大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-05-07 19:21:14

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地:大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.17平米~83.54平米
売主:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
売主:近鉄不動産
売主:ジェイアール西日本不動産開発
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2016-02-15 12:30:38

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ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判

  1. 524 住民板ユーザーさん6

    うちも上階の音が気になります。やっぱりこのマンション異様に上からの音伝わりますよね?

  2. 525 住民板ユーザーさん6

    >>524 途中からなぜか文消えてしまったので。今までマンションばかりに住んできましたが、ここまで上階の音が気になったのは初めてです。実際マナーの悪い方もいるかもしれませんが、音の問題はここに住み始めてかなり耳にしますし、まさか欠陥ってわけじゃないですよね?(・・;)賃貸の家なら壁薄いんかなぁで済みますが…

  3. 526 住民板ユーザーさん1

    上の階からも横からも一切音を感じません。
    もちろんベランダに出たり、お互い窓を開けてれば多少赤ちゃんの泣き声やわんちゃんの鳴き声くらい聞こえますけど。
    あとは、それを気にする人の性格もありますよね。自宅の空気清浄機、食洗機、洗濯機でも、うるさいと思う人はいますから。

    おそらくマンションの欠陥ではなく、上の階の方の問題かと。

    パタパタ走っちゃうお子さんのいるいないもあるでしょうし、スリッパ履いてる履いてないでも違う気がします。実際、家族がスリッパ履いてると履いてないでは、聞こえる足音は違います。

    まぁ、二重床なわけでもないので、遮音には限界があります。安易に「欠陥」というワードを使わない方が…。もし問題があるなら、管理人さんに相談しましょう。

  4. 527 入居済みさん

    西棟です。金曜の深夜0時ぐらいに共用廊下で大声で歌っている女性が…酔ってるのですかね、この二ヶ月で3回目です、勘弁してほしいです(汗)

  5. 528 住民板ユーザーさん8

    西棟の共用廊下で大声なら西棟に限らず聴こえてきそうですけどね。西棟に近い南棟ですが今のところ聴こえたことはありませんでした。
    普通の生活音ならともかく、そーいうのはやめてほしいですね。

  6. 529 入居済みさん

    一部の人が生活音で悩むのは、構造的な欠陥などではなく、周囲の住人がはずれの人間だった事に過ぎません。
    その場合は管理人や管理会社に相談し、解決しなければ訴訟に発展というのが通常の流れです。
    こういった問題の際の管理人や管理会社の対応力で、マンションの良し悪しが決まります

  7. 530 住民板ユーザーさん1

    >>529 入居済みさん
    ホントにそれです。
    420戸もあるんです。残念な方もいますよ。それを欠陥といって、マンション全体のことのように言うのは乱暴だと思います

  8. 531 マンション住民さん

    仰せのとおり、当家も異様に歩行音、椅子を曳く音、何かリズミカルに叩くような音が大きく伝わります。管理人チーフに立ち会わせたら絶句しており当家だけが手抜き工事かと思っていて運が悪るかったと諦めていたところ、同じ悩みがあるお宅があり少し安心しました。購入検討時、販売担当者からピアノの音すら聞こえませんと言われ購入決断したのですが、陳腐な生活音で困るとは想像だにしませんでした。もう購入してしまったのでどうにもなりません。諦めています。。。

  9. 532 住民板ユーザーさん1

    歩く時の音には気を使ってほしいです。
    「下には人が住んでいる」っていう
    意識が無いのだと思います。

  10. 533 住民板ユーザーさん1

    住み始めて1年以上経過してますが上の階、両隣の音がうるさいと感じたことはありません。
    家に来てもらった人からも窓を閉めてると本当に何も聞こえないね。と言われるぐらいです。
    引っ越したばかりの頃は本当に上と両隣に人が住んでるのかと疑問に思ったほどです。

    夜 外が静かでかつ、家でじっとしている時に上の階の人の足音がかすかに聞こえる事が時々ありますが、うるさいと思う程ではありません。
    他の方が仰ってる通り物音が気になるのはそこに住んでる人に問題があるように感じます。

  11. 534 住民板ユーザーさん1


    マンション自体はすごく気に入ってるんですけどねぇ

  12. 535 住人

    こちらも、しばらく静かでした。
    夜も0時以降はぐっすり眠れました。

    長期間、悩みました。。。。

    上の階に住人が居住されて、音がうるさく聞こえて半年ほど我慢しましたが
    我慢の限界のために、ご本人に分からせるため言いにいきました。
    ご夫婦2名、幼児1名でした。

    避難梯子の上でドンドン、毛布を階下にはたく、カナヅチやノコギリの音。。。主に週末です。
    夜9時には、足音。。。走るような。
    0時から30分近く、物音です。

    悩むより。。。直接、言いに行ってください。半年の我慢がスッキリしました。

  13. 536 マンション住民さん

    貴宅が運が良かっただけですよ。拙宅は神経質でもクレーマーでもありません。管理人責任者が現認していると記載してます。憶測で無責任な事を吐かずに気を付けるように。拙宅のコメントはあくまで、同様に悩む方が居られ拙宅だけでないと慰められたと言ってるだけです。貴宅に能書きを言われるまでもなく上階には管理人から注進して頂いてますし、改善されるのを待つばかり・祈るばかりです。

  14. 537 マンション住民さん

    ↑ 533様に。

  15. 538 住民板ユーザーさん4

    話の腰を折ってしまって申し訳ありません。
    気になったのですが、
    毛布を階下にはたく、というのは、
    どういう状況でしょうか。

    ベランダで毛布などをはたく事なら
    私もよくするので、気になりました。

  16. 539 住民板ユーザーさん1

    ご教示お願いします。
    管理費等の名目で引き落としがあるかと思いますが、詳細内容はどのように確認したら良いでしょうか?具体的には、管理費、修繕積立金、駐車場代、駐輪場代、施設利用代の明細についてです。

  17. 540 住民板ユーザーさん4

    >>539 住民板ユーザーさん1さん
    管理人さんに照会を依頼すれば、
    詳細を教えて頂きます。
    明細書を発行してもらえるかは、
    わかりません。

  18. 541 住民の人に質問したいさん

    自転車駐輪場でマナーが悪いと言うか、気遣いのない置き方しているのがチラホラいるよね。
    こういう連中が部屋の騒音にも気遣いがないのかなと思ってしまう今日この頃だわ。

  19. 542 住民板ユーザーさん3

    自転車の置き方について思う所、
    スペースが限られているので、
    自転車が止められている間に
    すこし動いてしまい、境界線を
    少しはみ出してしまったりは良く
    起きます。

    どのような気遣いを求めているか
    文面では良くわかりませんが、
    管理人に自転車の整列も行なって
    もらうように、理事会に対して
    契約変更の提案してみては
    いかがでしょうか。

    きっと、投稿者様にご納得いただける
    自転車の置き方になると思いますよ。

  20. 543 住民板ユーザーさん8

    車も一緒

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