YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

>>4473 住民さん6さん

①ベランダではなく、バルコニーやルーフバルコニーですか。
②撮影している棟は決まってますか。
③撮影の理由はご存知ですか。

よろしくおねがいします。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4474 住民さん8さん

バルコニーです。
知り合いの男子があそこの家に人がいるか見て来てほしい等、命令されたらしいです。
春には親も一緒に除き行為をしていて注意されたと聞いてます。
廊下や外で挙動不審なのですぐわかると思いますよ。

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今マンションのWi-Fiの繋がり悪いでしょうか。
ちなみに繋がりがよくない時間帯などありますか。

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>>4477 住民さん8さん
マンション側のネットは有線LANで、Wi-Fiは個別の端末設備の問題です。

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>>4478 さん

そうですね。自宅のルーターは朝アクティブになっていましたが、2時間以上繋がったり、切れたり？ＬＡＮケーブルを直接デバイスに繋げて試さなかったので原因わからないですよね。
たまにこちらでネットが繋がらないような投稿を拝見したかな？と、通信状況？が悪い時間帯があるのだろうかと伺いました。
ルーターが原因の可能性もありますよね。
マンションにオススメのルーターがございましたら、ご教示いただけますと幸いです。

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最近ネット遅くないですかね？

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家の中、小バエいますか？

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開かずの並木踏切のことがFNNプライムオンラインで流れていました。
我々のマンションがもろに映ってました。

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>>4482 マンション住民さん
昨日の夕刻、本日も午前にこの踏切を撮影しているカメラマンいましたけどこれでしたか。

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団地近くの寺内畜産。
12月23～25日でローストチキンを販売するとのことです。
一羽、足と予定していますが予約が必要のようです。

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ニ街区824の賃貸物件、内見に行ったところ事故物件でした。
6ヶ月ほど前にオーナー様が1人で住まれており病死。
死因は脱水。
その後、親戚が片付けのため居住し、落ち着いたところで賃貸に出しているとのこと。
絨毯にそれらしい大きなシミが残っています。
絨毯は全てフローリングへ張り替え予定。
クロスも張り替え予定。

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冬休みに入り、我が家の大蔵大臣から「キッチンの蛇口からポタポタ水漏れして、音が気になるし、塵も積もれば水道代がかかるから、早く直して！」との事で、まずは混合水栓メーカーのタカギへ問合せすると、工事費込みのメンテナンスパックは19,580円で、既に年内や年末年始の手配は無理との事、材料のみのレバー・バルブセットでも6,050円との事で、バカバカしいのでAmazonでセラミックバルブの互換品B-40を探すと800円。さらに安い出品者もいましたがプライムでなく中華系らしいのでパスして、日本の業者にしました。
作業自体は30分程度で終わり、今のところ特に問題は起きていません。

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1.作業はまず廊下に出て、水道の元栓を閉めます。
2.レバーハンドルのカバーのスリットにマイナスドライバーを差し込み、カバーを外します。
3.プラスドライバーでレバーハンドルを取り外します。
4.レバーハンドルの下の丸みのあるカバーを取り外します。
5.プライヤーやレンチを使い、セラミックバルブのカバーを取り外します。
6.プライヤーで老朽化したセラミックバルブを取り外します。
7.2つのOリングのカスをキレイに取り除きます。
8.新しい互換セラミックバルブを取り付け、シールテープを2周巻きます。
9.5から1へと逆の手順で組み立てます。

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今日の朝、セントラルパーク入り口(八丁畷側)にパトカーが5台くらい止まってましたが、何かあったのでしょうか？

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数年前に引っ越ししてきました。
自分は前の地域で子供育成会に参加していました、子どもの人数も少なかったため保護者で楽しく運営できました。（もう子どもは高校生なので落ち着きましたが。）
オルパは学校以上の子どもたち人数を20名で運営していると知り、凄いなと感じています。
私もそうでしたが、きっと共働きをしている保護者様が家事と育児の合間に子供育成会の仕事をしているのだろうなと思い応援したいと思います。
昨日は、早朝からゴミ拾いをしているところを見かけ、朝の忙しい時間から地域貢献をして感心しました。
保護者からのクレームも多々あると思いますが、子ども達のためにも頑張って欲しいです。

このマンションは、小学校も中学校も近いし、子供育成会も運営されているので子供を育てるのにオススメできます。

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浴室のリフォームされた方におしえていただきたいのですが、業者やだいたいの金額など。
考えいますのは、壁（鏡側のみ）、浴槽の交換、鏡、ドアのパッキンの交換というところでしょうか。
総リフォーム？の方がいいのでしょうか。
リフォームは未経験にてあまりイメージできておりません。

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今日、フラワーパークを歩いていると、有志の方が植えてくださったお花が（チュウリップの札の隣）盗まれていました。
善意を踏み滲む悲しい事です。

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みなさん、こんにちは。ちょっとお願いですが、3月親が2週間ぐらい来る予定ですが、ゲストルームの予約制限ありので、どなたか3月の枠が空いているようであれば予約を手伝っていただけないでしょうか？　今後必要な時にご連絡をいただければ代わりにこちらも予約のお手伝いをさせていただきますので、よろしくお願いいたします。

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>>4472
>>4473
>>4475
最高学年の女子。挙動不審だから見ればすぐにわかるよ。この前も見たが人のこと思いっきり指差したり、関係ない子を巻き込んで命令してベランダ下から覗かせたりしてて相当おかしい。警察案件。

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>>4489 住民板ユーザーさん6さん
私も出勤時に見かけました。何があったのか、心配です。

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>>4496 住民さん1さん
ターゲットになっている、覗かれている棟のみおしえていただくことは可能ですか？
うちが覗かれているか否かだけ知れればいいです。

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>>4498 住民さん4さん

何棟ですか？教えて貰えれば回答しますよ

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ポーチの扉がガタガタして、閉めた時に接触して傷になっているのを確認しました。扉の修理は勝手に進めてよいのか、それとも管理組合に相談が必要なのか、わかる方いたら教えて下さい。宜しくお願いします。

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>>4499 住民さん1さん

ご返信ありがとうございます。
では、自身で覗かれてることがわかりましたら、
自身でしかるべき対処します。
お手数をおかけしました。
夏に子供を水着で小さいプールなどで遊ばせるのに少々心配になって伺ってみました。

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>>4501 住民さん4さん

その内容だとたぶんターゲットにはならないはずです。本件内容は、そういう部類ではなく、人間としての一般常識、やって良いこと、悪いことの区別が全くついてない、大事な部分が欠損してる、と申し上げた方が理解できるかもしれません。

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>>4484 以前にＩ等302マンション住民より

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昨日よりWi-Fiが全く繋がりません。皆さまのお宅はいかがですか？H棟です。

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皆さま、地デジのテレビ東京は問題なく映りますか？
今朝卓球を観ていたところ突如受信エラーとなり、リモコンの初期設定をしたところテレビ東京がチャンネル一覧から消えました。手入力のリストにも3桁番号071が上がってきません。10年以上前に買ったソニーのテレビなので経年劣化説が濃厚かと思いますが、念の為近隣の確認ができればと思いましてこちらに書き込ませて頂きました。

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>>4508 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん
ご親切にありがとうございます。とても助かりました！

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なんか今フラワーパークでハゲ頭の＊＊＊？みたいなジジイと警察3人と外国人がなんかやってるんだけど、ハゲ頭のキチガイジジイ騒ぎすぎてうるせぇ、警察とも対立してるし外国人とも対立してて何がしたいのかよくわからんのだけれども、なんかわかる方情報提供お願いします。

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>>4510 匿名さん
人様の容姿を蔑む投稿は控えた方が良いかと思います。
楽しい情報交換の場にしていただけると幸いです。

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踏み切り近くにあるキッチンスパイスのお弁当すごく美味しいですよ！
カレーは炭火焼き豚肉が入ってて、カツや唐揚げの揚げ物は注文してから揚げてくれます。
少し待ちますが作りたてで家に帰ってもホカホカで、早く食べたくなりますよ。

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八丁畷駅に向かうと「八百屋さんの角を曲がります」フランス料理の店が開店してます。
ランチ安いけど美味しいそうです。

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2街区H棟のバイク駐輪場に停めていたバイクのタンクが凹んでました…
久しぶりに乗ったら前回まではなかった凹みが…
夜だったため警備員さんに伝えて、今日ナイスの人から電話来て対応としては警察にということだったので警察に電話してみてもらったのですが…防犯カメラもないから難しいとのこと…
泣き寝入り状態です…
明らかにいたずらでついたものには見えないので隣のバイクかなと警察の方も状況からみて感じたようですが証拠がないのと所有者がぶつけたり、倒したりは記憶にないということでどうにもならない感じで終わりました…
車やバイクを持っている方ならこの悲しさがわかるくらいの凹みです…
自分の大切なものが傷つけられたらどういう気持になるか子どもでもわかるのに…悲しい現実、そして困ったときに頼りにならない…

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ディスポーザー交換をしたかたに教えていただきたいのですが、どこの業者に依頼して幾ら位かかりましたでしょうか？

我が家のディスポーザーも10年以上前の物で、最近、漏水するようになったので、本体に書かれていた「INAXメンテナンス修理受付センター」へ電話すると既に廃盤のため、全て交換するしかないとの事で、下請けの「ライフホーム」が下見に来て出した見積が処分費込みの約20万円でした。

ネットで検索してもエアコンとは違い中々地域密着のような専門業者さんが見つからず、全国展開の高そうな業者やメーカーばかりなので、上記の「ライフホーム」以外でご存知でしたら、教えていただけると助かります。

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>>4515 マンション住民さん

ディスポーザーが壊れたら困りますよね…。うちも先日壊れまして、ナイスの方に修理業者を尋ねたところ、以下の業者を案内されました。

問い合わせ先
テラル（株）0120-201-844（年中無休　9時～19時）

ここに電話して手続きをやったのですが、親切でしたよ。オールパークスの提携業者なのか分かりませんが、１街区とそれ以外でディスポーザーの種類が違うようです。水道を流しながら使うタイプと機械自身が勝手に水を補充しながらやるタイプがあるとの事でした。詳細は業者に確認して下さい。ディスポーザーは１０年以上使うと、モーターが設計寿命を超えるので、基本的には機械を全て交換になると思いますが、うちの場合は１５万円弱でした。２０万円は高過ぎですね。以上、ご参考になれば。

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6月からL棟に入居する者です。
内見時にリビングのカーテンレールの高さが高すぎて測れませんでした。カーテンの長さ(あるいは床からカーテンレールまでの高さ)を教えていただけないでしょうか？

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四街区で何かありましたか？
Ｌ棟とＪ棟の間に規制線張られてます…

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>>4519 住民さん1さん
私も通りかかって聞いたのですが、
教えてくれませんでした。
家の前なので不安すぎます。
子供もいるし、何に気をつければ良いのかもわからずです。。

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15時30分頃にパトカー2台と刑事車1台が敷地内にいたのですが、どこかの部屋でガサ入れでもあったのですか？
勘繰ってます。

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小学生の子供がおり、ピアノを習わせたいと思っています。
マンション付近の教室いくつかは募集停止してるようなのですが、皆さんどちらに通われているのでしょうか？

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KDDIのインターネットのお知らせがポストに入っていたんですけど、全世帯一括1G（1000M）導入されてるのに最大100Mプランってニーズあるんですかね。。
内容的にはただのチラシなのに、重要文書みたいな形式なのも気持ち悪い。。

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>>4525 住民さん1さん
ユーテレビに確認したところ、マンション全体とインターネットの一括契約してますと回答がありましたよ。

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>>4521 住民さん1さん

>>4472
>>4473
>>4475
>>4496
>>4498
>>4501
>>4502
>>4503

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>>4526 横浜砂漠さん
そうなんですよね。
管理費と一緒に請求されているYOUテレビ利用料として、1ギガのインターネットが使える状況なのに、個別に100Mのインターネット加入をする必要があるのかなっていう疑問です。

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今、ネットつながっていますか？

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>>4516 住民さん4

　お返事が遅くなりすいませんでした。
あれから、色々探しましたが分かったことは、メーカーやナイスに紹介された会社は高い！の一言です。

　結局、独立系のショップの方が同じメーカーの型番まで一緒でも値段が全然違うことが分かり、都筑区の「ディスポーザーKGS」にフロム工業製のYS8100を旧機種撤去処分・新機種設置・配管取替・ゴム蓋付きで84,000円（税込）でした。
4516 住民さん4が仰る通り、5回に1回自動で満水にしてディスポーザー内を清浄する機能付きでした。

　次点は川崎区の「ファーストタスク」で、同じフロム工業製のYS8100で88,000円（税込）でしたが、ゴム蓋が付くか分からず、配管も新しくするか分かりませんでした。

　「テラル」は自身がメーカーのため、やはり製品台そのものも高い上、出張費、技術料も加わりやはり15万円前後でした。

　テラルのDSP-75Tで検索すると、取り扱いする独立系は少なく、港北区の「ライフホームが」作業費・撤去費含む132,000円（税込）でした。最初に4機種もある中で一番高級なモデルを勧めて来た所なので、信用できずパスしました。

　ディスポーザーKGSのホームページは良い意味で一番手作り感があり、社長らしき人物と電話で色々熱く語って教えていただき、値段と併せて即決しました。
・ヨコハマオールパークスはもう何件もお仕事させていただいています。
・他社の修理に呼ばれて行くと、最初のディスポーザーの配管を無理矢理使っていて勾配が取れていなかったり、接続箇所から漏水している。ウチは全部新品に取り替えている。
・アメリカ製のディスポーザーを安く売る業者もいるが、蓋スイッチでなく壁スイッチなので、現場でスイッチを付ける電気工事が発生して、見積にない費用を取られるし、シンク下のドアを開けてONOFFするのが面倒な上、ゴミ投入中はずっと口が空いて回転しているので、飲食業の人でもなければ怖く感じる人が多い。その代わりに鶏の骨も砕くパワーが有る。

　最初に違和感を感じて、ここに書き込みをしなければ、2倍以上の高い買い物になる所を4516 住民さん4が返信いただいたお陰で、諦めずに業者探し出来ました。
ありがとうございました。

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JR踏切近くにある寺内商店で12/24.25にローストチキンを販売しますよ。
一羽2,500円位（今は未定）。
予約制です。
去年頂きましたが、凄く美味しかったです。

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八丁畷駅に向かう所八百屋さんは火曜日限定ですが、「肉じゃが」280円で販売してます。
また31日には「煮しめ：予約要」800円で販売しています。
試して下さい。

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室内のドアの破損などで交換した方いらっしゃいますか？
どこに依頼し、どれくらいの料金がかかりましたでしょうか。
検索すると楽天なども出てきますが、自分でとりつけするということなんですかね。
ドアの種類的なものもいくつかあり、わかりません。
よろしくお願いします。

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>>4533 住民さん1さん
ネットで安い業者を検索すればと思いますがこのご時世ではいろいろと危険が有りますぬ。
我が家では損傷の際に、ナイスの川崎
0445335330に相談し（株）ウッドパル0363038156を紹介頂き対応して頂きました。

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>>4534 横浜砂漠さん

おしえていただきましてありがとうございます！
検索、またウッドパルの前に同じようにナイス川崎に電話してみます。
横浜砂漠さまの破損した箇所は、室内ドアではないものになりますか？

＞ちなみにこのご時世ではいろいろ危険
申し訳ございません。ちなみにどのような危険の可能性があるのでしょうか^^;
ご教示いただけますと幸いです。
よろしくお願いします。

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>>4535 住民さん1さん
・ふすまです。
下見して頂き
直るか？新規作成するか？
→幸い直りました。
・闇バイト、ネットで安値で釣り法外な請をする案件が多いですね。

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>>4536 横浜砂漠さん

ご教示いただきましてありがとうございました。
ふすま、直ったんですね。
我が家はリビングのドアですが、もうヒビ様の傷ができてしまい、丸とっかえだなと思ってしまい、傷を大きくしてしまいました。
失敗しました。
＞・闇バイト、ネットで安値で釣り法外な請をする案件が多いですね。
なるほどですね。世知辛い世の中になりましたね。
いろいろ教えていただきましてありがとうございました。

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車両入れ替えにつき、駐車場について聞きたいことがあります。
下記の車両が駐車場地下以外に駐車されているのですが、車重が重いので駐車できないと思うのですがどうなのでしょう？
車庫証明の許可が管理組合からおりるのでしょうか？
メルセデスベンツ　Gクラス
ランドローバー　ディフェンダー
アルファード　ハイブリッド　等　2050Kg超の車両

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>>4540 住民さん1 さん
管理組合に直接問い合わせてみてはいかがでしょうか？

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スーパー三和に出店しているフジヤさんは明日まで半額セール。
今日ショートケーキ?食べたら美味しかったです。

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今日オールパークスのステージ付近の棟にKが2名居たのですが何かヤマあったんですか？？それともヤマの地取りとかですか？？
勘繰って眠れません。

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ここのネット回線ってどうですか？
ケーブルテレビ回線なんですかね？
1Gbpsの回線があると過去レスにありましたが上りも速度出ます？

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>>4544 匿名さん

発狂小僧がいたからかもしれません。前は公文の通り道で発狂、昨年はそのもっと奥で発狂してたので不審者として交番へ言いに行きました。

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>>4545 住民さん1さん

時間帯にもよりますが、我が家では概ね上りも下りも数百Mbpsは出ているようで上り下りの差はあまり感じませんね。（speed testなどの速度確認サイトで測定しました。）

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H棟の中間層、どんどんどんどんうるさくて
頭抱えてます。夕方夜かなり響きます。
トランポリンでもやってる？

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風呂場のカウンターを外したいのですが外し方分かる方教えてください

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この頃、掲示板を見るとなんだかなと思う注意書きが増えてきました。
　まぁ、昔に山谷のマンションに行った時に「マンション内に薬の持ち込み禁止」の貼り紙を見た事がありましたけど。現象が近づいてきた感じがします。

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1年以上前から給湯器のお湯になる時間が遅くなり、時々使用していて冷たくなります。
そろそろ寿命でしょうか。
ポストインされてる、フォーユーで給湯器交換した方いますか？
量販店やコーナンみたいなところがいいのでしょうか。

ちなみにディスポーザーの水の流れもだいぶ悪くなっているので寿命でしょうかねー泣

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ラジオ体操くそうるさいんだけど。
尻手に苦情入れればいいの？管理会社か。どっち。

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>>4553 住民さん7さん

やったことも、やられたことも。やられたことのみ報告

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隣人のベランダタバコに悩まされているのですが
管理会社に相談しても投函のみで一向に改善されず、、、
ベランダは共用部で火気厳禁かと思うのですが
管理規約のどのへんに記載があるか分からず。
お分かりになる方や、今後のどうしたらいいか
ご教示いただけますと幸いです。

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>>4555 マンション住民さん
管理会社に聞けば？でもそのくらい自分で調べなよ。自分のマンションのルールだろ？なんでも他人に頼るなよ。

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はじてまして、住人です。ディスポーザが壊れました。依然、こちらで交換に関して話があったと思うのて、値段とか工事業者を教えてもらえると助かります。よろしくお願いします。

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>>4550
確かに最近マンション付近にプッシャーの数が異常に増えてる感じはありますね笑
案外質は良かっt…
まぁ治安は無事に年々悪化してますよ

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そうですね。当たり前のように駐輪場から自転車盗まれました。最低なマンションです。奥の方の駐輪場なので、ほぼ住人だなと思ってます。

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火災警報が鳴ってるけど誤報？

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四街区エントランス、男性が子どもに怒鳴りつける声が聞こえて凄く怖かったのですが、虐待されていないか心配です。以前はこのような事はなかったのに、住民の質が下がっているのでしょうか。お子様が心配です。

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動く人、話す人、全てに反応。常に周囲を見渡し挙動不審者。前後左右。同じ部活だけど挙動不審すぎて怖くて変えました。

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H棟のエントランスに夜学生たむろしてて邪魔。
警備仕事してる？

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市場中学校、大変なことになっているようです。

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>>4564 住民さん1さん

いじめ65件超えのことですか？

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動画拡散のことぢゃ無い？

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>>4566 住民さん8さん

なんですか？それは。詳しく教えて下さい

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うちの子は今は中2ですが昔から近所に酷い女子がいて、子供がその子と同じ中学に行きたくないと言うのと、親としてもその子と関わらせたくないため受験しました。
保育園時代も小学校入学当初からも嫌なことを言われ、進級のたびに先生にその子と同じクラスにしないで欲しいとお願いしました。
昔からその子に嫌なことをされたりしてたため親としても早く関わりを切りたくて中受させました。ちなみにその関係で今年兄弟も中受させました。一安心です。みなさんも中受できるなら中受をおすすめします。

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>>4567 住民さん7さん
X(Twitter)で「市場中学校」と検索してみてください。

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>>4569 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

つくづく市場中に行かせなくて良かったと実感しました。

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気づいたら管理費めちゃめちゃ値上がってませんか？10年で一万以上の値上がり。
ローン終わっても毎月４万とかそれ以上払うなら高すぎませんか

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>>4571 住民さん7さん
インフレだから多少の値上がりは致し方ないよでも大規模の強みって管理コストの集約化で個々の費用負担が減ると思う。高いと言うなら無駄が多い、管理会社丸投げとか共用設備が多い等原因があると思うよ。

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