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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区東日本橋2丁目20番1(地番) |
交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 (B1出口) 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 (5番出口) 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩5分 (A4出口) 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 (A1出口) 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩13分 (A4出口) 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩13分 (1番出口) 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩17分 (7番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東日本橋口コミ掲示板・評判
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1123
マンション検討中さん
内廊下マンションに住んでる友人の家にお邪魔したことあるけど、調理の臭いやカーペットなのか足の臭いやらペットの臭いがひどかったな。それ以来、ホテルライクとかいう内廊下マンションの広告見ると失笑してしまう。たしかに地方の古いビジネスホテルなんか臭いとこあるけどね。
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1124
匿名さん
>>1121 マンション検討中さん
数百万~1000万円程度の違いです
同じ間取りなら下層階のほうがお得ですし賢い選択ですね
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1125
匿名さん
下層階でも屋上テラスがありますし、そもそも前は開けてて眺望・日照は普通に悪くなさそうなので、実物を見たら子育て世代とかむしろ欲しいと思う層も結構いるんじゃないですかね。
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1126
匿名さん
前が交通量が少なくはない道路だったので部屋のなかもっとうるさいかな~と思いましたが、窓を閉めてるとエアコンの音しか聞こえなくてめちゃくちゃ静かでしたね。隣の部屋や上の部屋でも内覧会してたのですが、全く気配を感じませんでした。。
窓を開けると車の音と総武線の音が少し聞こえはしますが、遠くから聞こえる感じで全く気になるレベルじゃなかったです。都心のマンションとしては十分静かな部類でしょう。
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1127
マンション検討中さん
近所にすんでるが、のんびり
川の流れを見ているだけで癒されるね。
屋形船の行き交うところとか。
ただ近隣でろくな食べ物屋がないとおもう。美味しい、いい店があれば教えてほしい。
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1128
匿名さん
>>1124
その程度の差しかなかったんですね。それだったら、迷わず上層階一択と思うなぁ。
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1129
匿名さん
>>1127 マンション検討中さん
人形町とか浅草橋とかに行けばたくさんありますよね。このあたりだと古いビルの一階を改装したおしゃれなカフェみたいなのが増えてますね。
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1130
匿名さん
>>1123 マンション検討中さん
外廊下のマンションに住んでる友人の家にお邪魔したけど、せっかくマンション内に入って快適になったと思ってEV降りたらクソ暑くて不快だし、粉塵や排ガスの影響か、薄汚れたシャビー感が酷かったな。外廊下側の窓もプライバシー筒抜け感があって、外廊下擁護のコメント見ると失笑してしまう。確かに地方の公営団地なんか、同じようなとこあるけどね。
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1131
匿名さん
確かに内廊下は憧れますけど、ここの外廊下は吹き抜けがあったりガラス手すり多用に意匠性の高いデザインでこれはこれでいいな~と思いました。
内廊下の匂い汚れの問題も外廊下の汚れや劣化の問題もどちらかというと管理の問題ですし、この物件は外廊下で良かったなと思います。私は満足してるのでOKです笑
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1132
匿名さん
この周囲の雰囲気は、おしゃれとは程遠いと思いますが・・
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1133
マンション検討中さん
>>1123 マンション検討中さん
あーこういうこと書いちゃうのね笑
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1134
マンション検討中さん
>>1124 匿名さん
上の方は億ションですね!選ばれた人にしか買えない!
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1135
匿名さん
本当の超高級マンションは、ほとんどもれなく内廊下になっていると思いますよ。
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1136
マンション検討中さん
外廊下の木目は大成功じゃない?他のマンションは無機質な廊下だし。
大規模修繕のタイミングで他所も参考にした方がいいよ、
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1137
マンション検討中さん
上層階と下層階で雰囲気違いますか?
上層の方がお金持ちなのかな。
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1138
名無しさん
>>1128 匿名さん
その程度の差と言えるの、あっぱれですー!
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1139
匿名さん
街全体の雰囲気はまだまだ雑居ビルが多い感じですね笑
ただ、よくよく見てみると馬喰町界隈とかにアートなお店が出てきてて、徒歩10分圏内に20店くらい個人経営のカフェがあったりします。勝手に東京のブルックリンということにしてます笑
高層階からの廊下側の眺望も良いのでここを潰すのはもったいないです。私も外廊下で良かったと思います。
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1140
匿名さん
東日本橋は古い繊維問屋街だよね。あの寂れた感じ、どうにかならないのかなぁ・・・
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1141
匿名さん
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1142
匿名さん
>>1138
2,000~3,000万円のマンションなら、1,000万円違えば上等なんだけどね~
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1143
マンション検討中さん
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1144
匿名さん
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1145
匿名さん
>>1140 匿名さん
古い街ということはこれからきれいになっていくということなので、私は結構ポジティブに捉えてますけどね。
ここもこの10年でかなり住みやすくなりましたし、東京駅4分、日本橋2分の好立地なので大なり小なり如何様にも再開発の余地はあると思ってます。
>>1141 匿名さん
上のレスによれば木の形したコンクリートっぽいので大丈夫では?
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1146
検討板ユーザーさん
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1147
匿名さん
日本橋は駅直結タワマンみたいな分かりやすいランドマークマンションがないので評価難しいですし世間的にはどうか分かりませんけど、私の心の中ではナンバーワンです笑
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1148
検討板ユーザーさん
間違いなく最高峰だよ。価格も高いし、選ばれた人にしか買えないって意味でも。
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1149
検討板ユーザーさん
参考までに家具はいくらくらい買いますか?
新築なので500万くらいで心機一転するのもありですよね
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1150
マンション検討中さん
外廊下からみるとこんなんでした。@12F
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1151
匿名さん
>>1128 匿名さん
下層階の方が災害時にもすぐ逃げられます。
経済性、安全性で下層会の方が優れています。
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1152
マンション検討中さん
>>1149 検討板ユーザーさん
200万程度買いました。
本気で買ったら500万くらい行っちゃいますね〜。
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1153
検討板ユーザーさん
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1154
マンコミュファンさん
今日も内覧会レポートが続きますかね。
モデルルームと同じEタイプだったんで
眺望以外はああモデルと同じように出来たね、って感じだったので
A~Dタイプがどんな感じで仕上がったか見てみたいです!
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1155
匿名さん
私はAタイプでしたが、思ってた以上にすっきりした綺麗な間取りになってて良かったですよ。
水回りの天板もモデルルームと違う色にしたのですが高級感あって大満足でした。
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1156
検討板ユーザーさん
>>1152 マンション検討中さん
さすがですね、エリートですね。僻みは無視しましょう。
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1157
マンコミュファンさん
>>1155 匿名さん
水洗の後ろ鏡って綺麗ですね
デフォルトが鏡なんでしたっけ?
うちオプションでタイルにしたんですけど。
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1158
マンション検討中さん
>>1156 検討板ユーザーさん
本当に欲しい奴を買ったらもっと行きます。
バカになりませんねー、家具って。
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1159
匿名さん
>>1157 マンコミュファンさん
デフォルトでしたよ。
標準では普通の壁紙だと思ってたので、実物見ていい意味で驚きました。
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1160
マンコミュファンさん
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1161
検討板ユーザーさん
上層階と下層階が販売中ですが、どちらがおすすめですか?
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1162
マンション検討中さん
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1163
匿名さん
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1164
eマンションさん
こちらは日本橋中学校にもいきやすいですし、いいですね。
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1165
匿名さん
>>1161 検討板ユーザーさん
上層階は景色がいいだけです。
コスパはダントツ下層階です。下層一択です。
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1166
匿名さん
内覧会来てた方の中に超イケメンの旦那さんがいました。
ご近所だったらいいな〜。抱かれたい〜(≧∀≦)
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1167
名無しさん
>>1165 匿名さん
確かに、コスパなら下層一択だと思います。
景色に惚れたなら上層もいいと思います。
個人的には、上すぎると屋上と何ら変わりないので、5階から8階くらいまでの、水を目の前に感じられる高さが1番好みです。
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1168
名無しさん
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1169
eマンションさん
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1170
匿名さん
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1171
eマンションさん
>>1167 名無しさん
上層階用エレベーターとかもありますか?!
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1172
マンション検討中さん
抱かれたいと思うくらいの殿方がいらっしゃるんですね
ご近所マンション
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