東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 8961 匿名さん

    >>8957 匿名さん

    それ、定借で普通より安いCTSがたくさん売買されていることを考慮してないから。実際は芝浦より港南が上。

  2. 8962 匿名さん

    >8960

    豊洲と代官山比べて何になるの?
    何とか豊洲をネガりたい気持ちは伝わってるけど、空回りしてるよ。

  3. 8963 匿名さん

    代官山だと、相当狭い部屋になるだろうし、満足感低そうだけどね。

  4. 8964 匿名さん

    だとすると、港南に坪200万円台前半で眺望の良い100㎡超えを買った人が勝ち組?

  5. 8965 匿名さん

    これ13500万だけど、これなら上のほうに出てるタワーズ台場北西13500万かWCT南東13500万のほうがいいかな。

    http://www.athome.co.jp/mansion/6960328380/?BKLISTID=030PPC

  6. 8966 匿名さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  7. 8967 匿名さん

    >>8965 匿名さん

    どちらもいらない。

  8. 8968 評判気になるさん

    >>8960 匿名さん

    代官山って(≧∇≦)
    おのぼりさん?

  9. 8969 匿名さん

    所詮、埋立地は工場・倉庫用地。
    工場用地として使い道がないからって厚化粧して、広告宣伝費をタップリかけて東京の地域性をまったく知らない地方出身者や中国人成金に売りつけてきたけど、もう限界。
    オリンピック後は大暴落が始まりますね。

  10. 8970 匿名さん

    >>8969 匿名さん
    東京出身ってだけが唯一の取り柄で、
    湾岸の大半の地方出身者や外国人より、
    収入も低くて、不遇な方ですねw⁉︎

  11. 8971 匿名さん

    >>8669

    >所詮、埋立地は工場・倉庫用地。

    全くその通りなんだが、埋め立て地という理由だけで倉庫や工場などに使われて、たとえば
    いまの品川駅の東口エリアなんかも利用されずに放置されてきた。
    25年前まで、品川インターシティがある場所は何十面もテニスコートがある運動場だった。
    品川駅前であるにもかかわらず。

    湾岸マンション開発が始まったころは、まだまだそういう感覚だったから、湾岸マンション
    なんか売れるのか未知数だった。だから、最も可能性がありそうな場所から開発が始まった。
    つまり、湾岸の中でも一番最初に目が付いた売れそうな場所が一番、マシな場所ということ。

    いまは湾岸エリアと言えば、豊洲や晴海、有明を差し、港区湾岸は話題に上らなくなってきた
    けど、中古取引価格はやはり一番高い。そういう意味で港南と芝浦はやはり元祖湾岸エリア
    ということになるね。

  12. 8972 匿名さん

    豊洲シンボルは外車率が異常に高い。売り出し価格が坪300くらいになると、急に外車率が上がる気がする。

  13. 8973 匿名さん

    有明なんてマンションと公園しかない僻地だもんなあ。
    よく住めるなと思うよ。

  14. 8974 匿名さん

    湾岸のマンションといえば、モノレール沿線にはモノレールから部屋の中が丸見えのタワマンがありますね。
    部屋の中で裸でいることもできず、昼間からカーテンを閉めないと生活できない。こんなとこは高級感ゼロですな。

  15. 8975 匿名さん

    >>8973
    分譲マンション0だった10数年前に比べたら飛躍的にマシになったんだけどね。元々便利なとこに住んでる人からしたらそう思うのは当然だろうな。

  16. 8976 匿名さん

    具体的に何が便利になったの?

  17. 8977 匿名さん

    >>8976
    現状では
    ゆりかもめとそれに沿う道路が有明から豊洲まで延伸
    ・東京駅丸の内行きバス平日新設
    ・スーパー、保育園、こどもクリニック、小中学校新設
    ・コンビニ増えた
    豊洲の話だけど、ららぽ、豊洲シエル、ビバ、区特別出張所、がすてな〜に、公園新設
    くらいかな。まあまだまだ不便ですよ。あなたの住んでる場所に比べたら。

  18. 8978 匿名さん

    コンビニ増えた?
    最近、青森で初めてセブンイレブンができて、
    混んでるって聞いたことある。
    そんな感じかな。

  19. 8979 匿名さん

    >>8978
    BMAの下にデイリーが。CTAの下のサークルKはCTA建つ前からあったかも。すいません記憶が曖昧です。

  20. 8980 匿名さん

    セブンイレブンは?

  21. by 管理担当

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