましたよ。
花を実際より多くつけるっていうのは嘘ですね。

>>281 通りがかりさん

すぐ近くに交番があるのに？

花の数に惑わされないで自分の感覚や感性を信じて決めればいいだけですよね。
それはどのマンションを購入する際にも言えるはず。

門前仲町のあの場所は暗いですよね
女性なら夜は嫌かも
スーパーとかも近くにないしどんよりしてるイメージ
駅も遠いしファミリー向けではない感じ

５０００万円台のお部屋ってありますか？一番狭いお部屋でも６０００万以上するのでしょうか。

橋の近くで明るさも雰囲気もリバーサイドと門仲は同じ。
眺望は門仲のが◎
リバーサイドは首都高越しの佃方面だね。
ただ清洲橋からのスカイツリーは綺麗。

>>288 マンション検討中さん

狭くていいならありますよー

>>290 匿名さん
64平米のお部屋ですか？もともと２Lで探してたので狭くても全然大丈夫です。

>>291 匿名さん
64なら5000万台でしたよ
高層階いくと6000超えますが低層なら。

103平米の部屋っていくらでしょう？

64平米の低層は５０００万後半～なんですねー

5000万台といっても5800万～ですかね。
5500万～はやはりないでしょうか。

確か64で5後半だった気がします。
他は6後半の記憶です。

価格について教えてくださりありがとうございます。６４平米の間取りもやはり田の字なのでしょうか。狭い田の字という感じでしょうか。まだモデルルームに行けていないので教えていただきたいです。

>>297 マンション検討中さん

田の字です。ただ、浴室、サニタリーが玄関上がってすぐです。奥に洋室2部屋があってリビングインとなってます。

64.2平米の部屋は6畳と4.5畳と5.1畳の3部屋と10.5畳の縦長リビングだった気がします
298さんの言うとおり、玄関からすぐにお風呂でした
5.1畳は部屋として使わないのであればリビングになりますね

64はキッチンが他よりも2畳狭いですね
5500はないけど5600代なら2階ですね