サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2019-10-30 08:12:57
クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.83m2?80.66m2
売主:住友商事株式会社 東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-11 12:23:22
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス湘南藤沢口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
購入者さんの述べた事、自己責任の領域ですね。内覧会を前にそれだけ不満要素炸裂なら
キャンセルさた方が得策です。手付金は戻らない事は常識です。
南口3分築二年のザ・パークハウス藤沢のエントランスと比較されたらと思います。
豪邸?不確実な幻想の迷宮に思えます。スレとは言え文章の行間にその人の知性と教養が漂う
といいます。
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952
匿名さん
>>945 第1期購入者ですさん
オプションは何をつけたのですか?
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955
第1期購入者です
>>952 匿名さん
エコカラットやフロアコーティング類です。
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956
第1期購入者です
>>951 匿名さん
さすがに手付金を手放してまでキャンセルはできませんよ。。
それなりの金額ですし。
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963
匿名さん
>>961 第1期購入者ですさん
外観見てそこまで思ったの?
それとも外観ネガ中と同じ人?
仕様は何が悪かったのですか?いくつかみた物件と比較してお願いします。
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965
第1期購入者です
>>963 匿名さん
外観自体は悪く無いと思いますよ。おそらくモデルルーム通りです。
一番はエントランスとその周りの土地にショックを受けました。
目の前が大きな道路であることは知ってましたが、あそこまで騒音が響くのかとか。ビル風がびっくりするぐらいに強かった事とか。
建物自体も周りのビルや商業施設に同化してて、高級感も期待していたほど無かった事とか。
ただまぁ、一番はエントランスと敷地かもしれませんね。正直ムービーとか広告でかっこいいと思って買ったのが大きかったので、実物に対するギャップが強すぎました。
建物内部の話であれば皆様ご存知の通りでしょう。大理石とミストサウナが付いてる以外は普通です。ただ金額に対して普通じゃ絶対に良く無いと思います。ぼったくりだと思います。
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966
第1期購入者です
購入者にはオススメしませんが、住宅情報館でマンションの評価してもらうと衝撃を受けますよ。
中でも一番衝撃を受けたのは、あなたが買ったマンションの良いところをあげて見てください、と言われて、駅徒歩と新築である事と資産性がある事しか言えませんでした。
(資産性に関しては事細かに言われて、クラッシィには当てはまらない事を説明されましたが。。)
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967
匿名さん
まぁこのご時世新築自体微妙ですからね。
ただ解せないのが大手デベの完成前のマンションにそんな評価するのでしょうか。
そもそもレインズにも乗らない物件なのに。
どこの住宅情報館ですか。
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969
匿名さん
>>965 第1期購入者ですさん
モデルルームでは外観は見れませんが…
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972
匿名さん
> 機械式駐車場に関しても、1階や2階の高さで契約出来ればまだ良いですが
機械式駐車場ですが、回転式かと思っていましたが違いましたか。その時によりトレーの位置が下の方にある時と、上の方にある時があり、出庫までの時間はある程度幅が持たせてあって、その時間内で出てくるものと思っていましたが。
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973
匿名さん
> エコカラットやフロアコーティング類です。
オプションにエコカラットはありましたが、フロアコーティングってこのマンションにありましたっけ。
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974
マンション検討中さん
>>972 匿名さん
なるほど、であれば最上にある車も、一番下にある車も全く同じ時間帯で取り出せるのですか?
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975
マンション検討中さん
>>972 匿名さん
機械式で何階の高さまであるんですか。
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976
匿名さん
>>974 マンション検討中さん
待ち時間は最長で2分半ぐらいって言ってましたよ。
その時の位置によってかわる。
つまりこの第一期の人は購入者じゃない。
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977
匿名さん
>>973 匿名さん
だいたいどのマンションにもあるオプションだと思います。
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979
マンション検討中さん
>>976 匿名さん
そんな早い機械式って!?
112台の立体だよね。最長5分はかかるんじゃない。中でどんな速さで動けば2分半なのか。
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980
匿名さん
>>979 マンション検討中さん
モデルルームで担当の方が言ってました。
機械式は大きな車用と小さい車用の2つに分かれているので早いのでしょうか。
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981
通りがかりさん
>>944 第1期購入者ですさん
機械式駐車場でも自走式のように階数の抽選があるのですね。
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982
マンション検討中さん
>>976 匿名さん
タワーパーキングのシステムは976さんがおっしゃる通りの仕組みだと思います。
書き込みを拝見する限り、仮に契約者でも思い込みが先行してるかと。
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983
匿名さん
そりゃ住宅情報館が取り扱っている物件を買わせたいだろうから、不安ですと相談したらその不安を煽るに決まってるでしょうね。
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984
匿名さん
>>956 第1期購入者ですさん
何号室をキャンセル⁇
良い部屋なら買いたい。
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985
マンション検討中さん
>>984 匿名さん
キャンセル待ちしなくても腐る程余っとるがな。
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986
マンション検討中さん
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987
匿名さん
住宅情報館に問い合わせしました。
わかりますよね?
残念です。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
>>988 匿名さん
以下回答です。
しかるべき対応を取られるようです。
こちらは、住宅情報館株式会社お客様相談室でございます。〇〇様からのお問い合わせでございますが、弊社では新築マンションの査定評価は一切行っておりません。万が一〇〇様のご覧になったスレッドにおかれまして、弊社の名称(住宅情報館株式会社)を語っているのであれば弊社といたしましても対処を考えなければと思っております。出来ればスレッド名をお教え頂ければ幸いと存じます。何卒宜しくお願い致します。
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990
匿名さん
語っている→騙っている だろ。
リアルにみせるならこういうとこ間違えちゃいけない。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
>>990 匿名さん
どれだけ楽観的なのですか…
もう首を突っ込まない方が良いと思いますよ。
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993
匿名さん
>>992
私はただの通りすがりだよ。
誤字があまりにお粗末だったものでね(笑)
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994
eマンションさん
風評被害ラボより
書き込みから受けた風評被害の損害賠償を請求するためには投稿者の特定を行う必要があります。まずプロバイダ責任制限法に基づいて、運営側に投稿者のIPアドレス情報を開示するよう書面で要求します。運営側が要求に応じず、任意開示を行わなかった場合でも、裁判所を通じて手続きを行うことで法的強制力のある開示命令を出す手段もあります。
投稿者のIPアドレスがわかり、投稿者が契約しているプロバイダが明らかとなったら、続いてプロバイダに対して裁判で情報開示を求めます。その上で裁判所が情報開示の必然性を認めれば、そこでやっと投稿者の氏名・住所・メールアドレスなどが開示されます。
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