ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

>>1680 匿名さん
あまり(笑)を多用すると同一人物だと丸分かりですので、もう少し工夫すると良いかと思います。このままでも楽しく見られるので構いませんが(笑)

個人的には悪い物件とは思いませんが、小伝馬町に所縁のある人以外は、富沢町やパークホームズを選んだ方が利便性や資産価値の面で間違い無いと思います。
物件の魅力として挙げられている規模感が魅力的なら良いのですが、特別な共用施設があるわけでもないですし。

>>1681 匿名さん
同一人物じゃないよ
証明しようがないけどさ。

売りがないんだよ、このマンション。
平均点並べてるってだけに見える。
で、面白くないから買わないって感じ。
個人の意見ですから、人それぞれだとは思いますが。

一昨年の1月に現地案内された時に、地所の人が「外廊下にすることで、かなりのコストが抑えられます」と言ってた。だからかなり良心的な販売価格になると期待していましたが、期待外れでした。
普通に高いよね。

1683

日本橋がすごいことになっている今、今後日本橋から八重洲につながる動線の不動産価格が下がることはあり得ません。実際に日本橋界隈を自分の足で歩いてみると分かります。50年前の青山、40年前の六本木と同じ空気感。
時代が３００年以上回ってまた、新たな時代を創り出していっているということです。

年寄り

そうなんですね、全然分かりませんでしたが確かに一人芝居を演じてる感じですね。ライバルの営業マンの仕事の一部なんですかね、やな感じですね。

よくわかんないや↑

ライバルの営業マンがここ貶める必要性ないでしょ。ここより基本売れてんだし。

>>1682 マンション検討中さん
買わないって宣言している方が、いつまでもこの板に張り付いていることが不思議

>>1688 匿名さん
そだね～

海内無双でした❗や

＞＞1684
おっしゃる通りだと思いますがそれではなぜ2年の長きにわたり
この物件だけ売れないのでしょうか。

＞＞1685
どちらかと言うと複数のネガティブに対しポジティブ役が一人でいろんなキャラクターを演じている印象です。

どなたかもうアラン・デュカスのカフェに行ったかた、いらっしゃいませんか？

行列で入れませんでした。

>>1692 匿名さん

招待で行きました。
フランボワーズジュースが、激うま！

毎日マンダリンでお食事できるから嬉しいわ。

>>1693さん
有難うございます。

>>フランボワーズジュース
ですね。

行って参ります！

>>1694 匿名さん
ケシキとか時々行きますが、近くて便利ですね。

>>1696 匿名さん

私はシグネチャーをよく利用。
夜景が最高！

>>1697 匿名さん
化粧室からの夜景も素晴らしいですよね
シグネチャーは高いですが、トライしてみます。

>>1691 匿名さん
この物件だけ売れないという表現は誤解を生じかねません。
全152戸の内、約140戸(現時点の正確な販売戸数が不明のため)が契約され、約10数戸が現在も売出し中ということでしょう

1699さんへ

ご安心下さ～い、買い替えでマンション探してますが、誤解するほど真面目に読んでませんから。
というより、真面目に書き込んでると逆に一人芝居を演じてるように思われますよ。
ここと同時期に竣工予定の物件（Ｍ不動産公式ホームぺージの都心物件参照）ですらこれから販売ですからね、そういう新築物件がほとんどですから、探してる人は良くわかります。怖くて価格が付けられないんでしょうかね、冷え込んでるんでしょう。
焦ってないので値下がりを期待してます。
立地が最高で、これだけの大型物件、今のところここに勝る物件はありませ～ん

>>1691 匿名さん
それはあなたです

>>1700 買い替え検討中さん
三井のって駿河台のやつ？あれってあえて竣工売りしてるやつで、ああいう売り方が「ほとんど」とは言えないっすよね。

パークハウス東日本橋と日本橋大伝馬町のポジティブコメントは同じ人が書いているのでしょうか。
文体がとても似ている印象です。（個人の感想です）

>>1703 匿名さん
それはあなたの一人芝居です。

変ですね。自分はパークハウス東日本橋のスレッドに書き込んだことはないです。

>>1705 匿名さん

どうでもいい。書き込みがつまらん。

久しぶりに来てみたら残り8戸だ。じわじわ。
変な荒らしがいるみたいですね〜。

>>1707 匿名さん
Cタイプが完売したんですね

間取りに眺望が公開されている部屋もありますが、南西と東南、どちらの眺望も
背の高い建物が密接してなかなか圧迫感がありますね。
まあマンションの一番の売りが資産性でしょうし、眺望を求める方はそういった
マンションを探されるのでしょう。

>>1709 匿名さん
資産性という点で？なのがこの物件の困ったところ。

大手デベロッパーの都心3区物件でこれだけの敷地を確保して大きな期待を集めたのにここまで企画で失敗した事案は中々ないですね。

>>1711 匿名さん
ほとんど売れてるし竣工もまだだから失敗ってほどじゃないでしょう。
成功でもないでしょうが。

>>1712匿名さん
マイナーデベロッパーみたいな養護ですね。

規模、立地、地位、デベロッパーのブランド、どれをとってもこの地区ではトップレベルで同時期の三井、野村の物件にも圧倒するのではと期待されていました。こちらの掲示板でのそれぞれの物件スレッドにも大伝馬町に期待する書き込みが多く残されています。

>>1713 匿名さん

過去レスさかのぼって見られるけど、期待されてる感じには見えないよね
最初っから今の感じと大差ない

これぞ都心といえる環境が整って閑静な立地という印象を持ちました。
生活に必要な施設が揃っているとともに、興味を惹かれる飲食店やショップも多そうですね。
車の運転をする際にはスムーズに移動ができるのかが気になります。

>>1716 匿名さん

そういう勘ぐりは、もういらん。つまらん。

売れ残ったせいでダラダラとスレが伸びる典型。

間取り、外廊下、価格さえ間違えなければ瞬殺もありえたのに。勿体ない。

あと日本橋でこれだけの規模の物件を長谷工に任せたのも痛かったかな。三菱地所ともあろうデベロッパーが利益重視マンションにするんだという意図が見えてしまった。

この辺じゃ駅徒歩4分に魅力はないし。

裏からちらっと見える鉄骨の外階段はなかなかのインパクトでした。。
あと上の人が言ってたけど真っ白の吹き付けはどうなん…？デザインとして白基調というわけでもなく、ペカっとそこだけ浮いたような感じの白になってて良いのかこれ、と。

>>1723 検討板ユーザーさん
そーですね、この物件に余程興味があるようですね(笑)

ツイッターにも写真が上がってたので、それを見た人が現地を見たのではないですか？

ここまでけなすのは業者でしょ。
普通ここまで書かないと思うけどな。
削除もされてるし、
なんか、このマンションに恨みでもあるの？
悲しい人ね

むしろ期待の裏返しかと。。

横も外れてました。
写真だと薄いグレーをイメージしてたのですが、下ろしたてのスニーカーみたいな色ですね。評価は人それぞれだとは思いますが。。

外階段、やっぱり鉄骨だったんですか。

コストカットで階段を鉄骨で作られると時間経つと錆びるし、
購入者にはいいことないんですよねってモデルルームで言ったら
階段はコンクリートですと営業さん言ったのに。
結局買わなかったから結果的にはよかったものの、三菱さん。仕事はちゃんとしようね・・・

>>1728 匿名さん
モデルルームで見た模型の通りですね。
なかなか良い感じですね。