横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱戸塚ってどう?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [男性 30代] [更新日時] 2020-11-11 18:14:41

シティテラス横濱戸塚についての情報を希望しています。
シャトルバスのあるマンションって便利でしょうか。
大規模なので、共用施設などいろいろマンション内も便利ですか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/totsuka/

所在地:神奈川県横浜市戸塚区秋葉町444-156-1(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線、市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅よりバス利用12分
「富士橋」バス停留所より徒歩4分
総戸数: 399戸
売主: 住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2016.2.18 管理担当】

[スレ作成日時]2016-01-29 16:02:22

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シティテラス横濱戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 227 匿名さん

    >>226 匿名さん

    このご時世に、宅内配線だけでなく、基地局からマンションへの引込線もが 100Mbps って、本当ですか?

    これを、400世帯で共有するんですかね。

    ● FAQ SUISUI Lite

    http://www.suisui.ne.jp/lite/faq/faq_suisui.html



  2. 228 匿名さん

    >>227 匿名さん

    基地局からマンションへの引込みが1本だけだと、きついですよね。
    管理費にこの回線の費用も含まれているのに、これだとちょっと...って気がしますね。

  3. 229 匿名おじさん

    >>227 匿名さん

    SUISUI LiteのTOPページにはつい最近の日付のお知らせなどが掲載されていますが、それ以外のページを見てみると、あまりメンテナンスしてなさそうですね。

    マニュアルなんて、IEのバージョンか5.5か6の場合しかないし。

    現状とHPの内容がリンクしていない可能性はありますね。

    (とは言っても、ページの内容の更新すらできていない現状を見ると、サービス自体の質も疑われそうですが...)

  4. 230 匿名さん

    読めば読むほど、ひどいサービスな感じ。
    在宅勤務でのPC使用禁止。
    会社貸与のスマホでwifi経由でメールチェックもできない。
    会社からモバイルルーター借りろってことですね。

    保証しないなら解るけど、禁止は…。

    SUISUI Lite 回線をビジネスユースに利用することは利用規約14条にて禁止させていただいております

  5. 231 匿名さん

    >>230 匿名さん

    さすがにそのビジネスユースの解釈は違うんでは?

    ビジネスユース=「業務用途」と捉えると、マンションの1室を事務所として利用して、法人として回線を使うなってことではないですかね。

    在宅勤務や会社貸与のスマホでメールチェックとかは普通に個人利用の範疇だと思いますが...。

  6. 232 匿名さん

    >>231 匿名さん
    > さすがにそのビジネスユースの解釈は違うんでは?

    そうでしょうか。
    余り引用を多用するのもアレだと思い、割愛しましたが、

    「デイトレードは、 SUISUI Lite としてはビジネスユースと認識しております。」

    と言う記載があります。個人的株式取引が「ビジネスユース」と認識されるのであれば、企業活動に一貫を担う「在宅勤務」や「会社貸与のスマホでメールチェック」は、ビジネスユースと認識してい然りと理解致しました。

    我社はThin Client(いわゆるリモートデスクトップ)での在宅勤務環境が提供されていますが、帯域を最大10Mbps程必要とします。

  7. 233 匿名さん

    マンションについてくる回線では動画とかを見るのはキツそうかぁ。
    そうなると別途、光回線とかを契約した方が良さそうですねぇ。

    フレッツ光か、それとも人数集めて、So-netのNuro光 for マンションとかか?

  8. 234 匿名さん

    >>233 匿名さん

    これから建てるマンションで、入居後も数十年は使用していく設備なので、初めから宅内配線も1Gbpsくらいは欲しいですね。
    それがベストだとしても、せめて引き込み線は1Gbpsは欲しいです。
    これはマストだと思います。

    > フレッツ光か、それとも人数集めて、So-netのNuro光 for マンションとかか?

    これも良い考えなんですけど、占有スペースへの引き込みはどちらか1回線になって、でも、SUISUIの方は強制加入・強制料金支払いになるでしょうから、使わない回線の加入と料金支払いと言うのも微妙ですよね。
    まぁ、それがマンションの宿命と言われればそれまでですが。


  9. 235 匿名さん

    >>234 匿名さん

    占有スペースの引込みで、SUISUIを残したまま、光回線も引き込むとかできないんですかねえ。
    「使わない」ではなく、「使えない」回線にお金を払うのはなんだかなぁって気がしますね。

    まぁ、その辺は割り切るしかないのかもしれませんが...

  10. 236 匿名さん

    マンション内に緑がとても多いと感じます。
    マンションの外観やエントランスは、ホテルみたいにおしゃれです。
    ただ、駅までがバス利用じゃないといけないのが悩むところ。
    せめて全戸分の駐車場完備でも良いのになと思いました。

  11. 237 匿名さん

    >>236 匿名さん
    > エントランスは、ホテルみたいにおしゃれです。

    エントランスはショボくてもいいのて実質面での充足を希望。

  12. 238 匿名さん

    >>233 匿名さん
    > 動画とかを見るのはキツそうかぁ。

    こんな記述見つけました。「スマホかよ!」って思いました。

    ● Q32. SUISUIが遅いと感じることがあるがなぜか? - FAQ SUISUI

    http://web.suisui.ne.jp/faq/faq_suisui.html#faq32

    1.データ送受信
     以下のデータ量を指定の期間で送受信された場合、規制の対象となった旨をお客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を制限する場合があります。

    ・24時間あたり概ね10GBを超える通信
    ・1週間あたり概ね50GBを超える通信

  13. 239 匿名さん

    フルHDの映画を2時間見たら何ギガでしたっけ?

    回線容量的にもデータ容量的にもネット動画閲覧は絶望的でしょうか。

  14. 240 匿名おじさん

    >>239 匿名さん

    フルHDがどのくらいかはわからないですが、
    YouTubeのHD画質で2時間みると大体7G前後くらいいくかと思います。

    この辺を目安に考えられると良いかと

  15. 241 匿名さん

    >>239 匿名さん

    ブルーレイが1枚50ギガではなかったでしょうか。
    ブルーレイ画質の配信動画(があるかどうかわかりませんが)だと、一週間に一本て感じですかね。

  16. 242 匿名さん

    >>239
    YouTubeを2時間毎日見ると7Gに達するという話しは、何処かで聞いたことがあります。
    ただHD画質だとどうなるのか知りませんでしたが、2時間で7Gとは、やたらと見られませんね。
    自宅でネット契約をした方が良いです。

  17. 243 匿名さん

    HD画質を見られる通信速度が有るのかどうか気になりますね

  18. 244 住民板ユーザーさん8

    駅から遠く、線路が目の前
    戸塚、東戸塚共に人口増加で朝夜の電車は地獄
    そこからバスで帰宅は想像以上のストレスだと思います
    ここ駅徒歩圏外は土地が安い事からか民度が低く小中ともに柄が悪いです(実体験)
    今戸塚はマンション価格が高騰している為このマンションは資産としても買ってはいけないマンションだと言えると思います。

  19. 245 匿名さん

    ここの通学圏の小中はそんなに悪い評判なのでしょうか?
    戸建の閑静な住宅街の中にあり、周りの施設や住宅環境から、学校の空気が乱れる要素はないと思っていたのですが。
    実際はどうなのでしょう。

  20. 246 匿名さん

    >>244
    シャトルバスがずっと運営できるかどうかも分からないですけどね

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