ビギナーさん [男性]
[更新日時] 2024-02-10 01:28:53
シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-04-03 17:42:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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7091
匿名さん
>>7090 マンション検討中さん
時間帯によりますよ。
朝7時台は7分では無理ですね。
6時台なら信号がうまくいけば7分で着きます。
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7092
マンション検討中さん
今回の台風での影響どうなんでしょう?
鉄塔が倒れそうだったとか、
カントリーの草木がすごいとか、
半地下浸水してるとか、
カントリー側や庭付き一階(半地下)を検討中です。
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7093
匿名さん
>>7092 マンション検討中さん
今回の台風は大きな爪痕を残して行きましたね。
災害にあった地域の状況を見ていると、他人事ではないと恐怖すら覚えました。
日頃から、いざという時のために準備をしておかなければと改めて思いました。
こちらのマンションは台風19号による被害は特にありませんでした。
また、小平市は東京都の中でもいい地盤ランキングで3位なので災害には強いのかなと思います。
自然災害は何があるかわからないので、なんとも言えませんが。
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7094
通りがかりさん
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7095
住民
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7096
名無しさん
C棟の地下一階の住人です。
半地下ということで、浸水しないかとても心配で物干し竿、プランターなどを避難し最大限に警戒しました。窓ガラスは養生テープを貼りませんでしたが、問題ありませんでした。シャッターがないので少し心配でした。結果的には前回の台風15号よりも被害なく、テラスに落ち葉なども散乱せずに終わりました。小金井市や東大和市などは警戒レベルに達していたが、小平市だけは避けられました。
避難場所も目の前の中学校になる事を改めて知り、避難場所が近くにある事も安心できると思います。
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7097
マンション住民
>>7096 名無しさん
テレビのニュースでは各地の被害のに驚くほどです。
こちらは、ゴルフ場の防風林のおかげで直接に暴風雨を受ける事もなく
全く、台風の脅威を感じる事無く済みました。
窓ガラスもしっかりと厚いため、閉めていれば風の音も遮られ
静かでした。
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7098
匿名さん
ムサコはムサコでも武蔵小杉の話。
今回の台風被害で高層マンションでは停電によりエレベーターはストップ、トイレの水もストップ、非常階段は朝夕住民同士で混み合い状態とのニュース。
予算の関係でタワマンは断念したけど、いまは武蔵小金井のムサコに住んでてよかったかなと。
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7099
検討中さん
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7100
マンコミュファンさん
>>7099 検討中さん
小平市は農地が多かったこともあり、
居住者にかけられる住民税は近隣自治体の中でも別格に安過ぎますね。
一方、小金井市国分寺市は住民税の活用が遅れている自治体なので
(国に返さなくてもいい)基金の活用においてはもっと積極的に効率よく支出してほしいです。
街を利用する近隣住民として、そこは望ましいところですね。
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7101
匿名さん
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7102
匿名さん
バスですが朝も仕事帰りも激混みですよ。
バスの運転手も皆感じが悪いですし、乗ってる住民、特に子連れの母親のマナーがひどいです。
静かな車内で子供が大きな声で喋り、叱るどころか一緒に同じ声量で話し出す母親。ぐずっていない子供に対し大きな音の出るおもちゃ(ガラガラなど)であやす母親。イヤホン必須です。
中国人も多いのでマナーもあったものじゃないです。買ってしまって後悔しています。
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7103
住民板ユーザーさん3
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7104
匿名さん
バスってシャトルバスのことですか?
そんなにうるさいの?
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7105
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7106
検討中さん
>>7105 通りがかりさん
そのお考え、あなたの人としての価値が下がりますね。
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7107
検討中さん
>>7102 匿名さん
なんかすべてあなたの主観でのお話ですね・・・
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7108
マンション検討中さん
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7109
匿名さん
他の地域の利便性が高い所が羨ましいと思った事もあったけど、ハザードマップを確認してから購入して良かった。
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7110
検討中さん
>>7108 マンション検討中さん
どう見ても自分が感じたことを書いてるだけで、要は、ただの文句か愚痴です。
客観的な意見ではないかと。
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7114
匿名さん
922邸ってほぼ1000邸。大きな街ができあがるような感じなんでしょうね。
パーティールームやキッズルーム、ライブラリーもあって、共有施設も充実していそう。
あとは、駅までのバスが出たりするのもメリットで、便利なマンションと思います。
キャッチコピーの「この名作、完成。」はちょっと言い過ぎのような気もしちゃいますけど、いいマンションと思います。
近くに大規模マンションがあるのですが、幼稚園の送迎もマンションごとにありますし、小学校の分団もマンションごと。あと地域の運動会もマンションになるので団結力があります。
生協なども自然とグループに加入できたりしているみたいです。個人宅配だと送料がかかるので大規模マンションって便利だと思います。
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7118
検討中さん
[No.7111から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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7119
マンション検討中さん
この前久々にシティテラス観ましたが、
A棟、B棟、C棟の間が狭すぎて、
天気いいのに下層階に光が全く入ってなくて、
暗すぎてびっくりしました。
買わなくて良かった。。。
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7120
検討中さん
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7121
名無しさん
C棟の低層会ですが、南側はもちろん北側も日差し入りますよ。リビングは日中ぽかぽかして暖かいです。南向きにして良かったと感じています。
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7122
マンション検討中さん
>>7120
他の棟はわかりません。
大通り(小金井街道?)からみた時に、
薄暗かったです。
>>7121
c棟の目の前はゴルフ場ですよね?
そりゃ低層階でも日は入ると思います笑
Aとか目の前にマンションあると真っ暗では?と思いました。
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7123
検討中さん
>>7122 マンション検討中さん
なんだ、遠いところから見ただけか。
物件見学に行ったかのような意見だな。
季節によって日の入り方も変わるし、どうなんですかね・・・
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7124
住民板ユーザーさん3
B棟に住んでいます。夏は日が高いので冬に比べると日は入ってきませんが、逆にその方が過ごしやすいです。冬は2時半頃まで部屋の中に日が差し込み暖かいです。
夏も冬も暗いと感じたことは一度もないです。
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7125
マンション掲示板さん
住民です。久しぶりに観たって意味不明!
時間帯、季節によりますが、低層階もしっかり
日差しは届いてます。
一日中日差しが強いと家具等、日焼けしますよ。
家にずっといる方なら気になると思いますが。
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7126
マンション検討中さん
>>7124 7125
必死ですね。。。
あくまでも見た感じでしたので、
日差しが入るなら良かったですね!
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7127
匿名さん
隣に建設予定の大規模マンションは、いつ竣工予定ですか?
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7128
住民板ユーザーさん3
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7129
検討中さん
>>7126 マンション検討中さん
必死もなにも、あんなに遠くから見た感じだけの投稿がいい加減なだけかと・・・
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7130
マンション掲示板さん
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7131
匿名さん
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7132
住民板ユーザーさん3
>>7131 匿名さん
デベ?ごめんなさいデベってなんですか?
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7133
匿名さん
>>7132 住民板ユーザーさん3さん
マンション販売会社です。
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7134
検討中さん
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7135
匿名さん
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7136
検討中さん
>>7135 匿名さん
700ちょっとだったかな??
正式発表待たれては??
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7137
匿名さん
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7138
匿名さん
不動産屋に聞いてくらふぁーい (= ̄ ρ ̄=) ..zzZZ
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7139
検討中さん
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7140
匿名さん
今出ている先着順で、販売分はすべて出ている状態なんでしょうか。
たくさんあるようにも見えますが、
そもそもの戸数がものすごくたくさんなので、割合的にはそこまで高くはないようには思います。
ここの場合、マンション内で価格競争が起きてしまいやすいですから、
リセールとかそういうことは目的ではなく、
本当に定住する人向けになるのでしょうね。
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