DEUX TOURS CANAL＆SPA に行ってみた − モデルルーム見学記

受付の女性が出迎えてくださいます、予約を告げ、
まずは、アンケート用紙に記入となります

名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。

こちらの印象としては、モデルルーム自体も高級感があり素敵でした。

かなり広いなというイメージです。

モデルルーム自体、2タイプ見れるようになっていた70平米と100平米くらいのものと
見れるようになっていますが、大変人気の物件のようです。

何よりこちらの特徴は、ツインタワーであること、東西で分かれていて

中央がエントランスになってますが、説明を聞いた限りでは

ホテルのようなイメージで、もちろんコンセルジュも常駐で

エントランスは吹き抜けになっていたり

建物の名前通りスパやジム、ラウンジや本を読める場所、パーティー用の場所
などもあり、普通のマンションより施設が充実しているのが(有料もあります)

一番の特徴かなと思います。

そしてビルの1Fにはマルエツが入るようなので、大変便利ですね。

物件までは時間の関係で見に行けませんでしたが、水に浮かぶ丘のようなイメージで

水と海に囲まれているようでした。

模型をみても、本当にホテルのようなイメージでした。

いよいよモデルルームです。

私は70平米の方の見学をしました。


お部屋のタイプは数種類あります。


まず、セキュリティ面ですが24時間体制でセンターで管理されてるそうです。

エレベータも住人でないと乗れないようになっていたり、部外者は入れないような≫仕組みになっています。

お部屋自体は、広さは十分にあり、オシャレで高級感があるつくりになっていました。

耐震用に作られているのはもちろんです。

2LDKと3LDKタイプがあるそうですが、トイレ、バス、キッチンなどの仕様は特に大きな違いは無いようでした

ただお部屋のタイプによっては、配置などが変わってくるのでそちらも考慮に入れて選ばれた方が良いようです。

収納はもちろんいたるところに工夫されていて、問題ないかと思います。

バスもミスとがついたり、乾燥機能がついていたり、生活するに十分な機能はついていると思いました。

部屋も広さも6畳や5畳など部屋によって広さは多少違いはあります。

とてもゴージャスですね

物件概要になります。


東京の輝きが好きな者へ贈る、52階建　免震ツインタワーレジデンス。

東京をより身近に。より暮らしの一部に。未来都市を感じる至極の空間を、銀座へ約2.2km圏。中央区晴海にご用意致しました

橋の先に聳える、艶やかな双塔。次代のフラッグシップとなる美しき造形。
都心と湾岸が交差する街“HARUMI”。「DEUX TOURS」は、地上52階建て、1,450邸のツインタワーというスケールを誇るだけでなく、羨望を集めるこの地だからこそ、時を超えてもなお輝きを放つ建築を目指しデザインした。凛とした佇まいの双塔は、時代を超えるタワーレジデンスとして水そして空と連動しながら新しい東京景を描き出す。

ガラスカーテンウォールを纏う、地上約180m・煌きのツインタワー。
時代に捕われるのではなく、時代を先駆ける美しさを求める。
ガラスを纏い天空へ伸びる地上約180mのツインタワー。
背景に広がる東京湾の水面が陽光を反射し輝くように。
都心の摩天楼の光り輝くスカイラインを従えるように。
都心景観の美しさをリードするそのタワーデザインは、
常に先端を創造する人々の生き方のように、色褪せることはない


別世界への入口に相応しい、車寄せのあるグランドエントランス。
グランドエントランス。ここは、あなたを別世界へ迎えるゲートでもある。
エントランスを覆うような2階のデッキと、建ち並ぶ列柱が敷地の内外を切り分け、
ラグジュアリーホテルのような車寄せが、
格式高いレジデンスであることを印象づけている。
手間を惜しまずに細部にまでこだわりを尽くしたゲートが、住まう方を優雅に迎える。





価格
7000万位から
最多価格帯
未定

間取り
2LDK～3LDK
専有面積
55.77m2～123.77m2

販売戸数
未定
管理費（月額）
未定

修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（一括）
未定

そのほかの費用


全体概要


所在地
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
地図を見る

交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分


総戸数
1,450戸（SOHO216区画、その他店舗2区画）　
構造、建物階数
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建

敷地面積
15,222.35m2
敷地の権利形態
所有権の共有

完成時期
2015年09月17日
入居可能時期
2016年05月下旬予定

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社

施工会社
三井住友建設株式会社

そのほかの物件概要
建築確認番号:第ERI12055590号（平成24年12月18日）
　
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 27,000円～42,000円（月額）
●駐輪場 : 150円～500円（月額）
●バルコニー面積 : 5.08m2～13.70m2

※専有面積には住宅専有トランクルーム面積（0.61m2～3.64m2）を含みます。

※本物件が所在する晴海地区は、「東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会」の招致プランによると、2020年に開催されるオリンピック・パラリンピック競技会の選手村が建設される予定となっております。
1）2014年12月、東京都より「選手村　大会終了後における住宅棟のモデルプランについて」が公表され、本物件南西側約200m以西に、住宅棟等（14階～17階建の住宅棟:22棟、50階建の住宅棟:2棟、4階建の商業棟:1棟、総戸数:約6,000戸）が建設されるプランとなっております。（2015年1月現在）
2）オリンピック・パラリンピック開催に伴う、騒音・振動・周辺道路の交通規制・渋滞等が生じる場合があります。
※詳細については東京都ホームページをご確認ください。
※モデルプランについてのお問合せ先
東京都オリンピック・パラリンピック準備局　大会準備部　施設輸送計画課　TEL03-5388-2216
上記各建築物の竣工後及び「環状第2号線」の整備後において本物件の住環境（眺望・日照・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。


都内でありながら、これだけの自然に囲まれた環境は貴重ですね。

橋を渡れば本当に別世界になりますね。橋を渡るのは10分もあれば歩いて行けますし

銀座や東京にも近いので大変便利だと思います。


モデルルーム自体も高級感があるので、言ってみる価値はあると思いました。

ツインタワーですから、本当に凄いですね。

一度、見学されてみてください。

橋から見た風景も素晴らしかったです。