クレヴィア豊洲　その4

最寄り駅が東雲のクレヴィアを新たに建ててそっちをクレヴィア東雲にすれば解決。

こっちは、
クレヴィア実質豊洲
にすれば、主張的にも明確では。

ここが豊洲ならプラウド東雲も豊洲だね。
プラウド東雲は大手の大林組なのに坪240位だけどね。

実w質w的wにw豊w洲w
痛いなw

ドンだけコンプレックス感じてんねん
ここみたくどんなに駅遠でも、物件名は一番近い駅で名乗れるはずだからどうでもいいけど、
所在は東雲って言ってやりやw
東雲さんの方々、可哀想やで

東雲キャナルコートの中でも名称を小細工したデベはあるよ。
その名も
アッブルタワー東京キャナルコート。

おいおい、東雲キャナルコート内で
東京キャナルコートかよ。
と思ったけれど、
田舎のデベが、東京で事業するとこうなるんだろうなぁ
と思った。

いや、東京は別に間違いではないからいいでしょ。ネズミーやドイツ村はひどいが。

住所が東雲だけど　ここは豊洲だなんて　　言ってる事がめちゃくちゃですねｗ

間違いとか、そんな事では無いんだな。

金沢の某会社な会議室で、事業担当者が
今回の事業マンションの名前は、
アッブルタワー東雲キャナルコートでいきたいと思います。
とプレゼンしたところ、
東雲なんて聞いた事無い。東京にしろ。
とド派手な帽子のオバサンの鶴の一声で名称変更。
そんな経緯を想像してしまった。
まあ、遠からずそんなところでしょ。
名称にこだわる小さいデベはいじらしいなぁ。

>>3003 匿名さん
東雲のキャナルの中のマンションだからプラウドタワー東雲なんでしょ〜
震災の年に販売開始だから大手ゼネコンで安心させたかったんじゃない。実際、プラウドタワー東雲の土地は液状化エリア至近だからね

豊洲って言っても江東区だよ。港区でも千代田区でも城南エリアでもないから...
豊洲も東雲もはたから見れば50歩100歩(笑)

50歩100歩と思ってるなら　はなから東雲と名乗ってるって

>>3008
経緯（想像）はどうあれ東京アドレスで東京と言うのはいいでしょ。
晴海なのにドトールとか港南なのにワールドとか名付けてる大手もいるし。

WCTは名実ともに湾岸一ダサいマンションになってしまったからもう許してあげてください。

田町の寂れたエリアに「グローバルフロント」を名乗るマンションもありますから。
ここが豊洲と言ってることなんてちっぽけな話ですよ。いいじゃありませんか。

東雲を名乗りもっと安かったら叩かれなかったのに！

>>3005
それ言いだしたら

ザセンター東京（アドレス市谷本町、最寄曙橋）とか、
The Tokyo Towers（アドレス、最寄り駅とも勝どき）とか
ブリリアタワー東京（アドレス太平、最寄り駅錦糸町）とか
パークタワー東京サウスとかどうなるんだ（ｗ

最近だと品川区だからといって品川名乗るマンション多いな。
間違ってないけど。

>>3015 匿名さん

近所にはザ湾岸タワーもあります

>>3016
一昔前は大規模タワーはアドレスや駅名つけない傾向が強かった気がしますね。

ＷＣＴとかツインパークスとかエアライズとかセンチュリーパークとか

最近はちょっと変わってきた気がしますが。

豊洲で良いのでは？
ここなら殆ど豊洲でしょうし。

>>3018 匿名さん
そのように私も考えています。

アドレスは東雲だけど、豊洲にも近く利便性もそこそこ高い。
それを実質的というかどうかは人次第だし、他人に強制すべき事ではないかと。

東雲にパワーを感じないから豊洲ってマンション名に付けたのでは？
しかし予定価格を下げることになりデペの目論見は失敗ということ？

むしろ成功かと。

アドレスも東雲だし、周辺環境も東雲なので
実質豊洲では無いよなぁ。
豊洲に近いからといって、殆ど豊洲にもならんだろ。
豊洲駅が最寄りだからマンション名称で豊洲と
形式的に名乗れる。それだけの事。

カギカッコ付けたら？

クレヴィア「豊洲」

豊洲に近いからほとんど豊洲だんなて意味不明ｗ

ここは東雲でしょｗ

正直に東雲と言っちゃうと不都合でもあるの

クレビア東雲なら、今の7割くらいしか売れてなかったと思う。
このあたりのことをあまり知らない人は豊洲なのに激安と思って買った人も一定数いるよ。
そこが狙いで「クレビア豊洲」にしてるはずだから。

前にモデルルーム行った時にどういう方が買ってるのかと聞きました、子どもがいる子育て世代の20~40代の方が多いそうです。
ほぼ、転勤もなく永住希望の方が多いそう。
賃貸や転売など、投資目的の方は今のところいらっしゃらないとの事でした。
一期で買うか悩んでいましたが、今になってこちらを欲しくなっています。。
残り少なくなってきてますし、あまりすぐには中古も出てこないかなと思いますし。。

>>3007 匿名さん

中央区の湾岸マンションは、スーモのサッシを見ると「東京駅」最寄りですよ。徒歩20分とか笑笑笑
大手財閥系デベですが、、、

不動産業界では当たり前ですね〜〜

ここの最大の価値は新築マンションであること
新築がいいのであればここを選べばいい

>>3026 匿名さん

貴方は賢い！

>>3028 匿名さん

「八丁堀」とか「新富町」最寄りだとダメか〜
大手デベさんは、

実際マンション名が豊洲だから豊洲と呼ぶしかないわけだが。デベにならまだしも検討者や契約者にグダグダ言われてもね。それを理由に購入を辞めた人なんていないでしょ。大手も散々やってることだしここは最寄り駅を冠しているからまともなほう。最初の総会で改名を決議でもしたら満足なのだろうか。免許証に載らないしよく省略するしどーでもいい話だ。

マンション名を問題にしている人なんていないよ。
実質豊洲とか殆ど豊洲とかがネガられてる訳です。

どの駅からも遠いのにその中で一番近い豊洲を名前につけてるのがセコイと思われている。
舛添に対してセコイと皆が感じたのと同じ感情かな。

クレビア舛添豊洲

>>3033
いったそばから>>3034に

くだらない暇つぶしだね。

問題とは、マンション名が豊洲である事を良いことに、
この場所が実質豊洲とか豊洲エリアとかの論理
飛躍を行い、次は坪400越えとか関係ないエリアの話題
による買い煽りの行為。
マンション名に豊洲自体は、私もセコイいなぁと思うが、それ自体は規則上認められている行為なの
で問題では無いよ。

>>3037
了解。じゃあ彼？がまた登場したら思う存分そういう指摘をやってください。
>>2940
>>2941
>>2943
>>2954
>>2995
かな

規則上認められているから問題がない。

そこがまさに舛添のセコさと同じで、必要以上にネガられる要素だね。

結論は >>3026 というか、
早く高く売らんとする為のデベの戦略（都合）なんだろうけど、
Ｗコン以前の物件ならいざ知らず、個人的にはクレヴィア東雲でも良かった（十分戦えた）と思うなぁ
何よりショックなのは東雲住民だと思うｗ

東雲だとダサくて資産価値が下がるから名前は豊洲にしたということは別に構わないと思うけど、住所が東雲だという事実は自ら貶めた東雲の価値こそこのマンションの価値であるという矛盾を引き起こすことになると思う。

ここは東雲なので豊洲名にしても資産価値は上がらない。
分譲価格は上がってデベの収益にはなったかも。

中央区の掲示板でもネガってらっしゃい！

>>3042 匿名さん

東雲の中古マンションは軒並み値上がりしてますよ〜 私の友人は1000万程儲けてたよ

ここは東雲なのに豊洲価格で売ってるんだから無理

それはね、
もう十分に値上がったって事。
東雲はWコンの坪150万円からスタートしたから
初期の購入者は1000万以上儲かってるのが
むしろ当たり前。
しかし、ここ半年くらいは、中古市場は下がって
いるのに、新規分譲は、豊洲の名を冠して高騰価格。
不思議な東雲エリアといった状況かな。
まあ、自己責任という事で。

>>3046 匿名さん

不動産市況は常に経済と連動しながら変化するのが当たり前。今、都心5キロ圏内でツボ単価300万以下は殆どないからね。
東雲の中古が下がってるのは上がりすぎたからで、それでも利益は出てる。
Wコンが安かったって現在の市況とは違うから当たり前じゃない

豊洲価格だと400万超えるのでは？（笑）
この価格で高いと思うなら千葉にでも行けば？（笑）

住所は東雲だけど物件名に豊洲が入ってるから割高な販売価格ってことならデベ以外誰も得しないような。。。

中古で利益上げている物件でも、
ほとんどが、ここより安い坪単価で
売却しているよ。
だいたい、坪190から240くらいかなぁ