YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

来年度の授業料振り込んだ保護者もこのマンションに
いるのかな？
破産したら免責くらうから返金されないね。
かわいそうに。

ALC破産したんですか！？
知らなかったです！
幼稚園が閉園で、ALCアルファウィングはやってるんでしょうか？

>>2797 住民板ユーザーさん1さん
物好き～～～wwww

経営母体が破産なので、アルファどころか全部アウトです。
うちは卒園済みなので、路頭に迷う状態ではないですが、断れずに買ってしまった債券が紙くずになりましたね。。

破産宣告すること知ってて来年度の授業料振込依頼したなら全員詐欺だね。
破産前に資金隠してるだろうし破産配当金もわずかだろうな。
債権者は授業料振り込んだ保護者以外にも多額の債権者優先だから破産配当金はないだろうね。

やっぱり小学校に迎えに来ているALCの学童もなくなるんですかね？
今利用してる人は、もう見てもらえないんですか？来週から利用契約してる新一年生、可哀想ですね。
入会金や月謝もあるけど、預かってくれないとなると、仕事いけないですよね。

アルファウィングの学童に行ってる友人がいるんだけど、どうなったんだろう。
もう明日から行けない？とかになってるのかな。

ALC川崎のつばさ学童、候補にいれてたけどなんか怪しかったから申込みしなくて良かった。

貝塚学院は入園時に多額の預り金制度があるしね。
幼児園で預り金って、ありえない。

破産の申立てするらしいから保護者は免責くらうね。
かわいそう。

>>2808 住民板ユーザーさん5さん
笑

うちも、結構本気でALC学童に入れようとしましたが、怪しいにおい感じて、申し込み辞めました。
内容は良さそうだったので、残念ですが。

ALCモーニングショーでニュースやってますね

子ども(4歳児)を空手教室に通わせたいと思っています。この辺りにありますか？
ただ、共働き、私はフルの正社員の為 平日通うのは難しいです。
土曜日か日曜日でもやっているところありますか？実際に習っているるかたからの情報が欲しいです。

ALC、継続できるみたいだけど、幼児園もつばさ学童も預けたくないですね。
アルファウィングのスイミングに行かせようかとも思ってたけど、ないかな。

>>2814 住民板ユーザーさん1さん

辞めた方が良い。
かなり前から自転車だったみたいだし、
面接で保護者に債券10万以上とか異常。

つばさ学童も債券買わされるんでしょうか？

６日には総会案内が届くと思いますが、１月２８日の文書に「３月１０日の理事会で一括受電導入断念を決定する予定」と書いてあったんですが、いったいどうなったのか全然発表しないですね。
断念なら総会で決議が必要ですよね。
総会案内に一括受電導入を取り消す議案が載っているかですね。
発表もなく議案も無ければこのままやり過ごそうとしているのかな？

>>2813 住民板ユーザーさん8さん

こちらはいがでしょうか？
http://www.cam.hi-ho.ne.jp/yuwa/index.htm
未就学児は親同伴でなければ出来ませんが日曜の夕方からやってる様です。
参考になれば幸いです。

>>2817
議案自体は可決のままで残すんでしょうね。
でも、住人全員の合意が得られず断念ってことで
そのまま放置かな。
３月５日の最高裁判決でも、電気の占有部分の契約は
総会議決では拘束できない、と示されましたしね。

この前マンションのプール教室に火曜の3時で入れたのですが年長児で噛み付いたり叩いたりしてくる子が他のお母さんから聞いた話、2人くらいいるらしく時間や曜日を変えようかとおもうのですが、落ち着いた時間や曜日を教えていただけませんか。

土日いいと思いますよー

日曜日のクラスは叩いたり押したりする新1年生がいるから辞めた方が良いよ。

うちは、被害に遭い辞めましたから。

高圧部分をF社から東京ガスに変えるんですね。これは賛成しますけど、別の審議で今回個人情報の話が入っているのが、ちょっと気になります。防災の観点でとか書いてあるんですけど、今回成立したら個人情報を紐付けてF社の今までの行為、契約を正当化する筋道にするような気がして。だから、今回はあえて上程していないのではと見ます。ただ、契約書よんでも私には解りません。住民票は役所に出しているのに、そもそも個人情報を組合にあずける意味ってあるんですかね。

>>2821
>>2822
お返事ありがとうございます。
日曜もだめなんですね。新年長児でもありえないと思ったのに新一年生でもそんなことするんですね。
土曜に変えてみます。

ベランダタバコ、本当にやめてほしいです。
洗濯干す時だと気分悪くなるので、しばらくしてから干しています。

ベランダ禁煙を定期的に総会に提案しています。
今のご時世、ここが完全禁煙マンションになったら、注目されて、
健康マンションとして不可価値上がらないかな。。。

いいや、ただ普通に洗濯干したい。

>>2820 住民板ユーザーさん1さん
土日だよ。

今更タバコネタでは盛り上がりませんよ

新一年生です。
PTAは子供一人につき、一回やることとありますが、300人の親がやってるとは考えにくいですよね。
やっぱり逃げ切る親も多いのですか？
パークスの子供育成会とPTAって、別物なんですか？
分からないので、詳しい方教えて下さい。

>>2827 住民でない人さん
でも、保育園の上の階のベランダタバコ見たのはショックでした。
子どもがいる時間なのに。

保育園朝送りに行くとタバコの吸い殻落ちている時ありました｡

ルフロンの水族館楽しみ！

>>2827 住民でない人さん

尻手駅周辺での歩きたばこもひどいですね。

昨日、鶴見駅からの帰り道で財布を落としたのですが、本日自宅ポストに戻ってきました。
拾った方が届けてくれたようです。
中身も手付かずそのまま。
ここの住人の方なのかわからず、
そもそもここに書き込んで意味があるのかも
わからないのですが、とにかくとにかく
本当に助かりお礼を言いたくて書き込みました。

ありがとうこざいました。

>>2834 住民板ユーザーさん2さん
素晴らしいですね！いい人に拾われて良かったですね！
私は三和で落として戻ってきませんでした。

三和は置き引きとか窃盗も多いから気を付けたほうがいいですよ

1484より

初めて参加します。
よろしくお願い致します。

今回の　A 7ページ「第10号議案　個人情報取扱規則・・・・・」について
とB 71ページの「個人情報取扱と管理組合理事会だより」とC 19年3月10日の
2ページ目の「3.(3)一括充電検討委員会からの報告(閲覧)」についての3項目
について、最低の内容を決議事項としています。総会参加者が少なく100%決議が
達成されます。

1. これらA～Cの内容は、いずれも関連性(電気・ガスと個人情報)が有ります。
2. Aは、より活発に個人情報を利用し、理事会含み自治会と関連付け、より多くの
方が「全戸個人情報(自治会)」が知ることになり、流出する危険が増大します。
もし、流出した場合、だれが責任(裁判・刑事訴追・訴訟)を取るのかの問題が解決されない。
3. Bの個人情報取扱を読み、内容に問題が含まれています。Aと同様。
4. Cの内容は、一括充電反対派(200名)を完全に適した内容です。これは、理事会含む
自治会を手なずけ、独占状態となりかねません。
5. 国が定める憲法の「個人の自由」を逸脱しかねません。共用電力と個人契約一括充電
検討は、料金10％下げられるとし、それらを反対する方々を強権発動的内容と敵視・
居住者の分断化させようとしている。
国と県が全体利益(国策)のため、強権発動が出来なかったのが「成田闘争」です。
当マンション組合員の分裂を招くだけです。
6. 民法の「個人情報保護法」規制を無視し、たかが理事会・自治会の管理規約を制定する
行為、まさしく国民と居住者(外国人含む)を無視した内容です。
7. 今後、私含め本格的に勝手な都合で行う行為許す事が出来ません。依って、近いうちに運動を起こす可能性を秘めています。チラシなど配布される場合がございます。一括充電の容認派・反対派は、問いませんし、個人情報保護法の意見や知りたい情報含む。
この内容に理解された方で、意見を申し上げたい方々は、受け付けます。
　その時は、ご協力お願い申し上げます。男性

>>2839
総会は都合が悪く行けないので議決権行使書を提出しましたが、個人情報関連の議決は反対で出しました。まあ、可決したところで、区分所有者法で拘束できない内容は応じる必要はないと思いますが。（一括受電もそうだったように）

>>2832 住民板ユーザーさん1さん
個人情報、反対で出しました。
これ以上の情報漏れをしなくても…

また共用棟の跡地、一街区のフロント周辺はもったいない造り方をしたなと思っていますが、もう何もしないで欲しいですね…ただでさえ、ゲーム、スマホをしている小学生が多いこと…

また外から燻し臭！
工場火災まだ鎮火してないみたいだし…
また洗濯物が燻製になっちゃう…

>>2842 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
家の中焦げ臭いです！
何でしょう？

第９期定時総会の１０号議案について
個人情報保護法は憲法ですが、理事会提案は勝手な解釈を加えて総会決議を行う様です。
例として（７１ページ）
第４条（管理者）
　　管理組合：理事長　　　　保護法違反を起こした時は刑事罰と３０万円の科料
　　自治会　：自治会長　　　　　　同上の刑法
管理組合と自治会は別組織であり、なぜ同一審議するのか分かりません。

第５条（取扱者）管理組合：理事・監事・理事会が指定した者（不特定多数で外部団体・業者も含む）
　　自治会　：運営委員・監事・運営委員会で指定した者（　　同　上　　　　　　　）
以上の観点から個人情報保護法をないがしろにして、管理組合・自治会役員も同等の罰則を負います。管理規約の３／４の賛成は何の意味もありません。
　　
今総会による決議で可決された場合、議案破棄の裁判と理事解任の訴訟を考えられます。
いずれ組合員から民事訴訟を起こされる対象になり、破産することもあり得ます。
　個人情報は業者に売買等する悪事に利用される比率が高い。

>>2839 入居済みさん

すみません、手元に資料がなく。
個人情報の件、もう少しわかりやすく教えていただくことはできますか？

どんな意図があり、このご時世に個人情報を提示？？開示？？する話になるのでしょうか。
個人情報を公開したくないという人間に、
公開させることってできるのですか？

『憲法』とは、人権の保護のもと国家権力者に侵されない、ブルジョア革命（資本主義革命）市民運動が基礎です。支配者･権力者･王朝政権や王権などの実力・権力者から市民(国民)の自由を守るための国家の法律を憲法と言います。

その中の第13条『すべて国民は、個人として尊重される。生命、自由及び幸福追求に対する国民の権利については、公共の福祉に反しない限り、立法その他の国政の上で、最大の尊重を必要とする』と有ります。依って、民法の『個人情報の保護法』と都道府県の『条例』が有ります。我が国は、民主主義の国ですので『人権の保護と個人情報の保護法』が有ることは、当然であり、妥当と判断します。

民衆である国民が主体で、国家が国民のため・国の運営は、維持・継続させることが重大と断定できます。しかし、一般理事会議案で、国家が定めた『法』を無視した議決行使を行う事は、違法な行為となりかねません。組合員は、それらの行為を放置『俺は、知らん・無責任』して良いのか？

これを踏まえて、行動を行うことが鉄則となります。
誰かが『成田闘争』の意見が有りましたが土地が無ければ滑走路は、作れません。
土地買収が出来なかった事が滑走路の拡張工事がおぼつかなくなり、『力・権力』で行っても無理ですのお話かと思います。

過去の個人情報の保護法の事件
個人情報漏洩事件・被害事例一覧　を参照して下さい。
https://cybersecurity-jp.com/leakage-of-personal-information

『理事会及び自治会やそれ以外の運営委員会で指定した者』としていますが人数がかなり増えます。また、それら役員がいずれ後退し、新たに入ってきます。運営委員会で指定した者の信頼度、だれが保証するの。これらによって、漏洩・事故・事件が発生した場合の責任は、だれが。
1.人数が増えた場合、だれが漏洩したのか困難。だれが責任取るの。
2.その中に異常者や異常者にさせるきっかけを作る(部屋番号名前が解れば、嫌がらせ電話・手紙・殺○)怖い、だれが責任取るの。
3.取り扱う方が守る事の同意書が本当に守られるか？漏洩犯が摘発できない場合、誰が責任取るの。(可決させた居住者全員・それとも国の決まりを超えた議案は、無効とし役員個人・役員責任者の責任)
4.このような危ない橋を渡るのなら、理事会役員になりたくないし、絶対しない。
5.この決議で、組合員が分裂・役員のなり手がいない・地価・価値が下がる、だれが責任取るの。
6.売って、出ていきたいとなれば、だれが責任取るの。こわいですね。

個人情報保護方針 ｜ ナイスコミュニティー株式会社
http://www.nicecommunity.co.jp/privacy.html

ナイスコミュニティー 住居者名簿届
http://www.nicecommunity.co.jp/community/download/pdf/meibo.pdf

ナイスコミュニティー 第３者使用に関する届兼誓約書
http://www.nicecommunity.co.jp/community/download/pdf/daisansha.pdf

第３者使用に関する届兼誓約書の申請は、理事会が勝手に利用するケースについてナイスコミュニティーに問い合わせてください。
当事者になって、考えよう。外国人もいる為、出来るだけ解りやすく書きました。(つもり)

>>2847 マンション住民さん


2845です。　

ありがとうございました。
ご記載いただいたことはわかりました。
わかりやすくありがとうございます。

なのですが、その決議された？個人情報の件って、マンションで一般的なことなのでしょうか。
個人情報を記載する用紙がポストに入っていたり、今回の個人情報の件といい、当たり前かのように。

皆さんはポストに管理組合・自治会からのものが入っていたからと記載して提出しているのですか？
放置しているのですか？

マンション内の方とそれほどお付き合いないので、聞こうと思った時があってもそのまま時間が過ぎて終わったりでした。

抽象的ですみません。
さすがに個人情報の件は驚いてます。

お店撤退後、利用方法ついて提案
コインランドリー設置が良いかと思います。でも簡単ではありません。
①どのような熱(ガス熱か電気熱)を出させるかと水道設備などで、初期費用が異なります。
?熱を外部に放出させる為の、換気設備（小さい換気扇を開口大きくする）がどのようになっているか？
③使用時間待がかさらない為、個人ID取得し、スマホから予約する方法とスマホ持っていない方は、
　別の方法で予約を取得する。
④終了時、洗濯物を回収しない方がおられることが有ります。スマホで時間を知らせる。
（コインランドリーを電話で予約方法も検討する）
⑤経費と維持費差し引き、残りを当マンション経費に割り当てる
⑥騒音問題が発生しない場合、24時間営業とする。
⑦現在、外部のコインランドリー利用者人数を確認する。

個人情報取扱規則制定の議案についてですが、議案及び規則の条文に自治会を入れています。
総会は管理組合の総会であり、管理組合と関係のない別の団体である自治会まで含めた決議はできません。

管理組合の個人情報を自治会も共有することは個人情報保護法違反であり、個人情報取扱規則が個人情報保護法違反になっています。

わざわざこのような条文を作成し総会議案に上程している理由は、個人情報取扱規則に自治会も載せることで、自治会は管理組合の業務であり自治会は強制加入であるとする為でしょう。
自治会は管理組合の業務でもなければ強制加入の団体でもない、地方自治法が定める任意加入の団体です。

理事会は、管理組合と自治会は別の団体であるとわかっていながら、自治会は強制加入であるとしたいが為に総会議案の上程をしている訳です。

このマンションの管理規約及び細則は、個人や自治会にとり都合の良いように改正され、また今回の個人情報取扱規則を制定するわけです。
このようなことを許していると、このマンションの管理規約は一層滅茶苦茶になります。

一括受電導入のときに、反対者の個人情報を承諾を得ずに業者に渡した個人情報保護法違反をしておきながら、今回もまた個人情報保護法違反を行う理事会の行為は許されるべきでは無く、２８３９さんが行動を起こすのであれば微力ながら参加しようと考えています。

よそのマンション管理組合の方に個人情報取扱規則を見られたら笑われます。