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東京サウスゲート計画＜18＞

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-05-01 20:42:25
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【地域スレ】東京サウスゲート計画｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画＜18＞

  1. 2223 匿名さん

    >>2222
    日本中に影響がでるでしょうね。ただ、影響の程度でいえばこれから再開発が多くある品川周辺は相対的に少なくなるものと。

  2. 2224 匿名さん

    新築・築浅、都心五区で超高級なところ以外は平米単価90～120くらいに落ち着く感じでしょうか。
    芝浦港南で、その2～3割安か。

  3. 2225 匿名さん

    都心とそれ以外で２極化が進みそうではある。もっともっと差が開くんじゃない？

  4. 2226 匿名さん

    ＞＞2224

    一般論として、急落局面では、これまで数年の値上がりが大きかった地域が大きく下がり、3Aのような地ぐらいの高いエリアが結局相対的に勝つ。

  5. 2227 匿名さん

    確実に言えるのは、今は買い時ではない、ここ1、2年で不動産買った人は損してる

  6. 2228 匿名さん

    >2226
    ３Ａが一番上がった気もするけど・・・

  7. 2229 匿名さん

    高輪も滅茶苦茶上がったよね。ここ1、2年で。暴騰と言っていいくらい。

  8. 2230 匿名さん

    また、芝浦港南は下がらないって言いたいんでしょ。はいはい。

  9. 2231 匿名さん

    豊洲が特に心配だ。

  10. 2232 匿名さん

    マジでヤバいぞ、豊洲…

  12. 2233 匿名さん

    ＞2232
    このスレ、豊洲は範囲外と思いますが。

  13. 2234 名無しさん

    >>2232 匿名さん
    需要がピークアウトしてるというのに、あの辺は
    今だに新しい物件おっ建ててるからなー。
    築地移転もほぼなくなったし、汚染都市豊洲一帯は
    東京オリンピックの負の遺産としてこの先100年語り継がれそう。

  14. 2235 匿名さん

    >>2217 匿名さん

    世田谷を都心扱いしている雑誌を信じるのか。コメントしてるのは有名なS氏だし。このスレ、素人の集まりではなかったはずなのに。

  15. 2236 匿名さん

    確実に言えるのは、高輪も港南も新飛行ルートの下。豊洲を心配してる場合ではない。

  16. 2237 匿名さん

    >>2236 匿名さん

    お！また出ましたね、飛行機バカ。

  17. 2238 匿名さん

    羽田第２ターミナルを国際線向けに拡張するんだと
    いよいよ港南着陸ルート待ったなしだな

  18. 2239 匿名さん

    普天間、厚木基地、伊丹空港、どれも騒音被害で有名だけど、
    それらを遥かに上回る30本/1時間の頻度で爆音飛行機が低空を飛ぶわけだ

  19. 2240 匿名さん

    まあ、飛行機くらいで値段が下がるならそれまでよ。逆に、飛行機に乗るのに超便利なこのエリアからは離れられない。

  20. 2241 匿名さん

    品川-田町間「50年ぶり新駅」が秘める可能性（東洋経済）
    http://toyokeizai.net/articles/-/136239

  21. 2242 匿名さん

    JR東　＝新駅
    JR東海＝リニア
    京急 ＝駅地上化
    西武 ＝高輪ホテル群再開発
    都 　＝水再生センター開発
    ざっと挙げるだけでもこれだけあるが、更にこれらが相互に刺激しあって、スパイラルアップの好循環を産んでいるのがサウスゲートの強みだ。

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