ビギナーさん [男性]
[更新日時] 2024-02-10 01:28:53
シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-04-03 17:42:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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6401
評判気になるさん
>>6398 マンション掲示板さん
この人の予想は大体外れるのと一般人と価値観がズレすぎてるから参考にならない。
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6402
名無しさん
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6403
通りがかりさん
同じ住友の小金井ならシティハウス武蔵小金井のほうが絶対いいと思います。
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6404
匿名さん
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6405
マンション検討中さん
某マンション評論家のダウンロード本は高すぎだろ。
東京のタワーマンションの解説本は¥11,800だとさ。
何か特別な資格を持った人間でもないのにね。
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6406
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6407
マンコミュファンさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6408
マンション検討中さん
>>6401 評判気になるさん
これは予想ではなく、現時点での事実ですから参考になります。売れないのは供給過多だからです。売れなければ価格を下げるのですが、体力のある大手デベであれば9月の消費税上げ、2020年のオリンピックまでは価格を下げないでしょう。そのうち子育て世代が、価格、立地、環境、施設設備に満足していなくてもタイミング的に買わざるを得ない可能性が高いからです。
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6409
匿名さん
東京の大規模マンション売れていないランキング10選
有料資料を販売している榊氏は「ヤバイ」とは言っていませんよ。
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6410
マンション検討中さん
>>6408 マンション検討中さん
6403にシティハウス武蔵小金井の方が絶対良いと記載されていましたが、駅近3分で当然です。予算があれば皆さんシティハウスを選ぶでしょう。シティテラス小金井公園も本来はシティテラス花小金井だったはずなのですが。ネーミングはさておいて、予算が厳しい子育て世代はシティテラスを選択する事になるでしょう。
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6411
検討中
現在ここのマンションを検討中なのですが、1階の携帯の電波状況はどうでしょうか。
家は無線Wi-Fiにする予定なので、問題ないとは思いますが、1階に住んでいる方、検討中の方にご相談したく。。。
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6412
住民板ユーザーさん1
>>6411棟によっても変わってきますし、棟の場所でも変わると思います。また、一階に限らず電波の入りにくい場所も過去のレスを見る限りありそうですね。
私はドコモでC棟の真ん中辺りですが、Wi-Fiなくとも問題なく使えています。
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6413
マンコミュファンさん
>>6411 検討中さん
B棟1階ですが、電波はドコモ以外ダメです。
Wi-Fiならば外線以外は普通に生活できます。
建物の地下階扱いで1階の部屋は内覧見学時に携帯の電波も確認した方が良いと思います。
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6414
検討中
>>6412,6413さん
回答ありがとうございます!
一階以外でも電波悪いところあるんですね...
他の階も検討していたので迷っちゃいますね笑
次回、またお部屋を拝見させていただくので、そのときに電波確認してみます!
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6415
マンション検討中さん
>>6414 検討中さん
迷うのなら、他のマンションで電波の問題のない物件を探したほうが良いのでは?NTTの後地だからドコモは問題が無いのかも。
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6416
匿名さん
ケータイの電波の話が出てる方ですがレピーターやフェムトセルと言った室内電波増幅改善装置が各キャリアから無料で提供されてます。
住んでみて電波問題がありそうな人は試してみると良いでしょう。
あと電波の改善はどこのキャリアも常に行っているので要望は出しておく方がいいです。
マンション全般的に弱電波なら言えば対策してくれるかと思いますよ
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6417
匿名さん
私も1Fでソフトバンクユーザーですが
>>6416さんの仰るような装置を室内、室外に配置したところ改善しましたよ。
何度も電話したり作業員に来て頂いたりと多少面倒でしたが無料でした。
廊下側の部屋はまだ電波弱いですが、他は良好になったので満足です。
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6418
ご近所さん
物件概要によると先着順81戸とありますが、
どういう意味なんでしょうかね。
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6419
匿名さん
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6420
名無しさん
いやあ、あと81戸ということはないも思われます、
昨年末に聞いた時は300くらに残ってるって聞いたので。
もしかして急にバカ売れ?
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