ビギナーさん [男性 30代]
[更新日時] 2020-11-11 18:14:41
シティテラス横濱戸塚についての情報を希望しています。
シャトルバスのあるマンションって便利でしょうか。
大規模なので、共用施設などいろいろマンション内も便利ですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区秋葉町444-156-1(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線、市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅よりバス利用12分
「富士橋」バス停留所より徒歩4分
総戸数: 399戸
売主: 住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-29 16:02:22
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字広町444-1、字伊勢宮下561-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス12分 「富士橋」バス停から 徒歩4分 横須賀線 「戸塚」駅 バス12分 「富士橋」バス停から 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス12分 「富士橋」バス停から 徒歩4分 横須賀線 「東戸塚」駅 バス13分 「秋葉三叉路」バス停から 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
399戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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585
評判気になるさん
シャトルバスは乗り合いバスやタクシーなどの公共交通機関ではなく、団体バスや工場・会社・お店の送迎バスなどと同じで一般車輌になる(自家用車と同じ分類)ので役所や警察など協議して停留する場所を決めることはありません。勝手に決めているだけです。
きちんと事業認可されているバスやタクシーは駅のロータリーの「一般車輌・許可車輌は除く」と表示されている場所’に入ることはできますが、送迎バスや自家用車は入れませんし、入ると道交法違反で青キップ切られます。このことを考えればわかると思います。
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586
匿名さん
>>585 評判気になるさん
区役所1階の車寄せは一般車両も入れますよ。
5分限度で停車も出来ます。
グランセレッソのバスの乗り場はそこです。
なんで、このマンションはローソン前なのかなぁ。
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588
名無しさん
[No.587~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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589
マンコミュファンさん
シャトルバスの運行の仕方にも、デベのセンスが出るってことですね。自分たちのことしか考えないか、地域と共存しようとするか。バス会社は言われた通り運行するだけです。
既に583さんのような気持ちになる人がいる自体、売ること、自分たちのことしか考えてないってことです。先が見えるような気がします。
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590
マンション検討中さん
>>589 マンコミュファンさん
588です
おっしゃる通り。
私は、削除されてますが。
売ったらそれっきり。
その判断を買う側が精査して判断しないと。
何がまずいか書くと削除されますから。
何度かこの板で匂わせたのに。
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591
マンション検討中さん
>>579
19時台はほぼ席が埋まりますか。
今後住民が増えたらどうなるんでしょうね。
19時台の戸塚駅発車時刻は19:10、19:30、19:50の3便なので
もし乗れないと20分待ちですね。20分待ったとしても次に乗れるとは限らない訳で・・・
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592
検討板ユーザーさん
>>591 マンション検討中さん
40分待てばいいじゃないですか
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593
マンション検討中さん
40分待つより歩いた方が早いんじゃないでしょうか。
実施はどうなんでしょうか?
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594
匿名さん
>>593 マンション検討中さん
こちらのマンションの契約者はシャトルバス信仰の方が多いので歩く事を計算されてる方は少ないと思います。
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595
匿名さん
管理組合でシャトル無くせって議論でたらどうします?
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596
マンション検討中さん
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597
近隣住民
ここのシャトルバス、マナーと運転が悪すぎます。
たいして人乗ってないのにしょっちゅう走ってるし
ただでさえ道狭いのに運転うまくないからバスが原因で渋滞よくしてます。
路駐はするし、コンビニの駐車場に長時間停まってて迷惑です。
どうなってるのでしょうか?
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598
住民
コンビニから許可をもらっているから駐車しているんです。
迷惑と言われること自体、筋違いで迷惑です。
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599
匿名さん
ローソンの前はここのシャトルバスに限らず、いろんな車がたくさん止まっていますね。
他のマンションのシャトルバスは区役所下のロータリーみたいですが、ここもそういうわけにはいかないのですかね。
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600
名無しさん
>>597 近隣住民さん
>>597 近隣住民さん
路駐しているのはバスだけではないでしょう。日本全土の問題だと思うけど。まーまー、近隣だから大目に見てあげたら。
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601
匿名さん
シャトルバスに対し、「たいして人乗ってないのにしょっちゅう走ってる」という
クレームがあるようですが、駅までの往復合計100本くらい出ているんですか?
通勤時間帯だけでなく日中も運行するなら買い出しや通院などに利用できて
便利そう。
これで一般客の利用もOKにすればマンションの収入源になりますね(笑)
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602
匿名さん
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603
匿名さん
>>597 近隣住民さん
じゃあ別の道を通りましょ
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604
匿名さん
今日は雨降ってるからって、ローソンの軒先でバス待ってるね。
許されるの?
それ???
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605
匿名さん
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606
匿名さん
すごいな。
こんな民度のマンションには住みたくないな。
売るときは二束三文でしょう。
それでも売れればいい方。
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607
匿名さん
ってか、戸建てなら分かるがマンションなら駅徒歩圏が常識だろ。
シャトルバスに誤魔化されるんじゃないよ!
ブルーライン戸塚駅から10分の範囲の駅で、駅から徒歩圏の物件探したほうが良いんじゃないの?
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608
匿名さん
>>607 匿名さん
価値観は人それぞれです。
主観であれはダメ、これはダメと批判的なのは如何なものでしょうか。
ネガキャンばかりして何の意味があるんでしょうか?
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609
匿名さん
>>608 匿名さん
ここは住民スレではなく、
「シティテラス横濱戸塚ってどう?」
です。
ネガティブな意見も、ポジティブな意見も投稿可能です。
中身がまったくなく、「ネガティブがダメ」と言っているあなたの投稿こそ、まったく意味が無く、
「何の意味があるんでしょうか?」
と逆に聞き返したいです。
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610
マンション検討中さん
>>609 匿名さん
でも、
「シティテラス横濱戸塚ってどう?」
って、スレにおいて、
そもそもここはありえない、って話だと、そこからもう議論する余地はないかと。
ここって、このマンションだとどうかな?って前提のスレだと思うので、最初からここを考えていない、選択肢にも全く入れていない人なら、あえて書き込みする必要はないかと。
もし、なにも知らないやつらに、ここは有り得ない事を教えてあげているんだよ、的に考えているなら、余計なお世話。
-
-
611
匿名さん
>>610 マンション検討中さん
> もし、なにも知らないやつらに、ここは有り得ない事を教えてあげているんだよ、的に考えているなら、余計なお世話。
いやいや。
それこそ、「シティテラス横濱戸塚ってどう?」 の話題の一つとなるでしょう。
余計なお世話と思ってしまうのは、この物件の関係者だからじゃないですか?
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612
マンション検討中さん
>>611 匿名さん
ならないね。
それじゃ、次は戸塚ってどう?
とか、この時期に家を購入するのってどう?とか、好きに発言すれば?
それと、書き込みがこの物件の関係者かどうかって、意味ある質問?関係者だからなんなの?そうでなかったら、なんなの?
あなたの言う、ポジ、ネガ好きに議論することと、関係者かどうかがどう関係する?
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613
匿名さん
>>612 マンション検討中さん
> とか、この時期に家を購入するのってどう?とか、好きに発言すれば?
それは違うでしょう。
「シティテラス横濱戸塚ってどう?」なので、あくまでもこの物件についての話題でないとね。
「シティテラス横濱戸塚ってどう?」
「マンションなのに駅から遠い物件だよね。駅近物件の方が良いんじゃない?」
「いやいや、でもこの物件はxxxが良いですよね。」
と言うやり取りになれば良いのですよ。
ネガな部分もあり、ポジな部分もあっての議論。
これが、正常な議論ですよ。
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614
匿名さん
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616
匿名さん
[No.615~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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617
匿名さん
これから、まだまだ入居者増えるんですよね?
シャトルバスの便の数も今より増えるのでしょうか?
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618
通りがかりさん
少し荒れ過ぎですね。削除されたとはいえ、あのような投稿が出るならば、閉鎖した方が良いのでは。
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619
匿名さん
(プライバシーの侵害への配慮のため、修正の上、再掲)
>>614 匿名さん
> ヒマ人の投稿が続きますね。
それは、貴方自身のことでは?
それは、さておき、このマンションの目玉であるシャトルバスの素晴らしいワンシーンを一つ。
このマンションを購入すると、この素晴らしい生活を一生続けることが出来ます。
雨の日も、雪の日も、そして台風の日も。
え?びしょ濡れになって、シャルバスのシートが濡れちゃうって?
大丈夫。あなたがそのような状態になると言う事は、前の人も同様で、既にシートは濡れている状態となっているでしょうから、気にする必要はありません。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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620
匿名さん
>>618 通りがかりさん
> 少し荒れ過ぎですね。削除されたとはいえ、あのような投稿が出るならば、閉鎖した方が良いのでは。
大変失礼致しました。
削除申請していただいたようで、助かりました。
お手数をおかけいたしました。
修正の上、再掲させていただきました。
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621
居住中
>>617 匿名さん
マンション発8時台、駅発19時台は満杯になって次の便待ちになってるそうです。
増便したり、住友不動産に考えてもらいたいです。
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622
匿名さん
>>621 居住中さん
> 次の便待ちになってるそうです。
待ち時間20分、乗車時間7分の計27分あればドリームハイツまで行けちゃいますね・・・。
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623
通りがかりさん
色んな選択肢でこちらを考えていけばいいのかと思いますが、デスってる意見はどうかと思う。
駅近にもマンション出来てるし。
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624
匿名さん
>>619
自分ちの前にこの列ができるのはやだけどここならしょうがないでしょ。何がそんなに気にくわないのかね?
コンビニも売上につながりそうだし。このマンションの人ももあなたが書いている現実についていろいろと想定して購入してるでしょ、そりゃね。
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625
名無しさん
並んでいる人達は特定できないであろうから、訴えることはできないだろうけど、住友さんは販売促進にデメリットが生じるということで・・・最近のネット上に関しては行き過ぎがあるので・・・住んでいる人達に対する誠意ある対応をするべきではないでしょうか。というか、誰かが中傷されるようなサイトは閉鎖すべきでは。
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626
匿名さん
>>625 名無しさん
> 並んでいる人達は特定できないであろうから、訴えることはできないだろうけど、住友さんは販売促進にデメリットが生じるということで
なるほど、服装も分からないほどまでモザイク処理された画像が削除された理由はそれでしたか。
公にされると販売促進に影響が出る事実がこの物件にはあると言うことですね。
それにしてもすごい人数が並んでいましたね。
シャトルバスに乗り切れない人がいると言うくらいですから50人くらいでしょうか。
> 住んでいる人達に対する誠意ある対応をするべきではないでしょうか
で、あれば、これからこの物件を買おうとしている人にも、誠意のある対応お願いしたいですね。
これから買おうとしているひとに、あの写真の惨状包み隠さず示して欲しいものです。
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627
匿名さん
>>624 匿名さん
> 何がそんなに気にくわないのかね?
ぶっちゃけて言いますと邪魔なんです。
隅っこに並んでるのに何が邪魔なの?
とお思いでしょう。
確かに通行の邪魔にはならないでしょう。
でも、その場所を日常的な待ち合わせ場所にしていた人たちとっては邪魔なんです。
どんどんとバスを待つ列が伸びてきて無言の圧力で追い出された人の気持ちわかりますか?
特定集団よる公共の場の不法占拠ですよあれは。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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629
匿名さん
個人を特定できるような画像をあげた方がまともだとは思えないね。
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630
匿名さん
戸塚駅ではシャトルバス待ちで並んでる光景は余り見られないから、邪魔と思うのかもしれないけど、隣の東戸塚西口はシャトルバス待ち列はよく見ますよ。
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631
匿名さん
ここのマンション買った人も、まさあのような状態・状況でバスを待つことになるハメになるとは思わなかったでしょうね。
購入を検討される是非考慮されたほうが良いと思います。
シャトルバスあっての物件言って、過言じゃありませんから。
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632
匿名さん
>>629 匿名さん
> 個人を特定できるような画像をあげた方がまともだとは思えないね。
服装もわからないくらいのモザイクなのに、個人を特定できちゃうのでしょうか。
なんとかして、あのシャトルバス待ちの惨状を示したいのですが、どのような加工をすれば良いと思いますか?
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633
匿名さん
>>632 匿名さん
モザイクもなにも、最初に無加工の写真あげてたでしょう。その時点で前科持ちですよ。
訴えたい内容がルール違反なのかマナー違反なのか知りませんが、然るべきところに直接クレーム入れたらいいじゃないですか。ネットで晒しあげるのはただの誹謗中傷です。
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