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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区東日本橋2丁目20番1(地番) |
交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 (B1出口) 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 (5番出口) 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩5分 (A4出口) 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 (A1出口) 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩13分 (A4出口) 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩13分 (1番出口) 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩17分 (7番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東日本橋口コミ掲示板・評判
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1664
匿名さん
>>1663 匿名さん
違います!詳しくされたのでしたいですが、いいのでしょうか?実際に営業さんに聞くのが一番だと思います。
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1665
匿名さん
別に法的な守秘義務を負っているわけではないと思うので、良いとおもいますよ。嘘をついていなければ。
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1666
匿名さん
具体的な話が出ない時点でなんだかなぁ~。
誰かレポよろ。
因みに私は何もありませんでしたw
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1667
匿名さん
>>1666 匿名さん
営業マンも客をみてるからね。本気の客とひやかしの客、同じ対応はしないよね。
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1668
匿名さん
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1669
匿名さん
今さら見に行く人は殆どいないでしょう。値下げして売り切るしかないような気がしますが・・
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1670
匿名さん
前見に行った時は終日何組も見に来てましたよ。引きはまだ強いな~って感じでしたが、今さら見に来る人がいないって思われる理由はなんですかね?
因みに、私が見た別件では1年以上経って、やっと5%OFFの話が出てきてました。あと半年くらい待てば掘り出し物が出てくるかも!?笑
家具付きとか、モデルルームとして使う代わりにとかはあるんですかね。同じパークハウスでも山吹神楽坂とかでは比較的そういう匂いをホームページで漂わせてますが、ここはそういう感じしないのでまだガードは固そう…かな?
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1671
検討板ユーザーさん
>>1670 匿名さん
山吹神楽坂は結構時間経ってるもんね〜
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1672
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1673
匿名さん
Aタイプの垂れ幕がなくなって、ホームページの資金計算例も無くなってますね。
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1674
匿名さん
今日靖国通りのカフェ前で看板掲げて宣伝してました。
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1675
マンション比較中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿、もしくは、レスのコピー行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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1676
匿名さん
公式HPのルームプランにACEしか出てないですね
BDは完売?
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1677
匿名さん
住民に聞きたいですが日本橋中学校のブラスバンドの音は気になりますか?
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1678
匿名さん
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1679
匿名さん
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1680
匿名さん
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1681
匿名さん
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1682
匿名さん
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1683
匿名さん
ほんとだ。残り3戸になってる。いよいよラストスパートですね!
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1684
匿名さん
>>1676 匿名さん
CとDだけになってますね
201,202,601?
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1685
匿名さん
>>1684さん
残分の値段が8480-9100万円となっているところから見ると202,801が確定で、後1戸は302か402か501ではないかと。
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1686
匿名さん
>>1685 匿名さん
Eはこの間引っ越して来て全部埋まったみたいですね
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1687
匿名さん
>>1685 匿名さん
下の方ってだいぶ安いんですね。おトク!?
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1688
匿名さん
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1689
匿名さん
それにしても完売が遠いね~ 一刻も早く売り切れますように!!
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1690
匿名さん
ぶっちゃけこの値段で良く売れてんなって思いますけどね。売主的にはもっと値段上げて長期間販売した方が儲かるんじゃないの?ダイワとか住友とかゴクレみたいに。
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1691
匿名さん
東日本橋でこの価格は無茶苦茶高いでしょ、有り得ないくらいに。だから苦戦してる。仕方ない。
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1692
マンション検討中さん
あと3戸でしたっけ?
多少値下げがあったとしても坪400万前後ですよね。凄い相場。。買える人はいろんな意味で羨ましいです、、
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1693
匿名さん
なんだ、結構捌けてんじゃん。竣工後2年間くらいは売るつもりなのかと思ってた。
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1694
匿名さん
とにかくあのマンションの垂れ幕が嫌なので早く売り切って欲しい。値下げでもなんでもしてくれていいから。
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1695
匿名さん
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1696
匿名さん
最近急に暑くなりましたが、南の方向いてる
C,Dって暑いですか?Eは朝方しか直射日光ささないので暑くはないですがちょっと暗いです。
電気が必要なほどじゃないですが。
オプションの遮熱フィルムは不要でした。
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1697
匿名さん
>>1695 匿名さん
Dタイプだけになってる!
202とどこだ?
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1698
匿名さん
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1699
マンション検討中さん
中古扱いにはならないと思うけど、事務所として使ってるなら多少のお値引きはあるのかもしれませんね。今週末行ってみよっかな。ホームページ見た限りもう2階の一部屋しか無さそうな雰囲気ではありますが。
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1700
匿名さん
>>1699 マンション検討中さん
HPたしかに202のプランしかないですね。
いよいよ完売ですかね。
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1701
匿名さん
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1702
匿名さん
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1703
匿名さん
あれだけ供給過多だ割高だ言われてもなんだかんだで竣工後半年くらいで売れちゃいましたね。
都心区大手駅近はやっぱ強いっすね。
キャンセル住戸はあるんでしょうか?
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1704
マンション検討中さん
完売?おめでとうございます。
パークハウス大伝馬町とは違い、投資を前面に押し出してないことが良かったのでしょうか。
両国橋から見たときにパッと目を引きますしね。
学校のチャイムはどうなのでしょうか。
まあそんなに気にならないと思いますが。
隅田川の遊歩道も綺麗になりましたし、住環境は良いですね。駅までそこそこありますけど。
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1705
マンション検討中さん
徒歩5分圏内に3つ駅はあるのでそこまであるとは思いませんが、日本橋エリアの中ではそうなるんすかね。
隅田川は周辺はこれからも整備が進むようで住み心地は良さそうですね。
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1706
匿名さん
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1707
匿名さん
今更この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、価格が落ちる様であれば是非検討したい事ですが。
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1708
匿名さん
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1709
匿名さん
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1710
マンション検討中さん
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1711
マンション検討中さん
値引きはほぼなしだと思います
結果的には絶妙な値付けでした
少し割高ということですけどね
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1712
匿名さん
>>1711 マンション検討中さん
スミフ的な感じで高値で出して長期販売することで、市況が追いついてきた感じですね
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1713
匿名さん
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