豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>>11615
院卒でも知りませんでした。笑

湾岸は夏涼しいなんて訳の判らない理論を持ち出しても、誰も相手にしてないよ。必死にポジですが、既存湾岸住人ですかね。価格維持に必死ですが。都内の夏なんてクーラー無しで過ごせないので、練馬だろうが、都心だろうが、どうでもよい。軽井沢じゃあるまいし。他にポジするネタは無いのかと。ワロタ。

有明の交通インフラの件でマジレスすると、

これから内陸には、とんでもない数の超高層ビルができ、
オフィスと商業はセンターコアの更に中心に一極集中していく。
多くのホールもキャパがデカくなってリニューアルされる。
2020年以降、メトロは内陸の混雑率解消で数千億円が必要になり、
とてもとても湾岸地下鉄の建設は無理。

今回の有明アリーナの誘致成功は、
「ＢＲＴの収益維持に好材料ですね」
程度の話です。

>>11617 匿名さん
はて!?(･_･;?。大規模商業施設が出来るのだが。それも2箇所。
ちみはそんな事も知らんのかね。

>>11617
言っている事には同意するが、別に資産価値上昇を狙って住むところを買っているわけじゃないんで。
パチも風俗も喧噪もイラネ。

それらがない場所ってだけで資産価値が上昇しなくても十分おつりがくる。

だよなあ。何が陸海風について学校で習っただろ？だよ。笑
真夏に有明がエアコン無しで過ごせるなら別だが。現実はむしろ逆だ。緑化が進んでない埋め立てエリアは緑被率が高いエリアより気温が上昇するのは常識。

豊住線の方が可能性がありそうだけど、できたら多少はメリットがあるだろうね。

>>11598
え？なんでそんな嘘ついちゃうの？
俺新豊洲と有明と芝浦に持ってるけど有明なんて一番値上がり期待していないしそんな書き方したことないよ？

有明は安値でいいよ、ずっと住むところだし売る気ないから。固定資産税上がっても大したことはないけどさ。
新豊洲（てかＳＫＹＺ）は上がって欲しいとは思っているけどね。
芝浦は黙っていても上がるから心配してない。

>>11622 >>11626
ここらへんが哀れだねえｗ

散々見当違いのmap（何しろ新豊洲も有明も載っていないｗ）を張り付けて必死に反論していたくせに負けるとこの有様。イソップ物語の「狐と葡萄の話」を思い出しました。やっぱり買えないんでしょうね。

流石義務教育レベルの知識もない学歴詐称オジサンは違いますね。

>>11625 マンション住民さん
だよね。
都営住宅のある街には絶対住みたくない。これって意外と多いと思うよ。

>>11630
そんな人多いかね？

電車の吊り革を触れないタイプ？

そうだね、誰が費用負担して誰が事業主体になるか、これは事業やるスタート段階にもまだ達してないってこと。
豊住線がこうなんだから湾岸地下鉄なんて埋立民の妄想でしかないよ。

有明民は将来爆上げしますよ、と言われて10年もこんな僻地で我慢してきたから、なにがなんでも利益を出して売り抜けないと納得できないんです。

有明はBRTを数年運行して需要を見て、バンクするならそれから地下鉄を検討するかってとこでしょうから30年はかかる。
地下鉄を呼ぶには有明民が用がなくてもBRTに乗って混雑させないといけないよ。

>>11633 匿名さん

最近、ようやく遊具のある公園ができて、少し、人が住む地域っぽくなってきましたよ。

ネガが情報不足で有明北を理解せず口撃してるが、スミフがいくらで出すかは来年早々に分かるだろう。
その時にネガが意味ないことが分かる。
これで特区を確認しなさい。豊洲ネタから方向をかえさせたが、直ぐ乗るな。
今時、鉄道なんて言ってるのは脳内年が70歳は超えてるな。私鉄ならりんかい線とゆりかもめがあるぜ。
駅徒歩4分だとさ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

>>11636 ご近所さん
アジアヘッドクォーター特区って、有明にブリリアが3つマンション建てた後だっけ？特区指定だから不動産価値が上がる訳じゃないんだよね。

>>11629 マンション住民さん

哀れなのはお前だよ。当方、千代田区民だけど、皇居が涼しいとか自慢してるやつ見たこと無いよって言っているだけ。学歴は某国立大学の院卒だけど、学歴コンプレックスの固まりかよ

>>11636 ご近所さん
見事に10年前のブリリアマーレ有明の宣伝文句と同じ。その後、10年間不動産価値は上がらず。有明はそういう土地。住む場所として作られた土地じゃないんだろうね。

>>11637 匿名さん
有明が涼しいと自慢している奴はもっと見たことないなあ。