ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

芸能人とアスリートが住んでいますね。

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将来売る時には価格下げないと苦労しそう・・　売らなきゃいいんだろうけど。

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今の新築マンションは基本みんなそうでしょ。
ここは築10年で坪300～330で推移してるエリアなのでまだかなりマシな方かと。

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ブランズ日本橋浜町公園で既に転売失敗した部屋がありますね
中古で手数料入れると赤字な価格でまだ売れず、店晒しになっています
特に眺望イマイチの部屋はガンガン値下げしている駅近新築と競合するので相当キツイですよね

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あれ2階の眺望日照なしの部屋でしょ？転売目的で買ったならセンスないですし、最後まで売れ残ってたので相当値引きしてもらって買ったのか知りませんが、新築で買って即転売で儲けが出るって数年前に売りに出されたタワマンとかじゃないとこの相場ではかどこもなり厳しいでしょ。
実需で住むなら残債割れのリスクが大きくなくてキャッシュフローもコミコミで賃貸より安く済むなら十分、って基準でここら辺のエリアを探してます。ここは安い部屋は坪360とかあって今思えばお買い得でした。。もう相場が上がった後の祭りですが。

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馬喰町〜東日本橋界隈はむしろ相場下がってますので、まだ間に合いますよ^ ^ これから三井などの売主が坪３６０万（最低でなく平均）でどんどん出してくると思われます。浜町のプラウドも環境悪いですがピークに比べて値ごろ感ありますよね！待っていた甲斐があったと思ってます。

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浜町のプラウドは駅距離と最寄り駅を加味するとそんなに安くないですね。。
小規模デベだと坪360とか時々出てますが、三井の東日本橋が坪360なら瞬間蒸発ですね。いつ頃広告出そうですか？

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>>1720 マンション検討中さん
360万の根拠あるんですか？
ちょっとどうかと。

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明日(7/29日曜)の隅田川花火大会、楽しみですね！

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ブランズの２階売れたかなあ。内見したけど仕様はすごくよかった。眺望良いわけではなかったけど開けていて日照は良かったな。

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ブランズの2階売れたっぽい？っすね。
坪360万くらい？

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完売した物件のスレでなぜ別物件の話を？

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キャンセル住戸ひとつ出ましたね。

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Eタイプ売りに出ないかな

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>>1728 名無しさん

今ごろになってキャンセルがでることに驚きです。

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と思ったら売れちゃったようです。

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はやっ

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デベロッパーがお買い上げしたんじゃないですか？
大伝馬町みたいに。

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