豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
分譲中ならば契約者は実害ないよね。場合によっては手付け倍返しで漁夫の利まで。
問題は資産価値が大きく下がる分譲済みのマンション。
東湾岸でＫＹＢを使用している分譲済み物件はどこなんですかね？
ディファの残骸。まだ解体しきってない
ここの競技場の建設は手つかず。来年以降か
あすこにホテルが
そういえば東北地震の時、有明のマンションの被害が相当大きかったと記憶していますが、もしかしてＫＹＢのダンパーを使っていたなんて話もあるのかも。
週刊新潮によれば有明の不正免震ダンパー該当マンションは（※制震は該当なし）
ア）国交省認定水準に不適合＝１
イ）国交省認定より厳しい顧客との契約水準に不適合＝１
ウ）調査中（該当製品を使用しているが、検査データが確認できていない）＝３
記事が正しいとすれば、そもそも有明の既存＆建設中のタワマンで免震は３件５棟なのでオールヒット。
トリプルタワーでそれぞれ状況が違うとも思えないのでシティタワーズ東京ベイがウかな。残りはシティタワー有明（2009.3）ブリリア有明シティタワー（2015.3）この２つから東京ベイに住み替えって人も居るんじゃないか。
偶然だろうが皆「シティタワー」なんだね。
大地震が来る前に交換すればいい話しです。
ただ東日本大震災でダメージを受けていたらちょっと気になるかな。
免震問題でマンション契約一時休止 三菱地所と野村不動産
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181025-00037958-houdouk-soci
＞ＫＹＢによると、国の基準や顧客との契約に適合しないか、その疑いのある装置は、免震ダンパーが９０３物件７５５０本、制振ダンパーが８３物件３３７８本に上る。
＞ＫＹＢはこれら全製品を２０年９月までに交換する。
＞交換作業の終了時期が遅れる可能性もある。１５年３月に偽装が発覚した東洋ゴム工業の免震ゴムのケースでは、３年以上が経過した今も交換作業は続いている。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181023-00000012-mai-soci
ある不動産会社では、建設中のマンションでＫＹＢ製の装置が設置されていることが判明したものの、不正製品かどうかの確認ができていない状況だという。関係者は「顧客に説明するだけの材料がそろっていない」と対応に苦慮する。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181026-00000630-san-soci
参考。KYB社がやらかした免震オイルダンパーのデータ改竄の件、うちにもデベロッパーから「調査中」と連絡がきました。いやはや、引き渡し前に判明して良かった。
豊洲と錦糸町を結ぶ地下鉄新線が年度内に示されるみたいだよ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181029-00010002-danro-life
>>26469 評判気になるさん
次男は制震と言ってもダンパーではなく制震壁による制震なんですね。
https://www.ariakesky.com/equipment_structure.html
KYBは基準厳しい公的施設に多く採用されるトップシェアメーカー。価格も高いようです。
採用していたならコストカットしていなかったことになるので、不安と同時にある意味安心感も湧きますが、なんとも微妙な感覚。
>>26472 匿名さん
週刊新潮の記事が事実ならKYB製ですね。でも築10年になるしタダで交換してくれるならむしろラッキー。いや、かなりラッキー。国交省、メーカーの言葉を信じるなら震度7程度は大丈夫らしいですし。
マンションの後ろに商業施設がちらりと見えるように
やっていけるかな
＞やはり、豊洲市場は僻地と言っていいような場所にありますから、まず人が集まる環境ではありません。つまり、プロの職人の目で物を評価する機会が減るということ。地方から荷物を持ってくる生産者にしても「豊洲で大丈夫か」と不安を感じているのではないでしょうか。今は築地時代に培ったノウハウで何とかつないでいる状態。いつ、やっていけなくなるのか心配です。
注目の人 直撃インタビュー
中央市場労組の中澤誠氏が語る 豊洲市場の問題点と客減少
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/240298
＞問題だらけという声もチラホラと聞いてましたが、取引してる側からすると全く問題なく取引出来ています。
＞スペックで見ても確実に進化しているので、今後も豊洲市場と業者さん達にはお世話になり続けると思います。
＞観光地としても一度は行ってもみても良い場所だと感じました。
＞問題があるとすればアクセスですかね。笑
もはや観光施設。豊洲市場へ行って来ました。
https://note.mu/yutaro13m/n/na5f2e94b7ab0
だよね
免震不正のKYBが「2年で交換」の無謀、ゼネコンは早くも白旗
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181029-00183567-diamond-bus_...
どうするんだろうね任期。このままだと五輪開催中に都知事選になっちゃうけど。
池袋で「ハロウィンコスプレフェス」 小池都知事もメーテル姿に
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181029-00000058-minkei-l13
弁護士：「契約解除ということになれば、例えば3000万円で家を買いました、じゃあその3000万円返して下さいとなれば、次の住宅を買う費用に充てられるということにもなり得ないではないんですけど、ただ契約を白紙に戻すというためには相当な酷い程度でないとダメなんですね。
今回、揺れが思っていたよりもちょっと強くなる程度だと、契約解除で返金しそれを新しい住宅の購入費用に…というところまでは難しいのかもしれませんね」
Q.引っ越しについてはいけると？
弁護士：「修理する間、出て行ってくださいという場合は引っ越し費用の請求はできるかもしれません。ただ契約解除で引っ越しますということになると、相当酷く契約の目的が達成されないという程度でないとダメなのかもしれません」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181030-00010000-kantele-soci
共倒れになるんじゃね
築地場外の「築地魚河岸」に試練 豊洲移転で客数減
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181030-00010000-minatos-bus_all
もうちょいセブン広くしてほしいな
ほほう住宅とな
（イ）有明テニスの森駅前の賑わい
・住宅
有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、学生／社会人寮、 賃貸／分譲マンション、アスリート住宅等
・商業
飲食店、スーパー、スポーツショップ、ホテル、フィットネス、 サービスアパートメント、ランニングステーション、バイクステーション、 スポーツミュージアム、エレクトロニック・スポーツ等
・業務
オフィス、シェア／サテライトオフィス等
・公共
公共施設、保育施設、大学、医療施設等
有明レガシーエリアのまちづくりに向けた民間事業者からの事業提案の募集結果（サウンディング調査結果）
https://www.2020games.metro.tokyo.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ariak...
＞ １６地区は、（1）新宿（2）渋谷（3）品川（4）浜松町・田町（5）新橋・汐留（6）大手町・丸の内・有楽町（7）八重洲・日本橋（8）神田・秋葉原・お茶の水（9）九段下・飯田橋（10）番町・麴町（11）青山・表参道（12）赤坂・六本木（13）霞が関・虎ノ門（14）晴海・有明・台場・豊洲・大井埠頭（ふとう）（15）池袋（16）大崎。
五輪期間中の都心１６地区、物流調整や時差出勤を要請へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181031-00000056-asahi-soci
7月31日(金)17:00-20:00
ま、普段通りだけどいつもよりさらに逆方向が混んでるって感じか。駅のホームはやばいかもな
ぐるり公園のウッドデッキがスケボーの跡でボロボロです。
誰ですか？スケボーで傷だらけにして平気な奴は。
もう見るに耐えない跡が無数です。
基本、夜中やりに来るのでそこまで考えていないでしょう。終わったら缶コーヒー飲んでそのまま帰るためゴミだらけです。ぶらり公園は、市場くらいしかないから関わりたくない人は多いでしょう。ただ逃げ道がなく足が必要な立地のため、通報すればいなくなるでしょう。
